Mardi Aquapark

Mardi Aquapark è un vasto complesso residenziale turistico a Batumi che combina immobili residenziali con una ricca infrastruttura ricreativa. Il progetto comprende tre edifici di altezza variabile da 6 a 30 piani, realizzati con tecnologia a telaio monolitico. Il primo blocco dovrebbe essere completato entro la fine del 2027. Il complesso è pensato per gli amanti del tempo libero attivo e del comfort abitativo vicino al mare. Al suo interno sono previsti un acquapark, una piscina, un'area spa e un ampio giardino paesaggistico — un ambiente completo per il riposo e il benessere senza la necessità di uscire dalla proprietà. Gli appartamenti sono offerti con diverse opzioni di finitura.

Il principale vantaggio di Mardi Aquapark è la propria infrastruttura turistica, paragonabile al livello di un hotel a cinque stelle. I residenti hanno accesso all'acquapark, al complesso spa, al centro fitness, ai campi da tennis e a tre ristoranti a pochi passi. Il secondo importante punto di forza sono le soluzioni planimetriche flessibili: la superficie degli appartamenti varia da 30 a 111,5 metri quadrati, consentendo di scegliere sia per l'affitto che per la residenza personale. La tecnologia costruttiva a telaio monolitico garantisce elevata resistenza sismica e durata degli edifici. Il promotore — Mardi Holding — ha esperienza nella realizzazione di progetti nella regione.

Il complesso si trova a Batumi, all'indirizzo: Via Akhalgazrdoba, 3. Si tratta di un quartiere in forte sviluppo sulla costa del Mar Nero dell'Agiaria, dove il ritmo urbano si combina armoniosamente con il relax turistico. Le coordinate geografiche — circa 41,68° di latitudine nord e 41,70° di longitudine est — indicano la posizione in stretta vicinanza alla linea costiera. La zona è ben dotata delle necessarie infrastrutture urbane: nelle vicinanze si trovano negozi, strutture mediche, filiali bancarie e locali di ristorazione. Le abitazioni qui sono richieste sia dagli acquirenti locali che dagli investitori stranieri.

I dintorni di Mardi Aquapark sono caratterizzati dal tipico tessuto edilizio di Batumi, con la crescente presenza di moderni complessi residenziali e alberghieri. Nelle immediate vicinanze — una rete commerciale sviluppata, farmacie, caffetterie e ristoranti. Gli amanti della natura apprezzeranno i percorsi pedonali lungo il mare e gli spazi pubblici verdeggianti. Il complesso stesso arricchisce organicamente l'ambiente circostante con il proprio giardino paesaggistico e l'architettura del verde. Il Giardino Botanico di Batumi e altre location simbolo della città sono raggiungibili comodamente in auto, ampliando le possibilità ricreative dei residenti.

L'accessibilità ai trasporti del complesso è garantita dalla rete di trasporto pubblico di Batumi. Le fermate dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze di Via Akhalgazrdoba, consentendo di raggiungere facilmente il centro città, la stazione ferroviaria e le principali istituzioni amministrative. L'aeroporto internazionale di Batumi si trova relativamente vicino ed è raggiungibile in taxi o in autobus — il tragitto richiede pochi minuti. La sviluppata infrastruttura stradale del quartiere rende comodi anche gli spostamenti in auto privata. Le principali arterie collegano la zona sia con il centro di Batumi che con le destinazioni suburbane.

Il profilo architettonico di Mardi Aquapark è formato da tre edifici: due blocchi A e B di 30 piani, e un blocco C di 6 piani. Lo schema costruttivo a telaio monolitico garantisce affidabilità e libertà nelle soluzioni planimetriche. Le superfici degli appartamenti vanno da 30 a 111,5 metri quadrati, rispondendo alle esigenze di diverse categorie di acquirenti. La finitura è proposta in tre formati: telaio grezzo, ristrutturazione completa e opzione «chiavi in mano» con preparazione finale per l'occupazione. Le dotazioni interne del complesso includono una reception, che eleva il livello di comfort quotidiano e sicurezza dei residenti.

L'area di Mardi Aquapark è progettata come uno spazio ricreativo autonomo. L'elemento centrale della sistemazione paesaggistica è un giardino curato con vialetti pedonali e aree relax. È prevista una zona BBQ per il tempo libero all'aria aperta in compagnia dei propri cari. La componente sportiva include campi da tennis e un centro fitness; il relax acquatico è rappresentato da un acquapark, una piscina all'aperto e un complesso spa. Per i bambini è stato realizzato un centro di intrattenimento. Il concept dell'organizzazione paesaggistica è pensato affinché ogni residente trovi un'attività di proprio gradimento all'interno del proprio cortile.

Gli appartamenti nel Blocco A sono attualmente in vendita, il prezzo minimo del lotto è di 55 500 dollari USA. L'edificio è in fase di costruzione, con consegna prevista per il quarto trimestre del 2027. I blocchi B e C non sono ancora stati messi in vendita attiva — le vendite partiranno successivamente, secondo il cronoprogramma del promotore. Gli acquirenti possono scegliere tra diverse opzioni di finitura, consentendo una gestione flessibile del budget e degli obiettivi di acquisto: dall'investimento immobiliare alla pianificazione di un futuro trasloco. I dettagli sulle rateizzazioni e le condizioni di prenotazione sono disponibili presso l'ufficio vendite di Mardi Holding.

Il progetto è realizzato da Mardi Holding — uno dei protagonisti di spicco del mercato immobiliare georgiano, con un portfolio che copre sia Batumi che altre città del Paese. Il promotore punta sullo sviluppo integrato del territorio: i suoi progetti includono solitamente non solo superfici residenziali ma anche infrastrutture interne sviluppate. Mardi Aquapark prosegue questa linea, offrendo agli acquirenti non semplicemente un appartamento, ma un ambiente di vita e svago già pronto. Per conoscere altri progetti del gruppo è possibile visitare il sito ufficiale dell'azienda.