Lux Home

Lux Home è un nuovo edificio di otto piani con struttura a telaio monolitico, in costruzione in uno dei quartieri in più rapido sviluppo di Batumi. Il progetto unisce un'architettura moderna ed essenziale a un'attenta zonizzazione degli spazi interni. L'edificio di otto piani comprende appartamenti di varie tipologie, pensati per una vita confortevole e per un affitto redditizio. Il completamento dei lavori è previsto per il quarto trimestre del 2030. Il promotore Lux realizza questo immobile nell'ambito della propria concezione di abitazioni accessibili e di qualità sul mare.

Lux Home presenta una serie di importanti pregi. La tecnologia a telaio monolitico garantisce un'elevata resistenza sismica e la durabilità delle strutture portanti. L'edificio è gasificato, offrendo ai residenti l'autonomia nel riscaldamento e nella produzione di acqua calda sanitaria tutto l'anno. L'ascensore passeggeri rende confortevole l'accesso a ogni piano. L'edificio è progettato per massimizzare l'irraggiamento solare degli appartamenti e garantire un efficace isolamento acustico. L'area recintata e il parcheggio privato creano un ambiente privato e sicuro per i residenti.

Il complesso residenziale sorge in una zona di Batumi in forte espansione edilizia, dove la nuova infrastruttura urbana si inserisce armoniosamente nel pittoresco paesaggio costiero. Il quartiere è caratterizzato da comodi collegamenti automobilistici con il centro città e la fascia litoranea. Nelle vicinanze stanno già sorgendo punti vendita, servizi domestici, caffetterie e aree ricreative. La vicinanza alle principali arterie di trasporto consente di raggiungere rapidamente l'aeroporto internazionale e la stazione ferroviaria. La zona in forte sviluppo garantisce una crescita costante del valore immobiliare.

L'infrastruttura intorno a Lux Home si arricchisce ogni anno. Nel raggio di una passeggiata compaiono supermercati alimentari, farmacie, studi medici privati, saloni di bellezza e officine di riparazione. Nelle vicinanze si trovano asili nido e scuole pubbliche. Per il tempo libero in famiglia sono disponibili aree verdi e giardini pubblici attrezzati. Ristoranti di cucina georgiana ed europea, caffetterie e panetterie rendono la vita quotidiana varia e piacevole. L'intenso sviluppo del quartiere garantisce che, al momento del completamento dell'edificio, l'ambiente circostante sarà ancora più confortevole.

La mobilità di Lux Home è pensata sia per chi possiede un'auto sia per gli utenti del trasporto pubblico. Le principali strade urbane collegano il complesso al centro di Batumi, al lungomare e alle uscite per le strade extraurbane. Le fermate degli autobus e dei minibus si trovano a pochi minuti a piedi, garantendo collegamenti regolari verso le principali destinazioni. Il viaggio fino all'aeroporto internazionale di Batumi richiede pochi minuti. Anche la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici.

L'edificio di otto piani di Lux Home è realizzato con tecnologia a telaio monolitico, confermata da anni di pratica edilizia nella regione. L'ampio atrio al primo piano, l'ascensore veloce e gli ampi corridoi sono elementi di comfort quotidiano per i residenti. Le planimetrie variano per superficie, consentendo di scegliere la soluzione più adatta alle esigenze individuali. L'altezza dei soffitti è conforme agli standard abitativi moderni, creando una sensazione di spazio. L'edificio è gasificato, garantendo un notevole risparmio sul riscaldamento e sulla produzione di acqua calda durante il periodo invernale.

L'area antistante Lux Home è organizzata come un cortile recintato e attrezzato, senza accesso a veicoli estranei. Sono previste zone verdi con arbusti ornamentali e prati, viali pedonali e aree per il riposo tranquillo. Un parco giochi per bambini con pavimentazione antitrauma e piccole strutture architettoniche è previsto in fase di sistemazione. L'illuminazione paesaggistica serale rende il cortile accogliente anche nelle ore notturne. L'area di raccolta dei rifiuti solidi urbani è progettata in modo nascosto e isolato.

Le vendite degli appartamenti di Lux Home iniziano in fase di progetto, offrendo agli acquirenti la possibilità di acquistare al prezzo minimo del promotore. La costruzione procede secondo il cronoprogramma approvato, con completamento previsto nel quarto trimestre del 2030. Le condizioni di pagamento prevedono versamenti scaglionati, legati allo stato di avanzamento dei lavori. Il pool di appartamenti è pensato per una vasta gamma di acquirenti — dagli investitori che puntano alla rivenduta al completamento, alle famiglie che pianificano una residenza stabile sul mare.

La società Lux è specializzata nella realizzazione di immobili residenziali sulla costa del Mar Nero. Il portfolio di progetti realizzati e in corso riflette l'impegno del promotore verso i principi di integrità architettonica, qualità costruttiva e rispetto degli obblighi contrattuali verso gli acquirenti. Ogni nuovo progetto viene realizzato tenendo conto del feedback dei residenti dei complessi precedenti. Il progetto Lux Home prosegue la linea di abitazioni accessibili, in cui un'economia di costruzione ragionevole si combina con caratteristiche abitative attentamente studiate.