Midtown

Midtown è un complesso residenziale di quattordici piani a Batumi, realizzato con tecnologia monolitica a telaio. L'aspetto architettonico dell'edificio è sottolineato da una facciata in tonalità beige e marrone chiaro con intonaco decorativo. Il progetto combina ergonomia studiata, vetrate panoramiche e materiali di qualità, creando una sagoma espressiva nel tessuto urbano. Gli appartamenti vengono consegnati allo stato di «griglia verde», offrendo libertà per la personalizzazione degli interni. Il complesso è pensato per chi apprezza tranquillità, privacy e vicinanza al mare — a soli cinquecento metri dal lungomare.

Mezzo chilometro dal mare e dal lungomare — uno dei principali punti di forza di Midtown. Ampi spazi con soffitti di tre metri e finestre panoramiche sono inondati di luce naturale. Il telaio monolitico in cemento armato garantisce un'elevata resistenza sismica. Ascensori silenziosi OTIS, ingresso vetrato, reti urbane centralizzate e parcheggio privato assicurano il comfort quotidiano. L'area recintata e curata con verde e sorveglianza 24 ore su 24 crea un ambiente sicuro. Un'ampia scelta di planimetrie — da 53 a 240 m² — permette di trovare la soluzione per ogni esigenza, e un prezzo ragionevole rende il complesso interessante per gli investimenti.

Il complesso residenziale Midtown si trova a Batumi, in Via Vakhtang Gorgasali, 99. È un quartiere in forte sviluppo con buona accessibilità ai trasporti e infrastrutture in crescita. Le coordinate della posizione — 41.6447° N, 41.6306° E — collocano il progetto in una zona con ottime prospettive. Da qui si raggiungono facilmente i principali punti d'interesse cittadini: nel raggio di un chilometro e mezzo si trovano il porto marittimo, la funivia «Argo» e il grande centro commerciale Batumi Plaza. L'aeroporto internazionale dista dieci minuti, mentre la stazione ferroviaria «Batumi-Passeggeri» si trova a circa cinque chilometri.

La zona intorno a Midtown è ricca di tutto il necessario per una vita confortevole. A pochi passi si trovano negozi di alimentari, supermercati, ristoranti, caffè e pizzerie, nonché saloni di bellezza, farmacie, cliniche dentistiche e sportelli bancari. Nel raggio di un chilometro sono concentrati luoghi di svago: cinema estivo, Acquario di Batumi, delfinario e zoo — ideali per il tempo libero in famiglia. A meno di un chilometro e mezzo si trova il centro commerciale Batumi Plaza con un'ampia scelta di negozi. Per le famiglie con bambini, nelle vicinanze opera l'asilo Globe International School, e nel raggio di un chilometro e mezzo si trovano le scuole n. 2, 3, 7, l'istituto nautico e l'Università Statale di Batumi intitolata a Shota Rustaveli.

La raggiungibilità di Midtown è garantita da diverse linee di trasporto pubblico. La fermata più vicina si trova a cento metri lungo Via Vakhtang Gorgasali, da dove partono i minibus n. 32, 34, 36 e 42. Poco più avanti, a 150 metri, si trova la fermata degli autobus n. 11, 15 e del minibus n. 25ა. L'intervallo minimo di passaggio è di quattro minuti, consentendo di raggiungere rapidamente qualsiasi punto della città. A un chilometro e mezzo si trovano il porto marittimo di Batumi e la stazione della funivia «Argo». La vecchia stazione degli autobus è a venti minuti a piedi, mentre il terminal degli autobus «Metro» dista meno di quattro chilometri. La stazione ferroviaria e la stazione centrale degli autobus si trovano a circa cinque chilometri, mentre l'aeroporto internazionale dista dieci minuti in auto.

Midtown è un edificio di quattordici piani con struttura monolitica a telaio, progettato secondo gli standard costruttivi moderni. Le pareti esterne sono in mattoni, la facciata è rifinita con intonaco decorativo in calde tonalità beige-marrone. Per l'installazione ordinata dei condizionatori sono previste griglie speciali. Il tetto piano è dotato di scarichi interni. I residenti usufruiscono di ascensori veloci OTIS, mentre gli ingressi sono accessibili alle persone con mobilità ridotta. L'edificio è allacciato alle reti urbane centralizzate. Gli interni degli atri e delle aree comuni sono decorati con attenzione all'estetica: dettagli eleganti, finiture di qualità e accenti studiati creano un'atmosfera accogliente e raffinata per residenti e ospiti.

L'area pertinenziale di Midtown è organizzata come spazio parzialmente recintato con cura del verde. Al centro si trova un'area relax con gazebo ecologico e comode panchine, accanto sono previsti posti auto per gli ospiti. Per i bambini è progettato un parco giochi multifunzionale. In tutta l'area sono realizzati percorsi pedonali in lastricato e ampi passaggi per veicoli di servizio e soccorso. L'illuminazione serale è garantita da lampioni. La sicurezza è affidata a un sistema di videosorveglianza 24 ore su 24. La sistemazione paesaggistica comprende prati, aiuole fiorite e arbusti ornamentali, creando un ambiente curato e piacevole per il relax quotidiano.

A Midtown sono disponibili appartamenti con superficie da 53 a 240 metri quadrati — dai bilocali compatti ai spaziosi quadrilocali con terrazze e vista mare. Tutte le unità vengono consegnate allo stato di «griglia verde», dando all'acquirente piena libertà nella scelta del design e delle finiture. I serramenti sono a risparmio energetico in profilato metallo-plastica; le porte d'ingresso sono in acciaio. Parte degli appartamenti è dotata di balconi aperti, mentre alcune planimetrie includono ampie terrazze. Il complesso offre programmi di mutuo con condizioni flessibili. È possibile ricevere una consulenza dettagliata presso l'ufficio vendite, dove gli specialisti aiuteranno a scegliere la soluzione ottimale. Acquistare casa a Midtown significa investire in un futuro confortevole in uno degli angoli più pittoreschi di Batumi.

La realizzazione di Midtown è affidata alla società Gumbati Group, fondata nel 1998. È uno dei pionieri nella costruzione di edifici residenziali plurifamiliari a Batumi, che ha contribuito a formare l'aspetto moderno della città. In decenni di attività, il portfolio del costruttore ha superato i 50 mila metri quadrati di abitazioni consegnate. Ogni progetto dell'azienda riflette l'impegno per la qualità, l'affidabilità e un approccio equilibrato all'urbanistica. È possibile conoscere la storia e gli altri progetti realizzati da Gumbati Group sul sito ufficiale dell'azienda.