Optima Residence

Optima Residence è un moderno complesso residenziale a Batumi, situato nel prestigioso quartiere ELT, giustamente considerato il centro degli investimenti della città. Il progetto è pensato per chi apprezza la combinazione di una posizione vantaggiosa, viste panoramiche sul mare e un adeguato livello di comfort quotidiano. L'edificio di diciotto piani viene realizzato con tecnologie all'avanguardia e materiali ecologici, che garantiscono la durabilità delle strutture e un'elevata efficienza energetica. Il complesso si inserisce armoniosamente nel dinamico tessuto edilizio della zona e offre una varietà di planimetrie, dagli studios compatti agli spaziosi bilocali, adatti sia per residenza personale che per investimenti immobiliari sulla costa.

Il complesso residenziale si distingue per la distanza dal mare di soli 200 metri e per la pronunciata architettura a gradoni che conferisce all'edificio un aspetto riconoscibile. Il quartiere ELT dispone già di tutte le infrastrutture urbane necessarie, sollevando i residenti dall'attesa del loro completamento. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità e le dotazioni interne includono ascensori passeggeri ad alta velocità, un ampio parcheggio interrato e di superficie, aree verdi paesaggistiche e un sistema di sicurezza. I soffitti alti tre metri ampliano visivamente lo spazio interno degli appartamenti e le planimetrie ben studiate consentono di sfruttare razionalmente ogni metro. È possibile acquistare la casa con un flessibile piano rateale o con mutuo; il costruttore richiede un acconto iniziale dal 30%.

Il complesso Optima Residence si trova a Batumi all'indirizzo: via Adlia, 14. Si tratta del territorio del quartiere ELT, un'area di investimento in forte sviluppo con comodo accesso sia al centro città che alla zona costiera. La distanza dalla costa del mare è di circa 200 metri, il che consente di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti. La fermata dei trasporti pubblici più vicina si trova a 130 metri dall'edificio, mentre l'aeroporto internazionale di Batumi dista sette minuti in auto. Il luogo unisce la vicinanza ai nodi di trasporto chiave con un sufficiente distacco dal rumore stradale, creando condizioni confortevoli per una vita tranquilla sul mare.

Vicino al complesso residenziale Optima Residence sono concentrati i più svariati servizi di uso quotidiano. A pochi passi si trovano negozi, stazioni di rifornimento, complessi alberghieri e sportelli bancari. Tra i punti di riferimento spiccano il fast food Burger King e il centro commerciale Metro City, che ospita un supermercato, caffetterie, ristoranti, numerosi negozi e persino un casinò. Nel raggio di due chilometri si trovano supermercati di catena e di edilizia, minimarket, pasticcerie, locali di cucina locale, bar e accoglienti caffetterie. Nelle vicinanze si trovano anche il Centro repubblicano di Batumi per la tutela della salute materna e infantile, l'ospedale universitario internazionale, l'ipermercato alimentare "Jibe", la squadra di calcio "Forward", l'Università internazionale di Batumi e l'Istituto superiore di ingegneria navale "Henri". Gli amanti del tempo libero apprezzeranno le attrazioni raggiungibili in circa venti minuti a piedi: il parco acquatico Euro Park, il noleggio biciclette, lo stadio Dinamo, nonché i monumenti iconici: la casa-onda, lo stadio del rugby e il lago Ardagoni con le sue fontane danzanti.

L'accessibilità ai trasporti del complesso è studiata per la comodità dei residenti in ogni stagione. La fermata a 130 metri serve le linee di autobus n. 2, n. 10 e n. 10A, con un intervallo di mezz'ora. Durante l'alta stagione turistica vengono inoltre attivati elettrobus gratuiti che collegano il complesso al centro di Batumi. In auto, fino alla vecchia stazione degli autobus, al porto marittimo e alla stazione a valle della funivia "Argo" si percorrono circa sei chilometri. Fino al terminal degli autobus "Metro" il percorso è di quasi otto chilometri. Il viaggio fino alla stazione degli autobus "Batumi Central" e alla stazione ferroviaria "Batumi-Passeggeri" dura circa venti minuti, mentre lo scalo dell'aeroporto internazionale è raggiungibile in sette minuti.

