Lux Golden Wave

Lux Golden Wave è un residence esclusivo sulla prima linea di Batumi, situato in via Lech e Maria Kaczyński. L'edificio di sei piani unisce un'architettura attenta, viste panoramiche sul mare e una propria infrastruttura, creando un ambiente riservato per una vita tranquilla sulla costa. Il progetto è pensato per chi cerca un'abitazione con elevate prestazioni abitative e una posizione centrale nella capitale balneare.

Prima linea sul mare con accesso diretto alla spiaggia attraverso la strada. Quartiere con infrastrutture consolidate: nelle vicinanze negozi, banche, caffè e istituti scolastici. Architettura con finestre panoramiche, terrazze aperte e un ingresso di design. Ascensori rapidi e silenziosi, parcheggi interrati e di superficie. Tecnologia costruttiva monolitica a telaio con isolamento acustico migliorato. Piscina privata, cortile attrezzato, videosorveglianza 24 ore su 24. Appartamenti da 30 a 81 m² con possibilità di pianta libera. Mutuo dalla banca partner e attrattiva d'investimento dell'immobile.

L'indirizzo del complesso è via Lech e Maria Kaczyński, 37. Il mare e la spiaggia distano solo 50 metri: una distanza che consente di parlare di ubicazione sulla prima linea. A pochi minuti a piedi si trova il parco intitolato a Lech e Maria Kaczyński (circa 750 m), ideale per passeggiate e sport. La rete di trasporti garantisce un rapido collegamento con qualsiasi punto di Batumi, mentre le principali arterie stradali sono sufficientemente lontane dall'edificio da mantenere la tranquillità. Questa combinazione di centralità e quiete distingue Lux Golden Wave tra le altre nuove costruzioni.

La zona intorno a Lux Golden Wave è ricca di infrastrutture quotidiane e commerciali. Nelle vicinanze si trovano supermercati di catena, farmacie, minimarket, stazioni di servizio e sportelli bancari. L'offerta ricreativa è rappresentata da ristoranti, caffetterie e dal centro commerciale Metro City, che ospita anche casinò e negozi di vario genere. Entro un raggio di due chilometri si trovano negozi di materiali edili. Le istituzioni educative — l'Istituto Superiore di Ingegneria Navale "Henri" di Batumi e l'Università Internazionale di Batumi — rendono la zona comoda per gli studenti. L'assistenza medica è garantita dall'ospedale universitario internazionale.

La fermata più vicina si trova a 120 metri dall'edificio. In via Lech e Maria Kaczyński circolano gli autobus delle linee n. 10 e n. 10A con una frequenza di circa 34 minuti. I principali nodi di trasporto — la vecchia stazione degli autobus, il porto marittimo di Batumi e la stazione della funivia "Argo" — distano circa 6 km. Il terminal degli autobus "Metro" si trova a circa 7 km. In auto, si può raggiungere "Batumi Central" e la stazione ferroviaria "Batumi-Passeggeri" in 15–20 minuti, mentre il viaggio verso l'aeroporto internazionale dura circa 10 minuti.

Lux Golden Wave è costruito con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce robustezza strutturale e libertà di riorganizzazione interna. Nel progetto sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni ingegneristiche mirate all'efficienza energetica. Gli infissi sono in metallo-plastica con vetrocamera, dotati di elevato isolamento acustico. L'edificio è dotato di ascensori passeggeri silenziosi, sistemi di antifumo e allarme. Gli atri e gli spazi comuni ricevono una raffinata rifinitura. L'ingresso è progettato tenendo conto dell'accessibilità per persone a mobilità ridotta. Le finestre panoramiche e gli ampi balconi offrono viste sul mare e sul panorama cittadino.

L'area antistante Lux Golden Wave si trasforma in uno spazio privato per il relax. Il progetto prevede vialetti pedonali, carreggiate asfaltate e aree con panchine e piccoli elementi architettonici. Le aree verdi includono alberi ornamentali, arbusti e aiuole fiorite. L'illuminazione serale è affidata a una rete di lampioni che svolgono al contempo un compito estetico e di sicurezza. Per i possessori di auto sono previsti un parcheggio di superficie per gli ospiti e un parcheggio interrato custodito. All'interno del complesso sono presenti una piscina e una terrazza con vista sul mare. La sicurezza è garantita da telecamere di videosorveglianza 24 ore su 24.

Gli appartamenti vengono consegnati agli acquirenti nello stato "grigio grezzo": massetto già realizzato, pareti intonacate, tutti gli allacciamenti predisposti. Le porte d'ingresso sono dotate di moderni sistemi di chiusura. Le vetrate panoramiche riempiono gli ambienti di luce naturale e riducono i costi energetici. Sono disponibili monolocali e bilocali con superficie da 30 a 81 m². Il pagamento può essere effettuato in contanti, ed è inoltre disponibile il programma di mutuo di TBC Bank. Per conoscere le condizioni, prenotare un appartamento o ottenere una consulenza è possibile rivolgersi all'ufficio vendite e al sito ufficiale del costruttore.

L'impresa edile Lux opera sul mercato dal 2019 ed è specializzata nella realizzazione di complessi residenziali di lusso lungo la costa del Mar Nero a Batumi. Alla base del suo approccio c'è la combinazione di tecnologie all'avanguardia con un'attenta selezione dei materiali e soluzioni architettoniche espressive. Ogni progetto realizzato si distingue per l'aspetto individuale e l'attenzione ai dettagli: dall'ergonomia delle planimetrie all'estetica delle aree comuni. La reputazione professionale e la metodologia innovativa nella gestione dei lavori hanno permesso all'azienda di guadagnare la fiducia degli acquirenti e di occupare una posizione di rilievo tra gli sviluppatori della regione.