Felicia

Il complesso residenziale Felicia è costituito da due edifici monolitici a telaio di 30 piani in via Georgy Leonidze a Batumi. L'insieme architettonico è unito da un comune stilobate, e le vetrate panoramiche delle facciate rivelano viste sul mare e sulla città. Il complesso viene realizzato con materiali ecologici e soluzioni ingegneristiche moderne che garantiscono efficienza energetica e comfort. Il progetto è pensato per chi cerca una casa con planimetrie ben studiate, finiture di qualità nelle aree comuni e un'infrastruttura interna sviluppata.

I principali punti di forza di Felicia: solida costruzione monolitica a telaio, appartamenti con planimetrie razionali, finestre panoramiche e soffitti di altezza maggiorata. Sul territorio — sistemazione paesaggistica con aree relax, parcheggio interrato privato su quattro livelli, ascensori silenziosi ad alta velocità di produzione estera. Il complesso residenziale è dotato di utenze centralizzate, sistemi di sicurezza e citofono. Nelle vicinanze — punti vendita, istituti scolastici e strutture mediche. Previsto mutuo presso TBC Bank e locali commerciali ai piani terra.

Il complesso Felicia si trova a Batumi in via Georgy Leonidze, 4g. È un quartiere con un ambiente urbano sviluppato: nelle vicinanze ci sono negozi, banche, farmacie e locali di ristorazione. A pochi passi si trovano il mercato "Khopa" e il centro commerciale Hopa Bazar. La zona è ben collegata alle principali arterie di trasporto della città, permettendo di raggiungere facilmente le strutture chiave dell'infrastruttura. La vicinanza al mare e alle principali strade rende la località attraente sia per la residenza permanente che per scopi di investimento.

L'infrastruttura vicino a Felicia copre tutte le esigenze quotidiane. Negozi di alimentari, supermercati, filiali bancarie e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze. Caffè, caffetterie e ristoranti creano un'atmosfera accogliente per il tempo libero serale. A cinquecento metri si trovano un asilo nido e la scuola n. 9. L'assistenza medica è garantita dall'ospedale Mother and Child Health Centre and Hospital — Angisa e dall'ospedale universitario di Batumi a un chilometro e mezzo, oltre all'ospedale Referral a pochi minuti di auto. Tra le attrazioni ricreative — il lago Ardagani con le Fontane Danzanti, il luna park, lo skatepark, l'acquapark, il delfinario e lo zoo.

La fermata dei trasporti pubblici più vicina a Felicia dista circa 290 metri. Con un intervallo di circa sei minuti circolano gli autobus n. 1, 4, 8, 11, nonché i minibus n. 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141. La vecchia stazione degli autobus si trova a meno di cinque chilometri, mentre il terminal degli autobus "Metro" è a circa sei. Fino alla stazione centrale degli autobus e alla stazione "Batumi-Passeggeri" — otto chilometri. L'aeroporto internazionale di Batumi dista non più di sei chilometri. Il porto marittimo di Batumi si trova a poco più di quattro chilometri, offrendo accesso alle gite in mare.

Felicia è composta da due edifici di 30 piani con struttura monolitica a telaio e pareti in mattoni di ceramica. Le facciate sono isolate con un isolamento termico durevole e si distinguono per la grande superficie vetrata, mentre nelle ore notturne il complesso è impreziosito da un'elegante illuminazione architettonica. Gli atri e gli spazi comuni sono curati nei dettagli: vetrate, illuminazione di design, aree d'attesa morbide con piante decorative. La reception fornisce supporto a residenti e ospiti. L'ingresso è adattato per persone con disabilità fisiche. Gli impianti tecnologici includono allarme antincendio, citofoni e utenze centralizzate.

L'area antistante il complesso Felicia è pensata per un riposo confortevole e una circolazione sicura. I percorsi pedonali sono pavimentati con mattonelle di alta qualità, le carreggiate sono asfaltate. L'illuminazione stradale garantisce una buona visibilità nelle ore serali e notturne. Nell'area relax sono installate panchine, ricca vegetazione: alberi ornamentali, arbusti e aiuole fiorite creano un paesaggio curato. Per i bambini sono attrezzati un parco giochi e un'area sportiva. Il parcheggio interrato a quattro livelli ospita le auto dei residenti e dei loro ospiti. Ai piani inferiori si trovano locali commerciali, che offrono servizi direttamente all'interno del complesso.

Nel complesso Felicia è possibile acquistare appartamenti con planimetria libera nello stato di "struttura grezza" — questo offre ai futuri proprietari libertà nella scelta di finiture, materiali e design. La gamma comprende monolocali compatti, nonché soluzioni con una e due camere da letto. Le metrature variano da 31 a 97 metri quadrati, permettendo di trovare la soluzione per ogni esigenza. Tutte le unità sono dotate di finestre in metallo-plastica con vetrocamera a doppia camera a risparmio energetico. Alcuni appartamenti sono dotati di balconi aperti con ringhiere in vetro temperato. Dalle finestre si aprono panorami sul mare e sul tessuto urbano. I pagamenti si effettuano in contanti; i dettagli del mutuo tramite TBC Bank vengono chiariti in ufficio vendite.

La costruzione del complesso residenziale Felicia è affidata all'azienda Elita Group+, operante nel mercato immobiliare di Batumi dal 2013. La specializzazione principale dello sviluppatore è l'edilizia abitativa di alto comfort. L'esperienza pluriennale e il portfolio di progetti realizzati confermano l'affidabilità del promotore e la sua attenzione alla qualità della costruzione.