Guru Status

Guru Status è una torre residenziale di 29 piani situata in Via Angisa, 85, costruita con tecnologia a telaio monolitico in cemento armato con resistenza sismica fino a 8 punti. L'aspetto architettonico del complesso si distingue per le forme espressive delle facciate e il granito naturale nella finitura del gruppo d'ingresso. Lo spazio interno è organizzato attorno a quattro ascensori — passeggeri e merci, tutti con alimentazione di riserva. I residenti hanno accesso alla piscina nel cortile, alla terrazza sul tetto praticabile e a viste panoramiche sul mare e sulle montagne dalla maggior parte degli appartamenti.

La prima cosa che distingue Guru Status tra le nuove costruzioni di Batumi è la combinazione di una posizione prestigiosa a 150 metri dalla spiaggia e una ricca infrastruttura interna. Il complesso offre piscina, centro fitness, ristorante, sala biliardo e un cortile interno paesaggistico con parco giochi per bambini. Gli appartamenti vengono consegnati con finiture — dalla "struttura grezza" alla ristrutturazione completa, e su richiesta è possibile l'arredamento "chiavi in mano". I proprietari possono affidare l'immobile a una società di gestione professionale per l'attività di affitto. La sorveglianza 24 ore su 24 e la videosorveglianza garantiscono la sicurezza abitativa.

Il complesso si trova a Batumi in Via Angisa, 85a, a soli 150 metri dalla linea di costa. Si tratta di una zona in forte sviluppo vicino al Nuovo Viale — una delle principali aree pedonali e ricreative della località turistica. La vicinanza al mare determina il microclima e apre dalle finestre un panorama sulla costa, le catene montuose e i quartieri urbani. Il ritmo di vita qui combina la tranquillità balneare con la comodità dell'ambiente urbano: i punti chiave della città sono raggiungibili senza cambi.

L'infrastruttura del quartiere è organizzata attorno alle esigenze quotidiane dei residenti. A pochi minuti a piedi si trovano il centro commerciale Metro City con supermercato, negozi, caffè e aree relax. Nelle vicinanze operano numerosi ristoranti, caffetterie, sportelli bancari con bancomat e casinò. Il Nuovo Viale con la sua area verde, piste ciclabili e accesso al mare completa il quadro di un ambiente urbano confortevole, dove si apprezzano ugualmente il tempo libero e l'attività lavorativa.

La accessibilità ai trasporti del complesso è garantita dalle linee di autobus n. 2a, 10 e 10a, le cui fermate si trovano vicino all'edificio. Queste collegano il quartiere con l'aeroporto internazionale di Batumi, situato a due chilometri e mezzo, così come con il centro storico, i quartieri costieri, la stazione ferroviaria e il Giardino Botanico. La rete sviluppata di trasporto urbano permette ai residenti e agli ospiti del complesso di spostarsi facilmente nella località senza auto personale.

Guru Status, alto 29 piani, si basa su un telaio monolitico in cemento armato, progettato per un'attività sismica fino a 8 punti della scala Richter. Le pareti esterne sono anch'esse monolitiche, mentre i tramezzi interni sono realizzati in blocchi di pomice. Il gruppo d'ingresso è decorato con granito naturale. Quattro ascensori — passeggeri e merci — sono dotati di alimentatori di riserva in caso di interruzioni di corrente. Nei corridoi e negli appartamenti sono installati rilevatori di fumo e incendio, che aumentano la sicurezza antincendio. L'infrastruttura interna include ristorante, centro fitness, sala biliardo, parco giochi per bambini e attrezzature sportive. Le auto trovano posto nei parcheggi di superficie e interrati. Sono attivi 24 ore su 24 la sorveglianza, la videosorveglianza, il concierge e i servizi tecnici.

L'area antistante Guru Status è organizzata come un cortile verde chiuso, libero dal traffico automobilistico. La sistemazione paesaggistica crea una zona ricreativa privata con vialetti pedonali e aree di sosta. L'elemento centrale del cortile è una piscina all'aperto, completata da una zona prendisole. Il tetto praticabile dell'edificio è attrezzato con una terrazza che offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Il parco giochi per bambini e l'area con attrezzi ginnici all'aperto sono integrati in uno spazio unitario curato, pensato per residenti di tutte le età.

Guru Status offre circa seicento appartamenti con planimetrie, metrature e caratteristiche panoramiche diversificate. Ogni unità include un ampio balcone, particolarmente prezioso per una residenza turistica. Le finiture sono proposte in due varianti: "struttura grezza" da personalizzare oppure ristrutturazione completa rifinita in stile contemporaneo. È inoltre possibile la fornitura "chiavi in mano" — con mobili ed elettrodomestici. Gli investitori e i proprietari possono stipulare un contratto di gestione locativa, affidando a una società specializzata la cura dell'affitto e della manutenzione dell'appartamento.

Guru Holding è una società immobiliare internazionale che realizza attivamente costruzioni a Batumi. La sua specializzazione copre l'intero ciclo: dalla progettazione e costruzione di complessi residenziali alla successiva gestione immobiliare. Il promotore realizza i progetti in collaborazione con appaltatori stabili, garantendo una qualità costante in tutte le fasi. Le informazioni sull'acquisto di appartamenti e sulle condizioni per affidare l'immobile in gestione sono disponibili presso l'ufficio vendite della società o sul suo sito ufficiale.