Solo Residence

Solo Residence è un complesso residenziale a Chakvi, dove l'espressività architettonica incontra un approccio razionale all'organizzazione dello spazio. Il progetto riunisce nove edifici, tra cui un blocco di appartamenti e ville individuali, e offre abitazioni a stretto contatto con il Mar Nero — solo 250 metri separano i residenti dalla costa. Il complesso è concepito come un ambiente autosufficiente: sono previste aree per il relax, lo sport, il lavoro e le necessità quotidiane. Il territorio recintato, la sorveglianza 24 ore su 24 e la videosorveglianza creano uno spazio sicuro dove ogni dettaglio è studiato — dalla progettazione paesaggistica alle dotazioni tecniche degli edifici. Solo Residence è pensato per chi cerca un equilibrio tra atmosfera balneare, affidabilità tecnica e comfort funzionale.

Tra i principali punti di forza del complesso — viste panoramiche sulla costa marina e il pittoresco ambiente naturale. La posizione unisce privacy e vicinanza alle principali arterie di trasporto che collegano Chakvi a Batumi. Il clima mite della costa del Mar Nero crea condizioni favorevoli per vivere in qualsiasi stagione. L'architettura risponde ad elevati standard costruttivi: altezza dei soffitti maggiorata, ascensori silenziosi, ingressi di design. L'area è curata e recintata: tre piscine con parco acquatico, palestra, coworking, parcheggi sotterraneo e scoperto, lobby. La sorveglianza 24 ore su 24 e la videosorveglianza garantiscono la sicurezza. Le planimetrie studiate — dagli studio compatti alle ampie ville con terreno proprio — rendono il progetto attraente sia per residenza personale che per investimenti. Condizioni di acquisto flessibili e un costruttore affidabile completano l'elenco dei vantaggi.

Il complesso Solo Residence si trova nel villaggio di Chakvi, all'indirizzo Via Ksenia Bakhtadze, 26. Si tratta della zona costiera dell'Agiaria, situata tra Batumi e Kobuleti, a soli quindici minuti di auto dal capoluogo della regione. Le coordinate — 41.71579 di latitudine nord e 41.72826 di longitudine est — collocano l'immobile in una zona a clima subtropicale con inverni miti ed estati calde e prolungate. La distanza dal mare è di circa 250 metri, consentendo di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti. Chakvi è nota per le sue colline verdi, le piantagioni di tè e il ritmo di vita tranquillo, che la distinguono favorevolmente dai centri balneari più vivaci. Allo stesso tempo, tutte le infrastrutture di Batumi — centri commerciali, strutture mediche, attrazioni culturali — rimangono raggiungibili entro mezz'ora di trasporto.

La zona intorno a Solo Residence combina paesaggio costiero con vegetazione subtropicale. Chakvi è un villaggio storicamente consolidato, noto per le piantagioni di tè e il microclima mite. Nelle vicinanze si trovano negozi di alimentari, caffè e piccoli ristoranti di cucina locale. La fascia della spiaggia si estende lungo tutta la costa, offrendo sia aree attrezzate con lettini e docce, sia tratti più appartati. Nelle vicinanze si trova il famoso Giardino Botanico di Batumi — una delle principali attrazioni della regione, che ospita una collezione di piante da tutto il mondo. Gli amanti delle attività all'aperto apprezzeranno la vicinanza di percorsi ciclabili e sentieri pedonali lungo la costa. Il rilievo naturale crea viste suggestive dalle finestre: da un lato il mare, dall'altro i verdi pendii delle colline.

I collegamenti di trasporto della zona sono organizzati in modo che i residenti possano scegliere tra diversi mezzi di spostamento. La stazione ferroviaria «Chakvistskali» si trova a un chilometro e mezzo dal complesso — i treni elettrici collegano Chakvi con Batumi e altre località costiere senza essere soggetti agli ingorghi stradali. La fermata dell'autobus si trova a circa 520 metri: vi passano le linee №6, «Batumi – Jikhanjuri», «Batumi – Kobuleti», oltre ai minibus №27, №40, №40ა, №123, №200, №333, №340, №440 e le tratte interurbane per Ozurgeti, Poti e Zugdidi. L'intervallo di passaggio medio è di sei minuti. A tre minuti in automobile — l'uscita sulla strada principale che porta a Batumi: il viaggio fino al centro della località dura meno di mezz'ora, mentre fino all'aeroporto internazionale «Chorokh» ci vogliono circa quaranta minuti.

