Dar Tower

Il complesso residenziale «Dar Tower» è un progetto su larga scala a Batumi che unisce due moderni grattacieli di 35 e 22 piani. Gli edifici si trovano nella parte centrale della città, al viale Zhiuli Shartava, 8, a soli 390 metri dalla costa. L'architettura high-tech e la tecnologia costruttiva monolitico-intelaiata garantiscono non solo un aspetto esteriore spettacolare, ma anche un'elevata resistenza sismica. Il complesso ospita l'hotel a cinque stelle Ramada Plaza, mentre i piani inferiori sono destinati a infrastrutture commerciali. Il progetto è stato completato nel 2019 e comprende 1020 appartamenti con superficie da 30 a 68 metri quadrati.

«Dar Tower» si distingue per la sapiente combinazione di ambiente residenziale e turistico. Primo: la vicinanza al mare — la spiaggia si trova a 390 metri dal complesso. Secondo: un proprio hotel a cinque stelle con una gamma completa di servizi, dal centro SPA al bowling. Terzo: un'area recintata con videosorveglianza e sorveglianza 24 ore su 24. Quarto: un'infrastruttura interna sviluppata, che include asilo nido, piscina e terrazze relax. Quinto: un parcheggio interrato con 150 posti auto. Il completamento dei lavori e la prontezza per l'occupazione sono anch'essi tra i principali punti di forza del complesso.

Il complesso residenziale è stato realizzato nel quartiere centrale di Batumi, al viale Zhiuli Shartava, 8. Questa parte della città è caratterizzata da un'intensa attività commerciale e turistica. Il porto marittimo dista circa due chilometri e mezzo, l'aeroporto circa quattro chilometri. La via è una delle principali arterie di trasporto, garantendo un comodo accesso a qualsiasi punto della città. L'ubicazione combina la vicinanza alla spiaggia con la disponibilità di tutti i servizi urbani, rendendo il complesso interessante sia per la residenza permanente che per gli investimenti.

Nelle immediate vicinanze del complesso si concentrano strutture di vario genere per le esigenze quotidiane. A pochi passi si trovano un grande centro commerciale, ristoranti fast-food, caffè e saloni di bellezza. Nelle vicinanze ci sono una scuola, un ufficio postale, diverse strutture mediche e un'area verde attrezzata. Tra i punti di riferimento dei dintorni — l'Accademia nautica di Batumi, il delfinario e lo zoo cittadino. La ricchezza del quartiere in termini di infrastrutture sociali e commerciali elimina la necessità di lunghi spostamenti per le attività quotidiane.

L'accessibilità ai trasporti del complesso è assicurata da una rete ramificata di linee di autobus urbani che percorrono il viale Zhiuli Shartava. Le fermate dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze degli edifici residenziali. Per i possessori di auto private è prevista una comoda immissione sulle principali arterie cittadine e un parcheggio interrato con 150 posti. Il porto marittimo di Batumi si trova a 2,5 chilometri, l'aeroporto internazionale a 4 chilometri, rendendo il complesso un comodo punto di partenza per viaggi turistici e spostamenti di lavoro.

I due edifici del complesso — una torre dominante di 35 piani e un edificio di 22 piani — sono costruiti con tecnologia monolitico-intelaiata utilizzando materiali moderni. L'altezza dei soffitti negli appartamenti è di 3 metri, il che aggiunge spazio e luce. In ciascun edificio funzionano due ascensori passeggeri e due montacarichi. Gli appartamenti sono offerti in due varianti di finitura: «telaio grezzo» e ristrutturazione completa. Le unità abitative occupano i piani dal quinto in su, mentre i primi quattro livelli sono destinati a spazi commerciali e infrastrutture alberghiere. Le utenze includono elettricità, approvvigionamento idrico centralizzato, fognatura e gas naturale.

L'area del complesso è progettata con particolare attenzione al comfort e alla privacy. Lo spazio interno è chiuso agli estranei, con videosorveglianza 24 ore su 24 lungo il perimetro. Per i residenti sono state realizzate terrazze scoperte ai piani superiori con aree relax e piscina all'aperto. Le infrastrutture per bambini includono un asilo nido privato e parchi giochi. Il parcheggio interrato può ospitare 150 auto, risolvendo completamente il problema del parcheggio nel denso centro cittadino. La sistemazione paesaggistica dell'area antistante completa il profilo architettonico del complesso.

Il complesso «Dar Tower» offre 1020 appartamenti con superficie da 30 a 68 metri quadrati. Tutte le unità si trovano dal quinto piano in su. Il costruttore propone l'acquisto di immobili con rateizzazione senza interessi previo versamento di un acconto. Le condizioni di finanziamento dettagliate e i prezzi aggiornati sono pubblicati sul sito ufficiale del progetto. Il prezzo minimo di un appartamento nell'edificio Dar Tower è di 40 820 dollari, nell'edificio Ramada Plaza di 64 680 dollari. Entrambi gli edifici hanno lo status di abitazioni pronte, con possibilità di occupazione immediata dopo la stipula del contratto.

Il progetto è stato realizzato dall'impresa edile Dar Building. Il costruttore è specializzato nella realizzazione di complessi residenziali polifunzionali a Batumi, che combinano componenti residenziali, alberghiere e commerciali. «Dar Tower» è un progetto completato: entrambi gli edifici sono stati consegnati nel terzo trimestre del 2019. L'azienda aderisce a moderni standard qualitativi, utilizzando tecnologia monolitico-intelaiata e materiali che garantiscono durata e resistenza sismica degli edifici. Il portfolio del costruttore conferma le competenze nel segmento immobiliare turistico e in strutture con funzione alberghiera integrata.