Montemar

Il complesso residenziale Montemar si trova nel villaggio turistico di Gonio, proprio sulla costa del Mar Nero. È un progetto moderno che unisce tre edifici di sedici piani con un'architettura studiata e una dotazione multifunzionale. Il complesso combina appartamenti residenziali, un aparthotel e un blocco alberghiero, creando un ambiente completo per vivere, rilassarsi e investire. L'aspetto architettonico degli edifici, realizzato in chiave funzionalista, è completato da vetrate panoramiche, balconi aperti e una raffinata illuminazione notturna. Ogni elemento del progetto è volto a garantire ai futuri proprietari un elevato livello di comfort e godimento estetico.

Montemar si distingue per la posizione privilegiata a soli 50 metri dal mare e per le viste mozzafiato sulle montagne e sulla costa. Tra i principali punti di forza: un'architettura espressiva con facciata ventilata, finestre panoramiche e hall di design. Le planimetrie studiate, i soffitti alti e l'illuminazione a più livelli creano un'atmosfera di spazio e accoglienza. L'area è dotata di una ricca infrastruttura: piscina all'aperto, zona SPA, centro fitness, ristorante e coworking. Il parcheggio interrato, la sorveglianza 24 ore su 24 e la videosorveglianza garantiscono la sicurezza. La varietà di modalità di acquisto e un costruttore esperto completano l'elenco dei vantaggi del complesso.

Il complesso Montemar si trova nel villaggio di Gonio, in una zona pittoresca tra le montagne e il Mar Nero, a circa 50 metri dalla spiaggia. Il clima meridionale, l'aria purissima e la rigogliosa vegetazione costiera creano le condizioni ideali per la vita da resort. Gonio è un angolo tranquillo dal ritmo rilassato e dal ricco patrimonio storico: a un chilometro e mezzo dal complesso sorge la famosa fortezza Gonio-Apsaros, che attira turisti e amanti della cultura antica. Il centro di Batumi dista circa 14 chilometri e una comoda strada consente di raggiungere rapidamente la città e le principali rotte turistiche della regione.

La zona intorno a Montemar è ricca di infrastrutture commerciali, sociali e ricreative. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati e negozi, farmacie e filiali bancarie. Gli amanti della gastronomia apprezzeranno caffè e ristoranti: Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk Flamingo e altri locali offrono piatti per tutti i gusti. Le famiglie con bambini troveranno utili l'asilo e la scuola di Gonio, mentre i servizi medici sono forniti dall'ospedale The Stork IVF. Per il tempo libero attivo sono disponibili una spiaggia pubblica, un campo da calcio, un centro di parapendio e pittoreschi sentieri pedonali. La moschea locale e la chiesa ortodossa sono luoghi di raccoglimento spirituale.

L'accessibilità ai trasporti di Montemar è studiata nei minimi dettagli. La strada adiacente al complesso collega Gonio con il centro di Batumi: il viaggio in auto dura circa mezz'ora. L'aeroporto internazionale dista solo 15 minuti. A 120 metri dal complesso si trova una fermata dei trasporti pubblici, dove transitano il minibus n. 88 e l'autobus n. 16 con una frequenza di 17–20 minuti. Ciò consente ai residenti senza auto di spostarsi facilmente nel villaggio e di raggiungere rapidamente Batumi. La comoda logistica rende il complesso interessante sia per la residenza permanente che per l'affitto ai turisti.

Montemar è composto da tre edifici: Blocco A — hotel, Blocco B — aparthotel, Blocco C — appartamenti per investimento. Gli edifici sono realizzati con tecnologia monolitica a telaio, con fondamenta solide e tetto piano praticabile con scarichi interni. Le facciate sono rivestite con pannelli ventilati, mentre le finestre panoramiche e i balconi con ringhiere in vetro conferiscono all'aspetto leggerezza e modernità. All'interno — ascensori ad alta velocità OTIS, KONE o Mitsubishi, sistemi di riscaldamento e raffreddamento centralizzati VRF Daikin/Mitsubishi, nonché un sistema antincendio. Gli ingressi sono adattati per residenti a mobilità ridotta. Hall di design e aree ricreative completano l'aspetto premium del complesso.

L'area adiacente di Montemar è trasformata in un'oasi di relax e rigenerazione. L'elemento centrale del paesaggio è la piscina all'aperto con bar sulla terrazza, che offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Un centro fitness con attrezzature moderne, una lussuosa SPA, un ristorante, una lounge e un caffè costituiscono il nucleo ricreativo del complesso. Per bambini e adolescenti sono attrezzati spazi gioco e intrattenimento dedicati. La sala conferenze e le aree coworking consentono di conciliare relax e impegni di lavoro. L'area è abbellita con aiuole, alberi e arbusti; lungo i vialetti sono installati lampioni. La sicurezza è garantita da sorveglianza, videosorveglianza e concierge.

Il complesso residenziale Montemar offre appartamenti con superfici da 31 a 169 metri quadrati — da monolocali compatti a ampie soluzioni con una o due camere da letto. La finitura è realizzata in formato telaio premium, che copre circa il 70% dei lavori di ristrutturazione. Nel prezzo sono inclusi porta d'ingresso con serratura elettronica, finestre e porte-finestre in profilo di alluminio con vetrocamera per un maggiore isolamento acustico. L'immobile può essere acquistato in contanti o tramite mutuo bancario offerto da una banca partner. Le abitazioni sono adatte sia per residenza propria che per generare reddito tramite affitto e attività turistica. I dettagli sono comunicati nell'ufficio vendite del costruttore.

Il progetto Montemar è realizzato dalla società di sviluppo Gumbati Group, un attore esperto nel mercato immobiliare georgiano. Il costruttore è noto per l'approccio integrato: dalla scelta della posizione strategica e della progettazione architettonica fino alla costruzione e alla successiva gestione degli immobili. Il portfolio dell'azienda comprende progetti orientati ad alti standard di qualità, efficienza energetica ed estetica. Nella costruzione di Montemar vengono impiegate tecnologie all'avanguardia e materiali moderni, a conferma dell'impegno del promotore verso i principi di affidabilità e durabilità. Gumbati Group garantisce anche la gestione professionale del complesso, creando un ambiente confortevole per la vita e il relax dei proprietari.