Leon Towers

Leon Towers è un moderno complesso residenziale e commerciale a Batumi, dove l'architettura incontra la funzionalità. Due edifici, accomunati da uno stile coerente ma diversi per forma e altezza, definiscono un profilo riconoscibile nel paesaggio costiero. Il progetto si rivolge a chi apprezza il design studiato, le viste panoramiche sul mare e sulla città, nonché soluzioni planimetriche flessibili. Qui i residenti non ottengono semplicemente metri quadrati sull'acqua, ma un ambiente completo per vivere, rilassarsi e lavorare, arricchito da spazi commerciali e aree di coworking.

Tra i principali punti di forza di Leon Towers spiccano la posizione in un quartiere costiero di Batumi in forte sviluppo, a soli 500 metri dalla spiaggia attrezzata. Il complesso offre un'infrastruttura interna sviluppata: centro fitness, zona SPA, piscina, aree relax sui tetti praticabili. Per gli automobilisti è previsto un parcheggio custodito interrato e di superficie con stazioni di ricarica elettrica. La sorveglianza 24 ore su 24 e l'ampia lobby garantiscono sicurezza e comfort. Per gli investitori il progetto è interessante con un rendimento dell'8–12% annuo, grazie alla domanda stabile di affitti in questa zona e all'offerta limitata di abitazioni di qualità.

Il complesso si trova a Batumi, in Via Angisa, 29. Questo quartiere continua a svilupparsi attivamente, attirando sia turisti che residenti permanenti della città. La spiaggia attrezzata è raggiungibile a piedi in circa cinque minuti. Nelle vicinanze si trovano strutture sociali e ricreative, negozi, caffetterie e ristoranti. Grazie ai comodi nodi di trasporto, da qui è facile raggiungere qualsiasi punto della città. La posizione unisce la vicinanza al mare con i vantaggi di un ambiente urbano consolidato, rendendola ideale per la residenza tutto l'anno e le vacanze stagionali.

I dintorni di Via Angisa rappresentano un ambiente vivo e dinamico, dove convivono quartieri residenziali, edifici commerciali e la zona costiera. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, strutture mediche e sportelli bancari. Gli amanti delle passeggiate apprezzeranno la vicinanza al lungomare e alle aree verdi. La zona abbonda di locali di ristorazione: da accoglienti caffetterie a ristoranti di cucina georgiana e internazionale. Per le famiglie con bambini, un importante vantaggio è la presenza nelle vicinanze di istituti scolastici e spazi gioco. La località conserva inoltre un potenziale per l'ulteriore sviluppo e la crescita del valore immobiliare.

La raggiungibilità di Leon Towers è garantita da diverse linee di autobus. Sulla stessa Via Angisa circola l'autobus n. 2a. Parallelamente corre Via Sherif Khimshiashvili, dove operano le linee n. 10 e n. 10a. Queste collegano il quartiere con i punti chiave di Batumi: l'aeroporto internazionale, il centro città, la stazione ferroviaria e il Giardino Botanico. Questa rete di trasporto pubblico consente ai residenti e agli ospiti del complesso di raggiungere rapidamente le località commerciali, culturali e turistiche senza dover utilizzare costantemente l'auto privata.

Leon Towers è composto da due edifici con struttura a telaio monolitico alti 16 e 24 piani, che differiscono per forma e proporzioni pur condividendo la soluzione stilistica delle facciate. Le strutture energeticamente efficienti sono completate da tetti praticabili, dove sono state allestite aree relax. Il complesso conta circa 330 appartamenti con vetrate panoramiche e viste sul mare e sulla città. Le metrature variano da 30 a 216 metri quadrati. Gli acquirenti possono scegliere tra unità allo stato grezzo o con finiture complete, arredi ed elettrodomestici. È prevista la possibilità di unire appartamenti adiacenti, nonché l'integrazione del sistema "casa intelligente". L'infrastruttura interna comprende spazi commerciali e di coworking per una superficie totale di circa 1000 metri quadrati.

L'area antistante Leon Towers è organizzata tenendo conto delle esigenze dei residenti di tutte le età. Sui tetti praticabili di entrambi gli edifici troveranno posto aree relax con vista panoramica sulla costa. Per i bambini è allestito un parco giochi, mentre per gli adulti è prevista una terrazza per il tempo libero e gli incontri. Gli spazi ricreativi paesaggistici includono aree verdi e luoghi per un tranquillo relax. Il cortile interno e gli accessi agli edifici sono progettati per garantire un accesso comodo e sicuro. Il complesso dispone inoltre di una piscina, che diventa il punto di riferimento nella stagione calda.

Leon Towers offre circa 330 appartamenti con superfici da 30 a 216 metri quadrati. Il Blocco A (16 piani) è già in fase di costruzione; la consegna delle chiavi è prevista per il secondo trimestre del 2026. Le vendite in questo edificio sono aperte, il prezzo minimo è di 46 428 dollari. Il Blocco B (24 piani) è in fase di progettazione; l'inizio dei lavori è previsto per il terzo trimestre del 2026 e le vendite non sono ancora state avviate. È possibile acquistare un appartamento sia allo stato grezzo sia con interni completamente finiti. È prevista la possibilità di unire vani adiacenti in un unico spazio. Le condizioni attuali, le offerte speciali e le modalità di pagamento sono disponibili sul sito del costruttore e presso gli uffici vendite.

Il progetto è realizzato da KKC Group, un'azienda di sviluppo immobiliare che punta sull'innovazione e la tecnologia nell'edilizia residenziale. La pluriennale esperienza nella gestione di progetti e nello sviluppo immobiliare in Georgia consente al costruttore di implementare standard di qualità moderni e creare immobili sostenibili dal punto di vista degli investimenti. KKC Group si concentra su soluzioni smart per la vita urbana, adattando le pratiche internazionali al contesto locale. Per informazioni dettagliate sulla collaborazione, le condizioni attuali di acquisto e le promozioni in corso, visitare il sito ufficiale dell'azienda e gli uffici vendite.