GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali è un complesso residenziale di dodici piani a Batumi, costruito con tecnologia monolitica a telaio. L'edificio si trova in via Vakhtang Gorgasali e unisce un'architettura espressiva a planimetrie ben studiate. Il progetto offre appartamenti da 29 a 93 metri quadrati — monolocali, bilocali e trilocali — con un'altezza del soffitto di tre metri. Finitura a scelta: dalla struttura grezza alla ristrutturazione completa. La costruzione è iniziata nel terzo trimestre del 2023, il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2026.

Tra i principali vantaggi del complesso — la vicinanza al mare: solo 800 metri dalla costa. Il profilo architettonico con vetrate panoramiche e balconi in vetro temperato distingue l'edificio nel contesto urbano. La zona dispone di tutte le infrastrutture necessarie — dai negozi agli istituti scolastici. All'interno del complesso: ascensori silenziosi ad alta velocità, sorveglianza 24 ore su 24 con videosorveglianza, parcheggio interrato e di superficie, cortile attrezzato privato. Materiali da costruzione di qualità, planimetrie migliorate e prezzo accessibile completano il quadro. È previsto il mutuo.

Il complesso residenziale si trova a Batumi, in via Vakhtang Gorgasali, 80–82. È una zona con edificazione già consolidata e ambiente urbano sviluppato. La costa dista circa 800 metri — una distanza percorribile a piedi in 10–12 minuti. Coordinate dell'immobile: 41.6456° latitudine nord, 41.6327° longitudine est. Via Gorgasali è una delle arterie principali della città, che garantisce un comodo accesso sia al centro che alle direttrici di uscita. Nelle vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici che collegano il complesso con tutti i quartieri di Batumi.

A pochi passi dal complesso — supermercati, negozi al dettaglio, caffetterie, ristoranti, bar, fast food, farmacie, saloni di bellezza, studi dentistici e sportelli bancari. Nel raggio di un chilometro si trovano un cinema all'aperto, l'Acquario di Batumi, il delfinario e lo zoo — tutto per un divertimento variegato. Il centro commerciale Batumi Plaza si trova a meno di un chilometro e mezzo. Per le famiglie con bambini: asilo nido Globe International School e scuole n. 2, n. 3, n. 7 entro 600 metri. A un chilometro e mezzo — l'accademia nautica e l'Università Statale di Batumi intitolata a Shota Rustaveli.

La fermata più vicina in via Vakhtang Gorgasali si trova a 115 metri dall'edificio — vi transitano i minibus n. 32, n. 34, n. 36, n. 42. A 320 metri, in via Ilia Chavchavadze, si trova un'altra fermata servita dagli autobus n. 2, n. 2ა, n. 6, n. 8, n. 12, n. 12ა, n. 16 e numerosi minibus, tra cui n. 20, n. 23, n. 27, n. 28, n. 30, n. 33, n. 39, n. 40, n. 44, n. 45, n. 46, n. 49, n. 56, n. 77, n. 88, n. 118, n. 119, n. 141, n. 144, n. 145, n. 166, n. 172, n. 174, n. 199, n. 202, n. 205, n. 232. L'intervallo minimo di passaggio è di 3 minuti. A un chilometro e mezzo — il porto marittimo e la funivia "Argo". La vecchia stazione degli autobus — a 20 minuti a piedi, il terminal "Metro" — a meno di 4 km. La stazione ferroviaria "Batumi-Passeggeri" e l'autostazione centrale — entro 5 km. L'aeroporto internazionale — a 10 minuti in auto.

L'edificio di dodici piani GeoBuilding Gorgasali è realizzato con tecnologia monolitica a telaio utilizzando materiali ecologicamente sicuri. Il telaio in cemento armato e le pareti esterne in mattone ceramico garantiscono resistenza ed efficienza energetica. Il tetto piano è dotato di scarichi interni. L'espressività architettonica è ottenuta grazie alla maggiore superficie vetrata e alle finestre panoramiche che si aprono sulla città. La finitura di design degli atri e delle aree comuni crea un'atmosfera moderna. Il complesso è allacciato alle reti impiantistiche centralizzate, dotato di ascensore, sistemi antincendio e citofoni. Il progetto stabilisce un alto standard di qualità della vita, unendo comfort, stile e affidabilità in un'unica struttura.

L'area di GeoBuilding Gorgasali è sotto sorveglianza 24 ore su 24 e dotata di telecamere a circuito chiuso, l'accesso all'edificio è controllato da un portiere. Nel cortile è allestito un parco giochi per bambini, dove i più piccoli possono giocare in sicurezza sotto la supervisione dei genitori. Le aree relax sono completate da panchine e gazebo ecologici — una soluzione comoda per conversazioni tranquille e lettura all'aria aperta. Il paesaggio con piantumazioni curate anima lo spazio, mentre moderni lampioni stradali offrono un'illuminazione soffusa nelle ore serali. Per le auto sono previsti parcheggi interrati e di superficie. Il primo piano è destinato a spazi commerciali — negozi, caffetterie, centro fitness, farmacia o spa, che aggiungono comfort ai residenti.

Il complesso offre appartamenti con superficie da 29,2 a 92,6 metri quadrati. Gli acquirenti possono scegliere tra monolocali, bilocali e trilocali. L'altezza del soffitto di tre metri conferisce agli ambienti ariosità e spaziosità. Sono disponibili due formati di finitura: struttura grezza — per chi desidera realizzare il proprio progetto di design, e ristrutturazione completa — per trasferirsi subito dopo aver ricevuto le chiavi. Ogni appartamento dispone di un balcone aperto con parapetto in vetro temperato. Le finestre panoramiche riempiono gli ambienti di luce naturale. I pagamenti sono accettati in contanti, è inoltre disponibile il mutuo di TBC Bank — i dettagli possono essere richiesti in ufficio o sul sito ufficiale.

L'azienda Geobuilding + opera a Batumi dal 2008 e in questo tempo si è affermata come uno dei leader nel settore delle costruzioni e dello sviluppo immobiliare. Il portafoglio dell'organizzazione comprende decine di immobili residenziali e di investimento completati. Il principio chiave del lavoro — l'implementazione di soluzioni ingegneristiche e architettoniche avanzate che consentono di creare quartieri multifunzionali con un ambiente ben studiato. Il promotore dedica uguale attenzione alla qualità dei materiali, ai tempi di realizzazione e al comfort dei futuri residenti. L'attività di Geobuilding + è volta non solo alla costruzione di edifici, ma anche alla creazione di condizioni complete per la vita e per un investimento redditizio nel settore immobiliare della città turistica.