Esteco Home 360

Esteco Home 360 è un moderno complesso residenziale in via Brat'ev Nobel' a Batumi. Il complesso comprende due edifici di 25 piani, uniti da un'architettura elegante e un ambiente interno ben studiato. La distanza dal mare è di soli 150 metri, offrendo ai residenti un rapido accesso alla spiaggia e alle aree pedonali costiere. Le facciate degli edifici sono realizzate in una sobria gamma monocromatica — bianco, grigio, nero — e si stagliano efficacemente sullo sfondo della vegetazione subtropicale e dei panorami del Mar Nero. Il complesso è pensato sia per la residenza permanente che per le vacanze al mare. Nelle immediate vicinanze si trovano le pittoresche rive del fiume Korilistskali e un'infrastruttura urbana sviluppata.

Esteco Home 360 combina la vicinanza al mare e al centro cittadino con l'atmosfera intima di un quartiere prestigioso. Solo 150 metri separano i residenti dalla costa, mentre le viste panoramiche dalle finestre abbracciano il mare e le catene montuose. L'infrastruttura del complesso comprende piscina, palestra, ristorante e un supermercato interno — tutto il necessario per una vita confortevole senza dover uscire dall'area. La sicurezza è garantita da videosorveglianza 24 ore su 24. Due ascensori in ogni edificio — passeggeri e merci — assicurano la comodità degli spostamenti. Ampie planimetrie a configurazione libera con un'altezza del soffitto di tre metri offrono ampie possibilità per soluzioni di design.

Il complesso residenziale Esteco Home 360 si trova a Batumi, in via Brat'ev Nobel', 42. È un quartiere in fase di sviluppo attivo, che combina felicemente la vicinanza alle arterie principali con la tranquillità delle zone residenziali. A pochi minuti a piedi si trova tutta l'infrastruttura quotidiana necessaria: supermercati, caffè, farmacie. La zona ha buoni collegamenti di trasporto con i punti chiave della città — a circa 600 metri si trova la stazione ferroviaria passeggeri, mentre le fermate degli autobus passano a 200 metri dal complesso. La spiaggia del Mar Nero è raggiungibile a piedi e il pittoresco fiume Korilistskali conferisce alla location un fascino naturale particolare.

I dintorni di Esteco Home 360 sono ricchi di strutture sociali e culturali. Nelle vicinanze si trovano il Centro musicale statale di Batumi e il Museo tecnologico di Batumi, istituzioni iconiche della città. A pochi minuti a piedi si trova la chiesa ortodossa di Santa Tamara, che attira sia fedeli che amanti dell'architettura. L'infrastruttura finanziaria è rappresentata da una filiale di Bank of Georgia. Le esigenze quotidiane dei residenti sono soddisfatte da un supermercato, un commissariato di polizia e un'ampia scelta di caffè per tutti i gusti. Il quartiere continua a svilupparsi attivamente, mantenendo un'atmosfera tranquilla e sicura, adatta a famiglie con bambini e a una rilassante vita da villeggiatura.

L'accessibilità ai trasporti di Esteco Home 360 è organizzata ad alto livello. La stazione ferroviaria più vicina, 'Batumi Passeggeri', si trova a 600 metri dal complesso e collega la zona con destinazioni suburbane e interurbane. Le fermate degli autobus si trovano ancora più vicine, a circa 200 metri di distanza. Da qui transitano le linee n. 10 e n. 10a, che coprono la maggior parte delle zone costiere di Batumi e forniscono anche un collegamento diretto con l'aeroporto internazionale e il Giardino Botanico. La rete sviluppata di trasporto pubblico consente ai residenti di raggiungere rapidamente le zone commerciali, direzionali e di svago della città senza dover usare l'auto privata.

Esteco Home 360 è composto da due edifici monolitici a blocchi, ciascuno alto 25 piani. L'aspetto architettonico è formato da facciate in tonalità bianche, grigie e nere — una soluzione laconica ed espressiva che si inserisce organicamente nel paesaggio marino di Batumi. Il complesso prevede 375 appartamenti, con superfici che variano da 31 a 72 metri quadrati. Le soluzioni planimetriche prevedono una configurazione libera degli spazi, dando ai futuri proprietari piena libertà nella suddivisione degli ambienti. L'altezza dei soffitti è di tre metri, aggiungendo volume e ariosità agli interni. Al momento della vendita, gli appartamenti sono offerti con tre opzioni di finitura: telaio grezzo nero, bianco e verde. Per gli automobilisti è stato progettato un parcheggio interrato.

L'area adiacente di Esteco Home 360 è progettata con un focus su comfort ed estetica. Le zone verdi con piante ornamentali e prati creano frescura e intimità nel clima subtropicale di Batumi. Il paesaggio include sia specie vegetali locali che adattate, resistenti alle condizioni costiere. Per il relax dei residenti sono previsti percorsi pedonali, aree relax con panchine e una piscina all'aperto, attorno alla quale si forma uno spazio ricreativo. L'area del complesso è chiusa ai non autorizzati e sotto videosorveglianza 24 ore su 24. I vialetti di accesso e i percorsi pedonali sono organizzati in modo da separare i flussi di traffico e dei residenti, garantendo sicurezza e comodità.

Gli appartamenti in Esteco Home 360 sono venduti in fase di costruzione. Il completamento di entrambi i blocchi del complesso è previsto per il quarto trimestre del 2028. Agli acquirenti viene offerto un sistema di pagamento flessibile, inclusa la possibilità di acquisto rateale — i dettagli e le condizioni personalizzate possono essere richiesti all'ufficio vendite del costruttore. Il prezzo minimo per un appartamento nel blocco A parte da 32 400 dollari, nel blocco B da 30 900 dollari. L'ampia gamma di metrature, da 31 a 72 metri quadrati, permette di scegliere un immobile sia per residenza personale che per scopi di investimento. La finitura viene consegnata nelle varianti telaio grezzo nero, bianco o verde, offrendo all'acquirente la possibilità di realizzare il proprio progetto di design.

La costruzione di Esteco Home 360 è realizzata dalla società Esteco, uno sviluppatore specializzato in immobili residenziali in Georgia. Il costruttore punta sulla qualità realizzativa dei progetti e sul rispetto delle scadenze dichiarate. Nel portafoglio dell'azienda figurano immobili di diverse categorie, accomunati da un approccio comune: planimetrie ben studiate, tecnologie costruttive moderne e attenzione alla sistemazione delle aree esterne. Esteco utilizza la tecnologia costruttiva monolitica a blocchi, che garantisce un'elevata resistenza sismica degli edifici — un parametro di fondamentale importanza per la regione. La dotazione completa degli immobili con infrastrutture — piscine, aree fitness, spazi commerciali — è diventata un marchio di fabbrica dei progetti dell'azienda, volta a creare un ambiente abitativo autosufficiente.