Complex Del Mar

Complex Del Mar — un moderno complesso residenziale sulla costa del Mar Nero, situato nel quartiere di Capo Verde. Il progetto unisce due edifici di undici piani, armoniosamente inseriti nel paesaggio subtropicale. A soli cento metri dal complesso inizia la spiaggia, e dalle finestre di molti appartamenti si gode una vista panoramica sull'acqua. L'architettura degli edifici è pensata per sfruttare al massimo la luce naturale ed enfatizzare la vicinanza alla natura. Il complesso è orientato sia alla residenza permanente che alle vacanze stagionali.

Il principale pregio del Del Mar è la posizione in uno degli angoli più pittoreschi della costa di Batumi, a soli cento metri dalla spiaggia. Il complesso offre due accessi diretti al mare, che evitano ai residenti di cercare percorsi alternativi. L'infrastruttura ben progettata include centro fitness, zona benessere, salone di bellezza, ristorante e negozio — tutto il necessario si trova all'interno della struttura. L'altezza dei soffitti di tre metri dona agli ambienti ariosità e spaziosità, mentre la tecnologia monolitico-a telaio garantisce la durabilità della costruzione. Il progetto è già stato parzialmente consegnato: il blocco A è completamente realizzato, il blocco B è nella fase finale di costruzione.

Il complesso si trova nella zona costiera di Capo Verde, a circa dieci chilometri dal centro di Batumi. Questa zona è rinomata per il clima subtropicale mite e la vegetazione rigogliosa, che creano un'atmosfera da resort appartato. Il Giardino Botanico di Batumi dista ottocento metri, una passeggiata di non più di dieci minuti. Nelle vicinanze scorre il fiume di montagna Chakvi, la cui acqua pura aggiunge freschezza all'atmosfera. Il luogo è ideale per chi apprezza la tranquillità e un ritmo di vita rilassato lontano dal trambusto cittadino, pur volendo rimanere in contatto con la civiltà.

Capo Verde è una rinomata località turistica con infrastrutture in via di sviluppo. A pochi passi dal complesso si trovano negozi di alimentari, farmacie e caffè. La spiaggia qui è ampia, con fondo di ghiaia, e il mare si distingue per purezza e trasparenza. Il vicino Giardino Botanico è una delle principali attrazioni della regione, dove sono raccolte specie vegetali rare da tutto il mondo. Il fiume di montagna Chakvi, che costeggia la zona, forma un'area ricreativa naturale con rive pittoresche. La località è adatta per passeggiate, jogging e gite in bicicletta.

Il collegamento del complesso con il centro di Batumi è garantito da un regolare servizio di autobus. La fermata dei mezzi pubblici si trova a distanza pedonale, il tempo di percorrenza fino al centro città è di circa venti minuti. Per i possessori di auto private sono previsti parcheggi interrati e di superficie. Le principali arterie stradali consentono di raggiungere rapidamente l'aeroporto internazionale di Batumi e la stazione ferroviaria. Anche i taxi in questa zona sono disponibili senza lunghe attese. Un comodo nodo di trasporto rende il complesso interessante anche per chi pianifica viaggi regolari in città.

Complex Del Mar è composto da due edifici di undici piani, costruiti con tecnologia monolitico-a telaio. Ogni blocco è dotato di un ascensore passeggeri e al piano terra si trovano locali commerciali. L'area antistante è decorata con piante ornamentali, che sottolineano l'atmosfera di una località balneare del sud. Tra le caratteristiche da segnalare ci sono due accessi diretti al mare — un raro vantaggio per i complessi residenziali costieri. I sistemi ingegneristici includono gas, acquedotto, elettricità, fognatura centrale, nonché riscaldamento e condizionamento. La videosorveglianza 24 ore su 24 garantisce la sicurezza dei residenti.

L'area esterna del Del Mar è progettata tenendo conto del clima subtropicale locale. Lo spazio aperto tra gli edifici è decorato con piante ornamentali resistenti al clima umido e caldo della costa. Il paesaggio combina arbusti sempreverdi, palme e piante perenni fiorite, creando l'effetto di un giardino in fiore tutto l'anno. I vialetti pedonali sono pavimentati in piastrelle e conducono al mare. Sono previste aree relax con panchine e tettoie, dove i residenti possono trascorrere il tempo all'aria aperta. L'area è illuminata la sera, rendendo le passeggiate confortevoli e sicure.

Il complesso offre appartamenti a pianta libera con superfici da venticinque a sessanta metri quadrati. L'altezza dei soffitti raggiunge i tre metri, ampliando visivamente lo spazio abitativo. Gli acquirenti possono scegliere tra diverse opzioni di rifinitura: telaio bianco, telaio nero o ristrutturazione completa con finiture europee in design standard o personalizzato. Il costruttore offre un rateizzo interno senza interessi. Per gli investitori sono disponibili servizi di gestione affitti, che consentono di ottenere un reddito stabile dalla locazione degli immobili. La costruzione del complesso è stata completata nel 2022, il blocco B è previsto per la consegna nel quarto trimestre del 2026.

Il progetto è realizzato dalla società LTD Marvel — un costruttore affermato nel mercato immobiliare della Georgia. L'azienda è specializzata nella realizzazione di complessi residenziali in zona costiera, prestando particolare attenzione alla qualità costruttiva e al rispetto delle scadenze. Il blocco A del complesso Del Mar è già stato consegnato e completamente venduto, a conferma dell'affidabilità del promotore. Nelle costruzioni vengono utilizzati materiali moderni e la tecnologia monolitico-a telaio, che garantisce la resistenza sismica degli edifici. Il costruttore offre ai clienti condizioni di pagamento flessibili e uno schema trasparente delle transazioni.