Elite Family Residence

Elite Family Residence è una residenza club premium, pensata per la vita familiare. L'aspetto architettonico dell'edificio combina motivi neoclassici ed elementi impero: balconi in ferro battuto di tipo francese, balaustre e paraste formano un raffinato esterno. Il progetto si trova in un'area ecologicamente favorevole, circondata dal verde, con comodo accesso alle arterie di trasporto. I residenti possono usufruire di planimetrie spaziose, di un'area privata recintata e di un'infrastruttura interna sviluppata, pensata per il comfort di residenti di ogni età.

Il complesso residenziale si distingue per la struttura monolitica a telaio, realizzata con materiali da costruzione europei e metodologie innovative, che garantisce un margine di sicurezza dell'edificio per un secolo e mezzo. Tra i pregi: finestre panoramiche Rehau di produzione tedesca con profilo a cinque camere, parcheggio interrato, sorveglianza 24 ore su 24 e servizio portineria. L'area è recintata, al suo interno è presente un centro benessere con piscina. Gli appartamenti vengono consegnati con planimetria libera allo stato di "guscio nero", l'altezza dei soffitti raggiunge i 3,2 metri, offrendo ai proprietari la libertà di personalizzare gli interni.

L'immobile si trova all'indirizzo: 1° vicolo di Santa Nino, 11a, a sette chilometri dal centro di Batumi. Il tragitto in auto fino al centro città richiede circa 20 minuti. La vicinanza alle principali arterie garantisce un rapido accesso in qualsiasi direzione. L'aeroporto internazionale di Batumi è raggiungibile in circa 13 minuti in auto. Nelle vicinanze ci sono fermate dei mezzi pubblici che consentono ai residenti senza auto di spostarsi comodamente in città e nei dintorni.

La zona edificata si contraddistingue per un'atmosfera tranquilla e l'abbondanza di aree verdi naturali. Nelle vicinanze si trovano negozi di alimentari, farmacie e servizi domestici che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. A pochi passi si trovano percorsi pedonali e aree ricreative all'aperto. L'aria pura di montagna e l'assenza di traffico intenso creano condizioni favorevoli per le famiglie con bambini e per chi apprezza un ritmo di vita tranquillo, lontano dal rumore cittadino.

L'edificio è stato realizzato in una zona ben collegata: la distanza da Batumi è di 7 km, equivalenti a 20 minuti in auto. Il tragitto fino all'aeroporto internazionale di Batumi richiede circa 13 minuti in auto. Nelle immediate vicinanze del complesso residenziale passano diverse linee di trasporto pubblico, le cui fermate sono raggiungibili a piedi. Questo nodo di collegamento consente ai residenti di raggiungere rapidamente i punti chiave della città: quartieri degli affari, istituti scolastici e centri commerciali.

L'edificio di sei piani di Elite Family Residence è costruito con tecnologia monolitica a telaio che, abbinata a materiali europei, garantisce una durata di servizio di almeno 150 anni. Fondamenta e solai sono protetti con isolamento idrico e termico, le pareti esterne di 40 cm sono in mattoni refrattari e ulteriormente isolate con uno strato antincendio in EPS di 7 cm. Anche il tetto a terrazza è isolato secondo gli standard europei. La finitura della facciata è in intonaco resistente all'umidità con rivestimento finale a vernice. Le vetrate sono finestre Rehau: vetrocamera doppi e profilo a cinque camere dalla Germania. Lo stile architettonico tende al neoclassicismo con elementi impero, sottolineati da balaustre, paraste e ringhiere in ferro battuto artistico dei balconi.

L'area antistante il complesso residenziale è completamente attrezzata e recintata. Nel cortile sono presenti un'area giochi per bambini e un'area sportiva, oltre a una zona ricreativa per il relax. Le aree verdi includono arbusti ornamentali e aiuole fiorite. I residenti hanno accesso a un centro benessere con piscina situato all'interno del complesso. Il perimetro recintato e il servizio di portineria garantiscono privacy e sicurezza ai residenti, mentre l'organizzazione attenta dello spazio cortilizio lo rende confortevole per tutte le fasce d'età.

In Elite Family Residence sono in vendita 24 appartamenti: monolocali, bilocali, studio e attici. La metratura varia da 31,8 a 159,63 metri quadrati. Tutte le planimetrie sono accuratamente studiate: gli ambienti hanno geometria regolare, ogni unità include un balcone aperto. L'altezza dei soffitti è di 3,2 metri. Lo stato di consegna è "guscio nero", con impianti già allacciati (elettricità, acqua, fognatura), finestre panoramiche e porte d'ingresso installate, e piena libertà per la futura rifinitura a discrezione del proprietario.

La costruzione è affidata alla società European Village, riconosciuta da Forbes tra i dieci marchi leader della Georgia. Lo sviluppatore si concentra sulla realizzazione di edifici residenziali esclusivi con standard costruttivi europei, destinati sia a chi cerca una residenza confortevole sia a chi investe. Nel portfolio di European Village figurano oltre quattro progetti realizzati a Batumi. Per ulteriori informazioni sul complesso residenziale Elite Family Residence e sui prezzi correnti, si può consultare il sito ufficiale della società di costruzioni.