Kolkhisea Residence

Kolkhisea Residence è un edificio residenziale di dieci piani nella località turistica di Batumi, situato in via Megobroba. Il progetto incarna un approccio moderno alla vita confortevole in riva al mare: la costa dista appena cento metri. L'edificio è realizzato con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce affidabilità e durata della struttura. Il complesso ospita 60 appartamenti con superfici comprese tra 36,9 e 118,5 metri quadrati. Il completamento dei lavori è previsto per il quarto trimestre del 2026. Il complesso è pensato per chi cerca un equilibrio tra il dinamismo della città e la tranquillità del quartiere costiero.

Il principale pregio del Kolkhisea Residence è la sua eccezionale vicinanza al mare. Cento metri dalla spiaggia permettono di godersi la costa senza dover usare i mezzi di trasporto. La moderna struttura monolitica a telaio dell'edificio garantisce resistenza sismica e un'elevata qualità degli spazi abitativi. Gli acquirenti possono scegliere tra opzioni di finitura flessibili: dalla struttura grezza di base alla ristrutturazione completa, pronta per essere abitata. La gamma studiata di planimetrie comprende sia monolocali compatti che ampi appartamenti familiari. La lobby aperta 24 ore su 24 con reception crea un'atmosfera di ospitalità e sicurezza.

Il complesso residenziale si trova a Batumi, in via Megobroba, nella zona costiera della città. Questo quartiere combina un comodo accesso al mare con un contesto urbano in via di sviluppo. Cento metri dalla spiaggia — una distanza che si copre facilmente a piedi in un paio di minuti. Le coordinate dell'ubicazione — 41.80775934, 41.77297282 — indicano la parte settentrionale della costa di Batumi, dove si sta attivamente formando un moderno cluster residenziale. Nelle vicinanze vengono realizzate nuove aree pedonali e sistemato il paesaggio costiero, rendendo la zona promettente sia per la residenza permanente che per le vacanze estive.

Le infrastrutture del quartiere intorno al Kolkhisea Residence sono in continua evoluzione. A pochi minuti a piedi si trovano negozi di alimentari, farmacie, caffè e piccoli ristoranti. La fascia costiera, a cento metri dall'edificio, offre accesso a spiagge, lungomare e aree ricreative. Nei dintorni sono in corso interventi di riqualificazione degli spazi pubblici con nuove aree verdi. Il complesso stesso arricchisce i dintorni con propri servizi: all'interno della struttura operano un ristorante e un bar, evitando ai residenti di doversi allontanare per una piacevole serata. La zona è adatta a una vita rilassata da località turistica, con un set base di comfort urbani.

Via Megobroba, dove sorge il complesso, è collegata alle principali arterie di trasporto di Batumi. Le fermate più vicine dei mezzi pubblici permettono di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione ferroviaria e la stazione degli autobus. L'aeroporto internazionale di Batumi è raggiungibile in mezz'ora in auto o in taxi. La rete ben sviluppata di autobus urbani e minibus copre tutti i punti chiave della località. Per i possessori di auto private, la vicinanza alle principali arterie stradali garantisce un comodo accesso verso Tbilisi e il confine turco. Gran parte degli spostamenti quotidiani, comprese le passeggiate in spiaggia, non richiedono alcun mezzo di trasporto.

Kolkhisea Residence è un edificio di dieci piani con struttura monolitica a telaio. Il complesso ospita 60 appartamenti con superfici che vanno da 36,9 a 118,5 metri quadrati — dai funzionali monolocali alle planimetrie plurilocali. Sono previsti due formati di finitura: struttura grezza per la progettazione personalizzata e finitura completa pronta per l'abitazione. L'ingresso comprende una lobby e un banco reception, creando un tono premium sin dai primi passi. Un ascensore garantisce un comodo spostamento tra i piani. Il promotore «Modern House» completa l'opera nel quarto trimestre del 2026. Il prezzo minimo di un appartamento nel complesso parte da 44 280 dollari.

L'area antistante il Kolkhisea Residence è organizzata secondo i principi della moderna sistemazione paesaggistica delle località turistiche. I percorsi pedonali collegano l'uscita dell'edificio con via Megobroba e garantiscono un breve tragitto verso il mare — appena cento metri. Al piano terra del complesso si trovano un ristorante e un bar, che creano un accogliente spazio sociale all'interno dell'edificio. La zona d'ingresso con lobby e reception è concepita come un vero e proprio spazio d'ingresso rappresentativo. Il territorio intorno all'edificio è adatto a piacevoli passeggiate e momenti di relax. La vicinanza al lungomare completa il concetto di sistemazione paesaggistica con un panorama marino naturale.

Le vendite degli appartamenti al Kolkhisea Residence sono aperte. Il prezzo minimo di offerta è di 44 280 dollari USA. Gli acquirenti possono scegliere una planimetria in una gamma da 36,9 a 118,5 metri quadrati. Il promotore offre due opzioni di finitura: struttura grezza e finitura completa, consentendo una gestione flessibile del budget e dei tempi di trasloco. L'edificio è in fase di costruzione, con consegna prevista per la fine del 2026. L'acquisto in fase di costruzione consente di fissare il prezzo e scegliere la configurazione ottimale dell'appartamento. Le transazioni sono assistite presso l'ufficio del promotore «Modern House».

La costruzione del Kolkhisea Residence è affidata alla società «Modern House». Il promotore è specializzato in edifici residenziali nella regione di Batumi e realizza il progetto puntando agli standard della moderna edilizia turistica. La scelta della tecnologia monolitica a telaio conferma un approccio responsabile alla qualità e alla durabilità delle strutture. Il portafoglio dell'azienda comprende immobili pensati sia per la domanda locale che per gli acquirenti stranieri. Informazioni dettagliate sui progetti realizzati e sulle offerte attuali sono disponibili sulla pagina del promotore. «Modern House» garantisce l'assistenza completa per la transazione e assicura la conformità dell'immobile alle caratteristiche dichiarate.