Cube Tower

Cube Tower è un grattacielo di 92 piani in costruzione a Batumi, in via Yakov Gogebashvili. Il progetto riunisce appartamenti residenziali, camere d'albergo e spazi commerciali polifunzionali sotto lo stesso tetto. L'edificio crea un punto di riferimento verticale riconoscibile nella zona marittima della città e offre viste panoramiche sul Mar Nero e sul tessuto urbano. Il concept architettonico si basa sulla tecnologia monolitica a telaio, che garantisce la rigidità strutturale nonostante l'altezza considerevole. Il complesso comprende 600 appartamenti con superfici da 30 a 105 m², finiture di pregio "chiavi in mano" e altezza dei soffitti di 3,1 m. La consegna è prevista per la fine del 2026.

Il principale punto di forza di Cube Tower è la vicinanza al mare: solo 70 metri separano i residenti dalla battigia. L'imponente altezza di 92 piani garantisce viste mozzafiato da ogni appartamento. L'infrastruttura ben studiata comprende centro fitness, ristorante, sky-bar, area bimbi, centro business e centro commerciale: tutto il necessario è disponibile all'interno dell'edificio. La sicurezza è assicurata da sorveglianza H24 e sistema di videosorveglianza. Il parcheggio interrato risolve il problema dell'auto. La rifinitura "chiavi in mano" elimina le preoccupazioni per i lavori di ristrutturazione, mentre la tecnologia costruttiva monolitica a telaio garantisce la durabilità.

Il complesso si trova a Batumi, in via Yakov Gogebashvili, 6. Si tratta di una zona densamente edificata con infrastrutture turistiche e commerciali in forte sviluppo. La distanza dalla spiaggia è di circa 70 metri — una passeggiata che richiede non più di tre minuti. Nelle vicinanze transitano le principali arterie di trasporto della città, che collegano con il centro di Batumi, l'aeroporto e le strade extraurbane. La posizione è comoda sia per la residenza permanente che per le vacanze stagionali: nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, supermercati, farmacie e sportelli bancari.

Il quartiere intorno a Cube Tower combina le caratteristiche del tessuto residenziale consolidato con un ambiente turistico moderno. A pochi minuti a piedi si trovano il Viale Lungomare e le spiagge attrezzate, oltre ad aree verdi adatte a passeggiate e sport all'aria aperta. La zona è ricca di caffè, bar e ristoranti con cucina georgiana ed europea. Il contesto infrastrutturale include istituti scolastici, centri medici e strutture commerciali. La vicinanza al porto marittimo e alle vie di comunicazione principali rende la posizione un punto strategico per viaggi d'affari e itinerari turistici.

La raggiungibilità di Cube Tower è garantita da una rete di linee di autobus urbani, le cui fermate si trovano a pochi minuti a piedi dal complesso. Le principali arterie collegano il quartiere con il centro di Batumi, la stazione ferroviaria e l'aeroporto internazionale, raggiungibile in circa quindici minuti in auto. Per i possessori di veicoli privati è previsto un parcheggio interrato. La rete stradale sviluppata garantisce un comodo accesso alle strade extraurbane verso Tbilisi e il confine con la Turchia. Anche i servizi di taxi e car sharing sono ampiamente disponibili in questa zona della città.

Cube Tower si distingue per l'altezza record per la regione — 92 piani. Lo schema costruttivo basato sulla tecnologia monolitica a telaio garantisce il necessario margine di resistenza e stabilità sismica. Gli appartamenti vengono consegnati con finiture "chiavi in mano" e soffitti alti 3,1 m, che ampliano visivamente lo spazio. Le superfici abitative variano da monolocali compatti di 30 m² a spaziosi appartamenti di 105 m². Il contenuto interno include infrastruttura alberghiera, sky-bar, casinò, lobby con reception e servizio concierge. La combinazione di funzioni residenziali, alberghiere e commerciali rende il progetto autosufficiente.

L'area circostante Cube Tower è organizzata tenendo conto delle esigenze dei residenti e degli ospiti del complesso. Il progetto prevede aree relax all'aperto, percorsi pedonali e spazi verdi. Le aree comuni interne includono un'ampia lobby, una zona reception e un servizio concierge, creando un'atmosfera da hotel. L'area bimbi all'interno del complesso garantisce il tempo libero per le famiglie con bambini. Il parcheggio interrato libera il cortile dalle auto, preservando lo spazio per il landscaping. L'integrazione con l'ambiente urbano è completata dalla vicinanza al Viale Lungomare.

Cube Tower offre 600 appartamenti con superfici da 30 a 105 m². Tutte le unità vengono consegnate agli acquirenti con finiture "chiavi in mano", consentendo di trasferirsi subito dopo aver ricevuto le chiavi. La costruzione è iniziata nel primo trimestre del 2023 e il completamento è previsto per il quarto trimestre del 2026. Allo stato attuale, le vendite e i lavori di costruzione risultano sospesi. Si consiglia ai potenziali acquirenti di verificare le condizioni aggiornate di acquisto e il calendario di ripresa dei lavori direttamente presso il promotore Mardi Holding.

Il progetto è realizzato dalla società Mardi Holding, un promotore immobiliare specializzato in edilizia residenziale e commerciale in Georgia. Il portfolio del costruttore include immobili a Batumi e in altre città del paese. Mardi Holding si posiziona come un operatore orientato a soluzioni architettoniche moderne e allo sviluppo integrato del territorio. Per conoscere altri progetti dell'azienda e ottenere informazioni dettagliate, è possibile visitare il sito ufficiale del promotore all'indirizzo /ru/mardi-house.