Solo Residence comprende nove edifici di diversa altezza: un blocco di appartamenti di 15 piani e otto ville individuali di quattro piani ciascuna. Il numero totale di appartamenti nella sezione condominiale è di 168, con superfici da 25 a 73,8 metri quadrati. L'altezza dei soffitti è maggiore rispetto allo standard, aggiungendo volume e luce agli ambienti. Le dotazioni tecniche corrispondono agli标准 moderni: gli appartamenti sono allacciati a gas, elettricità, acquedotto e fognature; sono installati vetrocamera a risparmio energetico in profilo metallo-plastica e porte d'ingresso robuste. Il riscaldamento è realizzato tramite sistema a termosifoni. Il complesso è dotato di ascensori silenziosi. La sicurezza è garantita da videosorveglianza 24 ore su 24, guardia, area recintata e lobby attrezzate. Il completamento della costruzione è previsto per il secondo trimestre del 2028.

L'area di Solo Residence è progettata come un unico spazio ricreativo, dove ogni zona funzionale è inserita organicamente nel paesaggio generale. Le sistemazioni a verde sono realizzate tenendo conto delle caratteristiche climatiche della costa: prati, aiuole, arbusti ornamentali e alberi sono selezionati per mantenere un aspetto attraente tutto l'anno con una manutenzione minima. Il cortile è attraversato da vialetti asfaltati e percorsi pedonali che separano i flussi automobilistici e pedonali. Per il relax sono installate panchine e gazebo. L'illuminazione serale è organizzata tramite lampioni a risparmio energetico disposti lungo tutto il perimetro; un sistema di accenti luminosi conferisce expressività all'area nelle ore notturne. L'area giochi per bambini è isolata dalle strade carrabili e dotata di pavimentazione di sicurezza. Sono previste un'area barbecue, ristoranti e un ipermercato all'interno del complesso. Un parco acquatico con tre piscine, un centro fitness e un coworking completano il profilo infrastrutturale del complesso.

A Solo Residence sono disponibili diversi formati immobiliari. Gli appartamenti nell'edificio multipiano — monolocali, bilocali e trilocali con superfici da 25 a 73,8 metri quadrati — sono offerti con tre opzioni di finitura: struttura nera (pianta libera), struttura bianca (preparazione di base al grezzo avanzato) e ristrutturazione completa chiavi in mano. La dotazione base include riscaldamento a termosifoni, porta d'ingresso rinforzata e vetrocamera in metallo-plastica. Meritano particolare attenzione le case a schiera e le ville con 5 locali, di 158–173 metri quadrati, con propri terreni recintati, posti auto e verande aperte sul tetto. La planimetria è su tre livelli: al piano terra — cucina-pranzo con soggiorno, ai piani superiori — camere da letto e bagni. L'immobile può essere acquistato per l'intero importo o con mutuo tramite TBC Bank. Al momento della preparazione, alcune ville sono già state vendute. La costruzione sarà completata nel secondo trimestre del 2028.

La società LTD Solo Residence è stata fondata nel 2022 ed è specializzata nella realizzazione di immobili da investimento nelle zone turistiche della Georgia. Il portfolio del promotore comprende progetti a Chakvi, Batumi e Gonio. Il team riunisce professionisti con esperienza pratica nella progettazione e costruzione, puntando sulla qualità delle soluzioni tecniche, sui materiali testati e sulla precisione esecutiva. Alla base della filosofia del costruttore c'è la priorità della durabilità e razionalità delle strutture rispetto all'effetto esteriore. Questo approccio consente di realizzare immobili che soddisfano le aspettative degli acquirenti che apprezzano la tecnologia e la praticità. LTD Solo Residence continua ad ampliare la propria presenza geografica e a introdurre soluzioni innovative nei processi costruttivi, rafforzando la reputazione di partner affidabile nel segmento immobiliare turistico. Informazioni dettagliate sui progetti in corso sono disponibili sul sito ufficiale dell'azienda.