Compact House

Il complesso residenziale Compact House è un edificio di sei piani a Batumi, situato in Via Parmen Rurua. Il progetto unisce un'architettura studiata e materiali di qualità, creando uno spazio per una vita urbana confortevole. L'edificio conta 55 appartamenti con planimetrie variegate, dai monolocali compatti agli spaziosi trilocali. Il complesso è pensato per chi apprezza un equilibrio armonioso tra estetica, affidabilità e vicinanza ai principali punti di interesse urbano. Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio del 2026.

Compact House si distingue per una serie di punti di forza. Si tratta di una posizione favorevole con comodi collegamenti di trasporto, un'elevata qualità costruttiva con tecnologia monolitica a telaio e mattoni in ceramica. Tra i vantaggi: ascensore silenzioso, parcheggio di superficie, area cortiliva recintata e attrezzata con videosorveglianza 24 ore su 24. Gli appartamenti vantano vetrate panoramiche, soffitti alti e ampi balconi. In totale ci sono 55 appartamenti, il che garantisce un'atmosfera intima e riservata. Il costruttore ELT Building opera dal 2015 e collabora con catene alberghiere internazionali, confermando la propria affidabilità.

Il complesso Compact House si trova a Batumi, in Via Parmen Rurua, 10. Si tratta di una zona con un tessuto urbano consolidato e un buon accesso sia al centro città che alla fascia costiera. Nelle vicinanze si trovano negozi, caffetterie, farmacie e altri esercizi di uso quotidiano. La distanza dal porto marittimo di Batumi è di circa quattro chilometri, mentre dall'aeroporto internazionale è di circa sei chilometri. Questa posizione rende il complesso interessante sia per la residenza permanente che per le vacanze stagionali al mare.

I dintorni di Compact House combinano dinamismo urbano e aree verdi per il relax. A pochi passi si trovano i necessari servizi sociali e commerciali: negozi di alimentari, punti ristoro, servizi alla persona. Il complesso stesso arricchisce l'ambiente con la propria area attrezzata: nel cortile vengono piantati alberi ornamentali, arbusti e aiuole fiorite. Per i bambini è allestito un parco giochi con altalene e scivoli, mentre per gli adulti un'area relax con pergolato e panchine. Il piano terra dell'edificio è destinato a locali commerciali, ampliando l'offerta di servizi a portata di casa.

La accessibilità ai trasporti di Compact House è a un buon livello. A 310 metri dal complesso si trova una fermata dove, con un intervallo di circa sei minuti, transitano gli autobus n. 1, 4, 8, 11 e i minibus n. 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141. La vecchia stazione degli autobus dista meno di cinque chilometri, facilitando gli spostamenti all'interno della regione. Il terminal degli autobus "Metro" dista circa sei chilometri. La stazione centrale degli autobus e la stazione ferroviaria "Batumi-Passeggeri" si trovano a otto chilometri, offrendo accesso a tratte interurbane e internazionali. Il percorso per l'aeroporto internazionale non supera i sei chilometri, mentre per il porto marittimo è di quattro.

L'aspetto architettonico di Compact House si distingue per eleganza e razionalità. L'edificio di sei piani viene realizzato con tecnologia monolitica a telaio utilizzando mattoni in ceramica ecologici, che garantiscono un eccellente isolamento acustico e termico, nonché resistenza al fuoco e all'usura. Il tetto piano è rivestito con impermeabilizzazione in rotoli morbidi e dotato di scarichi interni. La facciata è impreziosita da un'elegante illuminazione serale, mentre il piano terra presenta vetrate a tutta altezza. L'ingresso è dotato di sistema citofonico. Gli spazi comuni interni — atrio e corridoi — sono rifiniti con materiali di qualità e un design studiato. Sono previste condizioni per l'accesso senza barriere per persone a mobilità ridotta. Le dotazioni impiantistiche includono allarme antincendio e tutte le attrezzature tecnologiche necessarie.

L'area cortiliva di Compact House è organizzata in modo che i residenti si sentano appartati e al sicuro. Il cortile è recintato e lungo il perimetro sono installate telecamere di videosorveglianza 24 ore su 24. Per le auto sono predisposti vialetti e posti auto temporanei; è previsto anche un parcheggio per biciclette. Percorsi pedonali e illuminazione pubblica rendono piacevoli le passeggiate in qualsiasi momento della giornata. Le aree verdi includono la piantumazione di alberi ornamentali, arbusti e aiuole fiorite. I bambini possono giocare in un'area giochi appositamente attrezzata, mentre gli adulti possono rilassarsi in una zona con pergolato e panchine. Al piano terra dell'edificio si trovano locali commerciali che offrono ai residenti accesso a beni e servizi senza uscire dal complesso.

Compact House offre 55 appartamenti con diverse planimetrie, da monolocali a trilocali. Le metrature variano da 42 a 126 metri quadrati, consentendo di scegliere la soluzione più adatta alle esigenze individuali. Il prezzo include finestre termoriflettenti in profilo metallo-plastica, un ampio balcone aperto con ringhiera in vetro temperato e una robusta porta d'ingresso in metallo. L'acquisto può essere effettuato in contanti. Le condizioni di rateizzazione e mutuo tramite TBC Bank sono disponibili presso l'ufficio vendite o sul sito ufficiale del progetto. Compact House non è solo appartamenti, ma uno spazio abitativo studiato per lo stile di vita urbano moderno.

La costruzione di Compact House è affidata a ELT Building, un'impresa di costruzione e sviluppo immobiliare attiva nel mercato residenziale e degli investimenti di Batumi dal 2015. Il portfolio del costruttore include progetti realizzati in collaborazione con marchi alberghieri globali come Wyndham e Interstate. ELT Building adotta un modello di sviluppo a quartiere, in cui l'edilizia residenziale si integra con infrastrutture polifunzionali. Questo approccio mira a creare un ambiente completo e autosufficiente per i residenti.