Oval

Il complesso residenziale Oval si trova sul Viale Giorgi Sciartava a Batumi, in uno dei quartieri in più rapido sviluppo della città. Si tratta di un nuovo edificio di 34 piani che incarna il concetto di spazio multifunzionale: appartamenti residenziali si combinano con un hotel e spazi commerciali. Il profilo architettonico dell'edificio, con le sue morbide linee ovali delle facciate e le vetrate a pannelli, lo distingue dal tessuto urbano circostante. Il complesso è pensato per chi apprezza il comfort e cerca un investimento immobiliare liquido vicino al mare. La distanza dalla costa è di soli 200 metri, equivalenti a circa cinque minuti di piacevole passeggiata. L'infrastruttura interna comprende piscina, aree relax, ristorante e molto altro, mentre la finitura già pronta degli appartamenti elimina ogni preoccupazione dopo l'acquisto.

Oval presenta diversi punti di forza che lo distinguono dalla concorrenza. Primo: la posizione — un quartiere prestigioso di Batumi con infrastrutture esterne sviluppate offre accesso a tutto il necessario senza lunghi spostamenti. Secondo: la vicinanza al Mar Nero — solo 200 metri separano i residenti dalla spiaggia. Terzo: l'architettura stessa — forme ovali non convenzionali, finestre panoramiche e vetrate a pannelli creano un'immagine inconfondibile dell'edificio. Quarto: i contenuti interni — sul podio trovano spazio spazi commerciali e un hotel, mentre per i residenti sono previsti un centro benessere, un cinema, un'enoteca e una piscina all'aperto. Quinto: condizioni di acquisto flessibili e la possibilità di acquistare un appartamento completamente rifinito, con mobili ed elettrodomestici. Sesto: il promotore Metropol, che ha diversi progetti in Georgia.

Oval viene costruito a Batumi all'indirizzo Viale Giorgi Sciartava, 9. È un quartiere con un tessuto urbano denso e di qualità, dove si concentrano edifici residenziali, uffici, negozi, caffetterie e altri elementi dell'infrastruttura quotidiana. Il Viale Giorgi Sciartava è una delle arterie centrali della città, che garantisce un comodo collegamento automobilistico con le altre parti di Batumi. Dal complesso al mare ci sono circa 200 metri, cosa che lo rende interessante sia per la residenza permanente che per l'affitto turistico. La raggiungibilità a piedi delle principali attrazioni cittadine, dei parchi e delle aree pedonali accresce ulteriormente il valore della posizione. Il quartiere è in intensa edificazione, segno del suo crescente appeal come investimento.

L'infrastruttura intorno a Oval soddisfa pienamente le esigenze del residente moderno. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati alimentari, farmacie, sportelli bancari, istituti scolastici e cliniche mediche. Vicino al complesso ci sono numerosi caffè, ristoranti e bar con cucina georgiana ed europea. Gli amanti delle attività all'aperto apprezzeranno la vicinanza al viale lungomare — la principale arteria pedonale di Batumi con piste ciclabili, aree verdi e accesso alla spiaggia. Nelle vicinanze si trovano anche attrazioni culturali: teatri, musei e spazi espositivi. Lo stesso Viale Giorgi Sciartava è una strada vivace, ben illuminata e con marciapiedi, adatta alle passeggiate. Un simile contesto rende il complesso un comodo punto di partenza per conoscere la città.

L'accessibilità ai trasporti di Oval è un argomento importante a favore del complesso. Il Viale Giorgi Sciartava, su cui sorge l'edificio, è una delle principali arterie di trasporto di Batumi: vi circolano autobus urbani e minibus che collegano il quartiere con il centro, la stazione e la periferia. Gli automobilisti possono immettersi rapidamente sulle principali strade della città e raggiungere l'aeroporto di Batumi, situato alcuni chilometri a sud. La rete sviluppata di servizi taxi garantisce spostamenti confortevoli in qualsiasi momento della giornata. Per i pedoni tutto l'essenziale — mare, negozi, parchi — si trova in un raggio di 5–15 minuti. Il parcheggio interrato del complesso risolve il problema del deposito dell'auto privata, risparmiando ai residenti la ricerca di un posto in strada.

Oval è un edificio di 34 piani con struttura a telaio monolitico su podio. Il progetto è stato sviluppato da uno dei principali studi di architettura della Georgia, basandosi su standard edilizi internazionali e tendenze di design attuali. L'aspetto esteriore del complesso si distingue per le forme arrotondate delle facciate, le vetrate a pannelli e l'illuminazione architettonica che ne sottolinea la morbidezza delle linee nelle ore notturne. Gli appartamenti dispongono di balconi aperti con ringhiera in vetro e finestre panoramiche che riempiono gli ambienti di luce e offrono viste sulla città e sul mare. Anche i contenuti interni sono curati nei minimi dettagli: hall con reception, ascensori ad alta velocità, impianti tecnici con riscaldamento centralizzato e internet ad alta velocità. La parte del podio è destinata a hotel e spazi commerciali, creando un ambiente autosufficiente all'interno di un unico edificio.

L'area pertinenziale di Oval è organizzata in modo che i residenti possano rilassarsi e trascorrere il tempo comodamente senza uscire dal complesso. L'elemento centrale è una piscina all'aperto, attorno alla quale è stata creata un'area lounge con posti per prendere il sole e rilassarsi. Aree verdi, vialetti pedonali e angoli attrezzati per il relax completano il quadro. L'infrastruttura interna comprende un centro benessere e zone per l'attività sportiva, che consentono di mantenersi in forma vicino a casa. Per socializzare e il tempo libero sono previsti un'enoteca, un cinema e un ristorante. Il banco reception aperto 24 ore su 24 nella hall garantisce la sicurezza e aiuta a risolvere le questioni quotidiane. Il parcheggio interrato separa le auto dalle zone residenziali e pedonali, preservando l'estetica e la tranquillità.

A Oval sono disponibili appartamenti di varie metrature e configurazioni — dagli studi compatti ai più spaziosi monolocali, con superfici da 30,5 a 72,7 metri quadrati. Le planimetrie includono sia soluzioni classiche con stanze dalla geometria regolare, sia soluzioni originali con angoli smussati, dettati dal profilo ovale dell'edificio. Il patrimonio abitativo conta 523 appartamenti. L'acquirente può scegliere tra appartamenti con finitura completa «chiavi in mano» o senza. La ristrutturazione già pronta prevede una cucina completamente attrezzata, un bagno equipaggiato, nonché mobili, elettrodomestici e accessori di marchi europei. Tutte le utenze — elettricità, riscaldamento centralizzato, cavi internet — sono già allacciate. Le condizioni di acquisto sono flessibili, rendendo l'acquisto accessibile a diverse categorie di clienti.

Metropol è una delle più grandi società di costruzioni della Georgia, la cui specializzazione comprende complessi residenziali multifunzionali per investimenti con infrastrutture interne proprie. La geografia dei progetti del promotore include Batumi e Tbilisi. Al momento, il portafoglio dell'azienda conta tre progetti in corso. Metropol punta sulla qualità costruttiva, su soluzioni planimetriche ben studiate e sulla conformità agli standard internazionali, come dimostra ogni progetto realizzato. Oval è uno degli esempi più brillanti di questo approccio: vi si uniscono architettura audace, infrastrutture ricche e una posizione vantaggiosa. Informazioni dettagliate sul complesso, le planimetrie e i prezzi aggiornati sono disponibili sul sito ufficiale del promotore.