Loft Towers

Loft Towers è un moderno complesso residenziale sulla costa del Mar Nero, situato in Viale David Agmashenebeli. Il progetto comprende due edifici alti — «A» e «B» — con un numero variabile di piani da 25 a 29. L'aspetto architettonico degli edifici combina sobrietà ed espressività, caratteristiche dell'attuale edilizia turistica. Il complesso è costruito con tecnologia a telaio monolitico, garantendo affidabilità e durata delle strutture. L'altezza dei soffitti negli appartamenti raggiunge i tre metri, creando una sensazione di spaziosità e riempiendo gli ambienti d'aria. Il tratto distintivo di Loft Towers è la vicinanza al mare: solo 50 metri separano i residenti dalla propria spiaggia.

Il principale punto di forza di Loft Towers è la posizione a 50 metri dall'acqua con accesso diretto a una spiaggia privata. I residenti possono usufruire di un'infrastruttura interna sviluppata: piscina scoperta e coperta, centro fitness, ristorante, bar e persino una sala conferenze. La varietà di finiture è un altro plus: è possibile acquistare appartamenti allo stato di «struttura grezza», con ristrutturazione completa o completamente pronti «chiavi in mano». La tecnologia costruttiva a telaio monolitico garantisce resistenza sismica e alta qualità degli edifici. I soffitti alti (3 metri) offrono libertà di progettazione e ampliano visivamente lo spazio abitativo. Il complesso si trova sulla principale arteria di trasporto della città.

Loft Towers si trova nella zona costiera della città, in Viale David Agmashenebeli — uno dei viali centrali e più frequentati di Batumi. Indirizzo del complesso: Viale David Agmashenebeli, 305/1. Coordinate geografiche: 41°52′ di latitudine nord, 41°46′ di longitudine est. Il Viale Agmashenebeli si estende lungo la linea costiera e collega il quartiere residenziale ai punti chiave della città — dal porto marittimo ai quartieri turistici. Questa posizione garantisce non solo un rapido accesso alla spiaggia, ma anche un comodo collegamento con il centro di Batumi. L'infrastruttura della zona è in forte sviluppo: nelle vicinanze stanno nascendo nuovi bar, negozi e servizi.

La zona intorno a Loft Towers combina l'atmosfera balneare della costa con il comfort urbano. Nelle immediate vicinanze si trova il lungomare attrezzato di Batumi, ideale per passeggiate e jogging. Nelle vicinanze si trovano supermercati alimentari, farmacie, sportelli bancari e piccoli ristoranti a conduzione familiare con cucina locale ed europea. A pochi minuti a piedi si trova un parco cittadino dove rilassarsi all'ombra di alberi subtropicali. Per le famiglie con bambini ci sono parchi giochi e aree verdi nelle vicinanze. L'infrastruttura commerciale della zona continua ad arricchirsi di nuove strutture man mano che la linea costiera viene edificata.

La raggiungibilità di Loft Towers è garantita dalla posizione sul Viale David Agmashenebeli — una delle principali arterie di Batumi. Sul viale circolano minibus e autobus urbani che collegano la zona al centro, alla stazione ferroviaria e all'aeroporto. Il tragitto per l'aeroporto internazionale di Batumi in auto richiede circa 15–20 minuti. Anche la stazione ferroviaria è raggiungibile. Lungo il viale sono state realizzate piste ciclabili e il lungomare pedonale consente di raggiungere il centro cittadino a piedi, unendo il percorso al panorama marino. I servizi di taxi a Batumi operano in modo rapido e sono disponibili 24 ore su 24.

Loft Towers è costruito con tecnologia a telaio monolitico — lo standard moderno per l'edilizia alta, che garantisce elevata resistenza sismica e durata. L'altezza dei due edifici varia: il blocco «A» conta 29 piani, il blocco «B» 25. Tutti gli appartamenti hanno un'altezza del soffitto di 3,0 metri, superiore agli standard, offrendo volume aggiuntivo agli ambienti. Ogni blocco è dotato di ascensori. Il complesso è attrezzato con area ricreativa, spiaggia privata, due piscine (coperta e scoperta), centro fitness, ristorante, bar e sala conferenze. Gli acquirenti possono scegliere tra tre opzioni di finitura: dalla «struttura grezza» alla consegna completa «chiavi in mano».

L'area pertinenziale di Loft Towers è progettata secondo i principi di una confortevole vita turistica. L'area ricreativa comprende una piscina scoperta per le giornate di sole e una coperta per la stagione fresca. La spiaggia privata del complesso è attrezzata per il relax in riva all'acqua ed è accessibile esclusivamente ai residenti. Le aree verdi paesaggistiche creano un perimetro verde intorno agli edifici, offrendo ombra naturale e un piacevole microclima. Per gli automobilisti sono previsti posti auto nell'area. I percorsi pedonali collegano gli edifici con le piscine, la zona relax e l'accesso alla spiaggia. L'illuminazione dell'area garantisce spostamenti sicuri nelle ore serali.

La vendita degli appartamenti in Loft Towers procede per blocchi. Il blocco «B» (25 piani) è già disponibile per l'acquisto: la costruzione inizierà nel quarto trimestre del 2025, con completamento previsto per la fine del 2029. Il blocco «A» (29 piani) è ancora in fase di progettazione e le vendite non sono ancora aperte. Le informazioni sui prezzi al metro quadrato saranno comunicate in seguito. Agli acquirenti vengono offerti appartamenti con tre opzioni di finitura: «struttura grezza» — per ristrutturazione autonoma, ristrutturazione completa e finitura «chiavi in mano». Questa scelta consente di pianificare flessibilmente il budget e i tempi di trasferimento. La stipula dei contratti avviene in conformità con la legislazione georgiana.

Lo sviluppatore di Loft Towers è la società Loft Towers. Le informazioni sui precedenti progetti realizzati e sul portfolio del promotore sono disponibili sul sito ufficiale. L'azienda costruisce utilizzando la tecnologia a telaio monolitico, conforme agli standard moderni di qualità e sicurezza. La documentazione progettuale tiene conto delle caratteristiche sismiche della regione, a testimonianza dell'approccio responsabile del costruttore nella realizzazione di edifici alti nella zona costiera di Batumi. Il controllo in tutte le fasi — dalla progettazione alla consegna — è volto a garantire la durata e il comfort dei futuri residenti.