Hub Development Ul Petrabagrationi 113

Il complesso residenziale al 113 di via Petra Bagrationi a Batumi è costituito da due edifici di 21 piani, dove una posizione urbana ben studiata si combina con l'atmosfera di una vita costiera tranquilla. L'architettura degli edifici risponde alle esigenze moderne: sono state tenute in considerazione sia le caratteristiche climatiche della regione, sia le norme sismiche, sia le necessità quotidiane dei residenti. Il complesso è pensato per chi apprezza l'equilibrio tra il dinamismo della città e la quiete del proprio spazio, mentre la varietà delle planimetrie permette di trovare un appartamento sia per residenza permanente che per scopi di investimento.

Tra i principali punti di forza del complesso — la posizione favorevole in un quartiere con infrastrutture consolidate. Il parco si trova a soli trecento metri, mentre una passeggiata fino al lungomare dura circa venti minuti. Il progetto si distingue per l'architettura moderna, l'uso di materiali di qualità e soluzioni costruttive affidabili. L'area è curata e verdeggiante, sono previsti sorveglianza 24 ore su 24 con videosorveglianza e ambiente senza barriere architettoniche. Soffitti alti, ingressi esteticamente curati, ascensori veloci, vetrate a risparmio energetico e ampie finestre completano il quadro. Il parcheggio scoperto, le utenze centralizzate e condizioni di acquisto flessibili — mutuo, rateizzazione e prezzi accessibili — rendono il complesso un'opzione interessante.

Il complesso viene realizzato a Batumi, al 113 di via Petra Bagrationi — in uno dei quartieri in rapido sviluppo della città. Questa zona di Batumi è comoda perché da qui si raggiungono facilmente sia il centro storico che la costa. Via Petra Bagrationi garantisce un buon collegamento con le principali arterie cittadine, e la presenza di fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze rende gli spostamenti in città semplici e veloci. Il quartiere combina edifici residenziali con infrastrutture commerciali, creando un ambiente autosufficiente per la vita quotidiana senza dover percorrere lunghe distanze.

Nelle immediate vicinanze del complesso è già presente tutta l'infrastruttura necessaria per una vita confortevole. Negozi, farmacie, caffè, strutture educative e mediche si trovano a pochi minuti a piedi. A trecento metri si trova un parco — un luogo per passeggiate e relax all'aria aperta. Il lungomare di Batumi è raggiungibile in circa venti minuti a piedi, offrendo accesso a ristoranti sul mare, alla zona balneare e al famoso Viale di Batumi. Il quartiere è in fase di intensa edificazione, mantenendo al contempo un equilibrio tra ritmo urbano e vicinanza alla natura.

L'accessibilità ai trasporti del complesso in via Petra Bagrationi è uno dei suoi punti di forza più importanti. La fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a cento metri: qui fermano gli autobus n. 1, 1A, 8, 11 e 15, oltre ai minibus n. 25, 25ა e 42. La frequenza di passaggio è di circa otto minuti. A due chilometri si trova la vecchia stazione degli autobus, mentre il terminal "Metro" dista solo cinque minuti in auto. La stazione ferroviaria "Batumi-Passeggeri" e la stazione degli autobus "Batumi Central" si trovano entro un raggio di sei chilometri. L'aeroporto internazionale "Chorokh" è a dieci minuti in auto, particolarmente comodo per chi viaggia spesso o riceve ospiti.

Due edifici di 21 piani ciascuno vengono realizzati utilizzando un affidabile telaio monolitico in cemento armato — una tecnologia che garantisce stabilità in condizioni di attività sismica locale. Le pareti sono in mattoni, garantendo durata, resistenza, resistenza al gelo e sicurezza ecologica. Le finestre con vetrate panoramiche e doppi vetri a risparmio energetico migliorano l'isolamento termico e riducono i costi energetici. Ascensori silenziosi ad alta velocità di produzione estera garantiscono un accesso rapido a qualsiasi piano. Gli appartamenti vengono consegnati con tutte le utenze centralizzate già allacciate: gas, acqua, elettricità e fognatura. Sono previsti un moderno sistema antincendio, una comoda segnaletica, atri di ingresso nelle sezioni, porte robuste con isolamento termico e citofoni. Il design degli ingressi è stato sviluppato da professionisti, e l'ambiente senza barriere architettoniche rende il complesso accessibile alle persone con disabilità fisiche.

L'area antistante gli edifici è progettata in modo che i residenti possano godere di un completo relax senza lasciare il complesso. Il cortile attrezzato unisce zone di relax e attività: sono state collocate panchine per momenti di tranquillità, oltre a moderne aree giochi per bambini e attrezzature sportive dove adulti e bambini possono mantenersi in forma. L'area del complesso è chiusa agli estranei: videosorveglianza 24 ore su 24 e un servizio di sicurezza garantiscono la protezione in qualsiasi momento. L'illuminazione serale rende le passeggiate nel cortile confortevoli anche dopo il tramonto. Il parcheggio scoperto permette di lasciare l'auto nelle immediate vicinanze dell'edificio, eliminando la ricerca di un posto in strada e aggiungendo praticità alla vita quotidiana.

Il complesso offre appartamenti con planimetrie diversificate — dai monolocali compatti agli spaziosi trilocali, permettendo di scegliere l'opzione più adatta a ogni famiglia o strategia di investimento. La superficie degli alloggi varia da 33 a 119 metri quadrati, mentre i soffitti alti ampliano visivamente lo spazio. Gli appartamenti vengono consegnati allo stato di "struttura grezza", permettendo a ogni proprietario di realizzare un design e una finitura personalizzati secondo i propri gusti. Le finestre panoramiche riempiono gli ambienti di luce naturale e offrono viste sulla città. Ogni appartamento è dotato di almeno un balcone aperto non vetrato. Le finestre sono dotate di infissi in metallo-plastica con doppi vetri a risparmio energetico, mentre le porte d'ingresso sono blindate. Il costruttore offre diverse opzioni di pagamento, incluso il mutuo di TBC Bank, rendendo l'acquisto accessibile e conveniente.

Il progetto è realizzato dall'azienda HUB Development — un costruttore che punta su qualità, affidabilità e conformità agli standard edilizi internazionali. L'approccio del promotore si basa su una considerazione completa di vari fattori: dalla sicurezza sismica e dal clima locale alle soluzioni tecnologiche moderne e all'estetica dell'ambiente abitativo. Nel portfolio dell'azienda figurano progetti orientati alla creazione di abitazioni confortevoli con valore a lungo termine. HUB Development presta attenzione a ogni fase della costruzione, dalla progettazione fino alla sistemazione delle aree esterne, cercando di creare spazi abitativi che rimangano attuali e richiesti per gli anni a venire.