Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

Il complesso residenziale di via Davide Aghmashenebeli, 87 è un moderno edificio di nove piani in costruzione in uno dei quartieri sviluppati di Batumi. Il progetto è realizzato dalla società GG Point ed è pensato per una vita confortevole in città dal mite clima marittimo. L'edificio è costruito con tecnologia a telaio monolitico, che garantisce affidabilità strutturale e durata. L'altezza dei soffitti di 3,05 metri aggiunge spazio e luce a ogni appartamento. Il complesso conta 150 appartamenti, offrendo agli acquirenti abitazioni allo stato "rustico" — una base comoda per realizzare il proprio progetto di design. Il completamento dei lavori è previsto per il quarto trimestre del 2026.

Il principale punto di forza del complesso sono gli ampi appartamenti con soffitti di 3,05 metri, caratteristica rara nell'edilizia di massa che trasforma notevolmente la percezione degli interni. La tecnologia costruttiva a telaio monolitico garantisce un'elevata resistenza sismica e un buon isolamento acustico. Le abitazioni vengono consegnate in formato "rustico", consentendo a ogni proprietario di scegliere autonomamente le soluzioni distributive e i materiali di finitura. È previsto un parcheggio interrato e di superficie, risolvendo il problema del ricovero dell'auto. Le utenze includono gas, acquedotto, elettricità, fognatura e impianto di riscaldamento. Nove piani rappresentano un'altezza ottimale per abitazioni panoramiche senza l'effetto formicaio.

Il complesso si trova a Batumi in via Davide Aghmashenebeli — una delle arterie principali della città che collega la zona centrale con i quartieri orientali. Questa posizione unisce la vicinanza alle infrastrutture commerciali e turistiche con un ritmo di vita quotidiana abbastanza tranquillo. A pochi passi si trovano mercati alimentari, supermercati, caffè e ristoranti con cucina georgiana ed europea. Il quartiere è in forte espansione: stanno nascendo nuovi esercizi commerciali e spazi pubblici attrezzati, rendendolo attrattivo per famiglie e investitori. La costa del Mar Nero è raggiungibile in pochi minuti con i mezzi di trasporto.

I dintorni del complesso offrono un ambiente urbano completo con tutto il necessario per una vita confortevole. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asili nido, aspetto importante per le famiglie con bambini. Le strutture sanitarie — sia pubbliche che private — si trovano a pochi minuti di auto. Gli amanti del tempo libero possono usufruire di parchi e giardini pubblici per trascorrere momenti all'aria aperta. Il giardino botanico di Batumi e il lungomare con le sue famose sculture e piste ciclabili aggiungono un fascino particolare alla città. La zona è ricca di negozi, farmacie e sportelli bancari, così le faccende quotidiane si risolvono senza spostamenti inutili.

Via Davide Aghmashenebeli dispone di un'infrastruttura di trasporto sviluppata. La percorrono autobus urbani e minibus che collegano questo quartiere con il centro di Batumi e altre parti della città. I principali nodi di trasporto e le fermate sono raggiungibili a piedi dal complesso, consentendo di arrivare rapidamente al terminal marittimo, alla stazione ferroviaria e alla stazione degli autobus. L'aeroporto internazionale di Batumi si trova a pochi chilometri a sud e il tragitto in auto richiede pochi minuti. Per i possessori di auto private è previsto l'accesso alle principali arterie, inclusa la strada per Tbilisi.

L'aspetto architettonico del complesso unisce l'essenzialità delle forme moderne e la funzionalità. Il telaio in cemento armato monolitico garantisce libertà nella distribuzione interna, mentre i nove piani preservano un senso di intimità abitativa. Ogni appartamento è progettato tenendo conto dell'illuminazione naturale e delle caratteristiche panoramiche. Gli impianti tecnici includono la dotazione completa di utenze: gas, acquedotto, elettricità, fognatura e riscaldamento. L'edificio è dotato di ascensore. Il parcheggio è organizzato su due livelli — interrato e di superficie. L'altezza dei soffitti di 3,05 m resta una delle caratteristiche principali che rendono gli appartamenti visivamente più spaziosi.

L'area circostante il complesso sarà sistemata secondo gli standard moderni di comfort urbano. Il progetto prevede aree verdi, percorsi pedonali e zone relax per i residenti. Il parcheggio di superficie e interrato risolve non solo il problema funzionale del ricovero delle auto, ma libera lo spazio cortilizio dalle vetture, rendendolo sicuro per i bambini e piacevole per le passeggiate. Gli ingressi sono progettati in armonia con l'architettura dell'edificio. L'illuminazione dell'area e degli ingressi è pensata per un utilizzo confortevole nelle ore notturne.

Gli appartamenti nel complesso sono offerti in fase di costruzione con consegna prevista per il quarto trimestre del 2026. Il prezzo parte da 42 750 dollari, rendendo il progetto accessibile sia per la residenza principale sia per investimenti immobiliari a Batumi. Tutti i 150 appartamenti vengono consegnati agli acquirenti allo stato "rustico": ciò offre libertà nella suddivisione degli spazi e nella scelta dei materiali di finitura. La società GG Point fornisce informazioni sulle condizioni di acquisto e sulle possibili opzioni di rateizzazione. L'interesse per l'immobile è sostenuto dalla felice combinazione tra la posizione in via Aghmashenebeli e le caratteristiche qualitative dell'edificio stesso.

GG Point è una società di sviluppo immobiliare che opera sul mercato immobiliare georgiano e realizza progetti residenziali a Batumi. Lo sviluppatore adotta standard qualitativi moderni, utilizzando tecnologie collaudate, tra cui la costruzione a telaio monolitico che garantisce affidabilità e durata degli edifici. Il portfolio della società include immobili pensati sia per acquirenti locali che per investitori stranieri interessati all'acquisto di abitazioni sulla costa del Mar Nero. GG Point presta attenzione al rispetto delle scadenze di consegna e alla trasparenza delle transazioni, costruendosi una reputazione di operatore responsabile nel mercato edilizio.