Project 72

Project 72 è un moderno complesso residenziale in costruzione in uno dei quartieri più dinamici di Batumi. Il progetto è un edificio monolitico di 12 piani con 82 appartamenti. La costruzione è iniziata nel secondo trimestre del 2024 e il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2026. L'aspetto architettonico combina la geometria essenziale delle facciate con planimetrie funzionali. Il complesso è pensato per gli amanti del comfort urbano: il mare dista solo 450 metri e l'infrastruttura sviluppata di via Shota Rustaveli garantisce la comodità della vita quotidiana. Agli acquirenti vengono offerti appartamenti con finitura «struttura nera» e «struttura bianca», offrendo libertà per l'arredamento personalizzato degli interni.

Il principale vantaggio di Project 72 è la vicinanza alla costa, pur mantenendo un ambiente urbano completo. La distanza dalla spiaggia è di circa 450 metri, consentendo di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti. La tecnologia costruttiva monolitica garantisce durabilità e resistenza sismica della struttura. Tra gli altri punti di forza: ascensore passeggeri, parcheggio a terra e un'altezza dei soffitti di 3 metri che crea una sensazione di spaziosità. Le utenze includono gas, acquedotto, elettricità e fognatura. La gamma di superfici degli appartamenti — da 31,1 a 127,2 metri quadrati — soddisfa le esigenze di diverse categorie di acquirenti: dai monolocali alle ampie soluzioni familiari.

Il complesso si trova a Batumi, in via Shota Rustaveli, 72. È un quartiere con edilizia consolidata e un ritmo di vita attivo. Via Rustaveli è una delle arterie principali della città, che collega il centro con i quartieri settentrionali. Nelle vicinanze si trovano negozi, farmacie, filiali bancarie e locali di ristorazione. La vicinanza alle arterie stradali garantisce un rapido collegamento con qualsiasi punto di Batumi, e le coordinate geografiche 41.8177°N, 41.7777°E collocano il complesso in una zona con ottima connettività di trasporto. Il quartiere è adatto sia per la residenza permanente che per acquisti d'investimento.

I dintorni di Project 72 combinano attività balneari e funzionalità urbana. Nel raggio di un chilometro si trovano mercati alimentari, supermercati, scuole e strutture mediche. La fascia costiera con spiagge attrezzate, caffè e aree pedonali si trova a meno di dieci minuti a piedi. Nelle vicinanze si estende il Viale di Batumi, la famosa area verde lungo il mare che si sviluppa per diversi chilometri. L'infrastruttura del quartiere è in continua evoluzione: aprono nuovi punti vendita, si espande il settore dei servizi. I residenti del complesso godono di un equilibrio tra strade residenziali tranquille e zone commerciali vivaci.

Via Shota Rustaveli è servita da diverse linee di trasporto pubblico urbano. Le fermate degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze del complesso, collegandolo con il centro di Batumi, la stazione ferroviaria e l'autostazione. Il viaggio fino alla piazza centrale dura circa dieci-quindici minuti. L'aeroporto internazionale di Batumi si trova a circa 7 chilometri, raggiungibile in auto o taxi in 15–20 minuti. La comoda rete stradale e la presenza del parcheggio a terra rendono il complesso attraente per chi possiede un'auto. La raggiungibilità a piedi dei punti principali riduce la necessità di spostamenti frequenti.

Project 72 è costruito con tecnologia monolitica, che garantisce robustezza e stabilità dell'edificio. L'edificio è dotato di un ascensore passeggeri. L'altezza dei soffitti negli appartamenti raggiunge i tre metri, ampliando visivamente lo spazio e migliorando la circolazione dell'aria. Le finiture sono offerte in due varianti: struttura nera e struttura bianca — l'acquirente sceglie il livello di preparazione che preferisce. Le superfici degli alloggi variano da 31,1 a 127,2 metri quadrati, per un totale di 82 appartamenti nell'edificio. Il pacchetto di utenze include gas, elettricità, acquedotto e fognatura centralizzata. Il completamento della costruzione è previsto per il secondo trimestre del 2026.

L'area adiacente di Project 72 è organizzata tenendo conto delle esigenze dei futuri residenti. Il progetto prevede un parcheggio a terra per le automobili. Gli accessi all'edificio e le aree comuni riceveranno pavimentazione solida e sistemazione a verde. Il gruppo d'ingresso è progettato con enfasi sull'estetica moderna e la funzionalità. La soluzione paesaggistica è orientata a un design minimalista che non richiede manutenzione complessa. La vicinanza del Viale di Batumi e dei parchi costieri compensa l'assenza di un'ampia area verde privata: i residenti hanno accesso a una delle migliori zone ricreative della città a pochi minuti a piedi.

Le vendite degli appartamenti in Project 72 sono aperte direttamente dal costruttore. Lo stato dell'immobile è «in costruzione», il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2026. Nella fase attuale è disponibile l'intero lotto di 82 appartamenti con superfici da 31,1 a 127,2 metri quadrati. Il prezzo di partenza è di 114 480 unità di valuta. Agli acquirenti vengono offerte condizioni flessibili di acquisto: è possibile un piano di rateizzazione durante il periodo di costruzione con l'ultimo pagamento alla consegna dell'edificio. Non sono previsti monolocali nel complesso — tutti gli ambienti hanno lo status di appartamenti residenziali. Le transazioni vengono effettuate in conformità con la legislazione georgiana.

La costruzione del complesso è affidata alla società Capital City Group. Il costruttore realizza il progetto in via Shota Rustaveli, 72, basandosi sulla tecnologia monolitica e su soluzioni ingegneristiche moderne. I tempi di consegna — secondo trimestre del 2026 — riflettono un approccio metodico alla realizzazione. Capital City Group si presenta come un operatore del mercato immobiliare residenziale di Batumi, orientato alla creazione di abitazioni di qualità in posizioni comode. Il complesso Project 72 prosegue la linea di progetti del developer, che combinano una politica dei prezzi ragionevole con soluzioni planimetriche ben studiate e utenze affidabili.