Petra Villas

Petra Villas è un nuovo progetto di ville esclusive nella località di Tsikhisdziri, sulla pittoresca costa dell'Adjara. Il complesso è composto da dieci residenze a tre piani, unite da un concetto architettonico ben studiato. Ogni villa è progettata con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce un elevato margine di resistenza e durata delle strutture. La costruzione è affidata al promotore GEUZ Building, con completamento previsto per il quarto trimestre del 2027. Il progetto è rivolto agli estimatori di uno stile di vita privato fuori città con comfort urbano: le residenze vengono consegnate con rifiniture complete «chiavi in mano».

Il principale punto di forza di Petra Villas è la combinazione di una prestigiosa località turistica con il formato di ville indipendenti. Non sono previsti appartamenti: ogni casa è una residenza a sé stante con una superficie da 272 a 330 m² e un'altezza dei soffitti di 3 metri. Gli acquirenti ricevono un'abitazione completamente ristrutturata, evitando così spese di tempo e denaro per le rifiniture. L'area recintata del complesso è sotto sorveglianza 24 ore su 24 con videocontrollo, e all'ingresso è presente una reception. Le infrastrutture interne includono una piscina. È previsto un parcheggio scoperto per residenti e ospiti.

Il complesso Petra Villas sorge nella località di Tsikhisdziri, uno dei luoghi più verdi ed ecologicamente puliti della costa del Mar Nero in Georgia. Il villaggio si trova tra Batumi e Kobuleti, a circa 20 chilometri a nord del centro di Batumi. Il terreno è collinare, con pendii panoramici che scendono verso il mare. Tsikhisdziri è rinomata per il suo clima subtropicale mite, l'abbondanza di vegetazione relitta e l'aria pura di montagna. La vicinanza all'autostrada costiera principale garantisce un rapido collegamento sia con il capoluogo dell'Adjara che con la zona turistica di Kobuleti.

Tsikhisdziri è un luogo ricco di storia e con un'infrastruttura turistica sviluppata. A pochi passi dal complesso si trovano spiagge sabbiose e di ciottoli, caffè e ristoranti sul lungomare con cucina georgiana. Nelle vicinanze si trova il famoso Giardino Botanico di Batumi, uno dei più grandi dello spazio post-sovietico. Nei dintorni ci sono diversi spa-hotel, negozi di alimentari e farmacie. Gli amanti del tempo libero attivo apprezzeranno i sentieri escursionistici sulle colline circostanti e la possibilità di escursioni in mare. L'atmosfera tranquilla e rilassata del villaggio è particolarmente adatta per la vita familiare e una vacanza serena lontano dal trambusto cittadino.

La raggiungibilità di Petra Villas è garantita dall'autostrada E70, che collega Batumi e Kobuleti. Il tragitto per l'aeroporto internazionale di Batumi dura circa 35–40 minuti, mentre per il centro di Batumi occorrono circa 25 minuti in auto. Lungo la strada costiera circolano minibus e autobus di linea, che permettono di raggiungere la città senza mezzi privati. In estate la frequenza delle corse aumenta, rendendo gli spostamenti ancora più comodi. Per i possessori di auto è previsto un parcheggio scoperto all'interno del complesso.

Il concept architettonico di Petra Villas unisce soluzioni costruttive moderne all'estetica di una casa di campagna. Tutte e dieci le ville hanno tre piani e sono realizzate con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce resistenza sismica e lunga durata. Le superfici delle residenze variano da 272 a 330 m², l'altezza dei soffitti è di 3 metri, offrendo una sensazione di spaziosità e permettendo soluzioni d'arredo creative. Le dotazioni impiantistiche includono acquedotto centralizzato, elettricità, fognatura e impianto di climatizzazione. Il complesso viene consegnato con finiture complete «chiavi in mano»; ai residenti non resta che arredare gli interni.

L'area recintata di Petra Villas è progettata secondo principi di privacy e comfort visivo. Lo spazio interno viene sistemato preservando il paesaggio naturale e la vegetazione subtropicale tipica di Tsikhisdziri. L'elemento centrale della zona relax è la piscina, accessibile a tutti i residenti del complesso. Le strade di accesso e i percorsi pedonali avranno una pavimentazione solida. Il perimetro dell'area è dotato di videosorveglianza 24 ore su 24, e all'ingresso è presente una reception: queste misure creano un ambiente sicuro e riservato per i residenti.

Tutte e dieci le ville di Petra Villas sono vendute dal promotore in fase di costruzione. La consegna del complesso è prevista per la fine del 2027. Le residenze vengono offerte con rifiniture complete, incluse nel prezzo. Il progetto prevede due tipologie architettoniche di ville — Villa Castle e Villa Style, ciascuna in più esemplari. I prezzi aggiornati e le condizioni di prenotazione sono disponibili presso i rappresentanti del promotore GEUZ Building. L'acquisto è possibile sia per residenza personale che come investimento nel crescente mercato immobiliare turistico dell'Adjara.

La costruzione del complesso Petra Villas è affidata alla società GEUZ Building, uno sviluppatore che realizza progetti nelle zone turistiche della Georgia. Il promotore è specializzato nella costruzione di edifici residenziali con tecnologia monolitica a telaio, prestando attenzione alla qualità dei materiali e al rispetto delle scadenze. L'esperienza dell'azienda comprende sia complessi condominiali che ville private. Ulteriori informazioni sugli altri progetti e sulla storia del promotore sono disponibili sulla pagina ufficiale di GEUZ Building.