Optima Residence incarna l'idea di un'abitazione moderna sul mare, dove architettura e soluzioni ingegneristiche lavorano per il comfort dei residenti. L'edificio alto diciotto piani è realizzato con telaio monolitico in cemento armato e tetto piano con drenaggio interno. Le facciate sono in mattone ceramico con l'impiego di materiali ecologicamente sicuri, che aumentano l'affidabilità delle strutture portanti e l'efficienza energetica degli ambienti. Una caratteristica distintiva dell'aspetto esteriore è la silhouette a gradoni, in armonia con il profilo costiero: ogni livello è dotato di un balcone aperto che diventa una terrazza panoramica privata con vista sul mare. Gli spazi comuni all'interno dell'edificio sono realizzati su progetto di design: l'atrio e le zone comuni si distinguono per una finitura elegante e curata. Il complesso è dotato di ascensori ad alta velocità di produzione estera, sistemi di allarme antincendio, citofono ed è allacciato alle reti ingegneristiche centralizzate.

L'area interna di Optima Residence è organizzata in modo che i residenti abbiano tutto il necessario per il relax e il divertimento senza uscire dal complesso. Per gli amanti del mare sono previsti uno yacht club e un molo, mentre per chi preferisce il relax a terra c'è una terrazza attrezzata con vista sulla costa. A disposizione dei residenti ci sono un centro fitness con attrezzature moderne, un centro SPA per trattamenti rilassanti, diverse piscine e un parco acquatico privato con attrazioni. L'atmosfera è animata da club notturni, mentre la parte gastronomica è affidata a bar, hall, caffetterie e ristoranti con menu vario. Per le famiglie con bambini è attrezzato un parco giochi. Le aree verdi paesaggistiche prevedono la piantumazione di piante ornamentali, arbusti e alberi tropicali, mentre vialetti e zone lounge sono dotati di panchine e gazebo ecologici. La sicurezza dell'area è garantita da videosorveglianza h24 perimetrale e da un servizio di guardiania proprio. Moderni lampioni illuminano il cortile e gli spazi comuni nelle ore serali.

In Optima Residence è disponibile un'ampia scelta di planimetrie: studios, monolocali e bilocali con superfici da 37 a 139 metri quadrati. Ogni ambiente ha un'altezza del soffitto di tre metri, che crea una sensazione di aria e spazio. Gli appartamenti sono progettati con vetrate panoramiche e balconi aperti con ringhiere in vetro temperato, che garantiscono la massima illuminazione naturale e aprono la vista sul mare. Le finestre utilizzano infissi in metallo-plastica con vetrocamera a risparmio energetico, che aiutano a trattenere il calore nella stagione fredda. Le opzioni di finitura sono pensate per diverse esigenze: si può acquistare l'abitazione in struttura grezza e realizzare il proprio progetto di design, oppure scegliere un appartamento con ristrutturazione completa o già pronto "chiavi in mano". Il pagamento può essere effettuato in contanti, tramite mutui o a rate dal costruttore con un acconto iniziale dal 30%. I dettagli sono disponibili presso l'ufficio vendite o sul sito ufficiale.

Il progetto è realizzato dalla società di costruzioni e sviluppo ELT Building, affermatasi sul mercato immobiliare residenziale e d'investimento di Batumi dal 2015. Il costruttore è noto per la collaborazione con operatori alberghieri internazionali, tra cui Wyndham e Interstate, segno dell'alto livello dei progetti realizzati. ELT Building sviluppa un nuovo format per la Georgia di edilizia a quartiere, dove gli edifici residenziali sono affiancati da infrastrutture multifunzionali — servizi commerciali, di intrattenimento e assistenza a portata di mano. Questo approccio garantisce ai residenti un livello di comfort completo e trasforma ogni progetto dell'azienda in un ambiente autosufficiente per vivere e rilassarsi.