Mtz Company Prosp Zhiuli Shartava 27 31

Un edificio residenziale di venti piani sul viale Zhiuli Shartava, 27–31, stabilisce un nuovo punto di riferimento per l'edilizia di Batumi. Il progetto combina la tecnologia a telaio monolitico con un'architettura ben studiata, che tiene conto delle caratteristiche climatiche e sismiche della regione. Vetrate della facciata con vetrocamera a risparmio energetico in profilo metallo-plastica, un'elegante hall di design, reception e parcheggio interrato con riconoscimento automatico delle targhe definiscono l'immagine dell'edificio, dove ogni dettaglio è al servizio del comfort dei residenti.

La posizione in un buon quartiere di Batumi garantisce un facile accesso a tutte le infrastrutture necessarie. Nelle vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici e il viale stesso è collegato alle principali arterie stradali. L'architettura dell'edificio risponde agli standard attuali e il metodo costruttivo a telaio monolitico garantisce un margine di resistenza. Finestre panoramiche, soffitti alti e ampi balconi rendono gli appartamenti luminosi. Ascensori importati, sorveglianza 24 ore su 24, ambiente senza barriere, parcheggio interrato e un cortile paesaggistico ben curato creano uno spazio integrale e confortevole. Gli appartamenti vengono consegnati allo stato di "struttura grezza", offrendo libertà di design. Il costruttore, con reputazione ed esperienza, offre prezzi ragionevoli e un reddito promettente.

Il complesso viene realizzato nella parte centrale di Batumi — sul viale Zhiuli Shartava, 27–31. Si tratta di un'arteria urbana vivace con buoni collegamenti sia con i quartieri costieri che con le zone interne. La distanza dall'aeroporto internazionale non supera i dieci minuti di auto, il che è particolarmente comodo per chi intende utilizzare gli appartamenti anche per l'affitto turistico. La stazione ferroviaria "Batumi-Passeggeri" e la stazione centrale degli autobus si trovano a circa sei chilometri. La vicinanza ai principali snodi di trasporto si combina qui con un'edilizia densa, dove si concentrano negozi, caffè e servizi.

Il quartiere intorno al viale Zhiuli Shartava si distingue per un ambiente sociale e commerciale sviluppato. A pochi passi si trovano negozi di alimentari, farmacie, filiali bancarie, istituti medici ed educativi. Piccoli parchi e viali alberati creano spazi per le passeggiate diurne, mentre la vicinanza a punti vendita e ristoranti rende le faccende quotidiane rapide e indolori. Allo stesso tempo, la vicinanza alle arterie di trasporto consente di raggiungere in poco tempo il lungomare, il viale di Batumi e la spiaggia. La combinazione di attività commerciali e residenziali forma un paesaggio urbano equilibrato, adatto sia alla vita permanente che alle vacanze.

La fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a soli 285 metri dall'edificio. Vi transitano minibus e autobus, tra cui le linee №1а e №8 con un intervallo minimo di 12 minuti. Raggiungibili a piedi ci sono fermate servite dagli autobus №9, №9а, №11, №13, nonché dai minibus №25 e №25ა. La vecchia stazione degli autobus si trova a poco più di tre chilometri dal complesso, mentre il terminal "Metro" è a quattro chilometri. La stazione ferroviaria "Batumi-Passeggeri" e la stazione centrale degli autobus distano sei chilometri. L'aeroporto internazionale è raggiungibile in auto in meno di dieci minuti.

L'edificio alto 20 piani si basa su uno schema strutturale a telaio monolitico, che garantisce resistenza agli elevati carichi sismici tipici della regione. Alla base della costruzione ci sono armatura in acciaio rinforzato e mattoni di alta qualità, conformi ai rigorosi standard ecologici. Le finestre in metallo-plastica con vetrocamera a risparmio energetico riducono la dispersione termica, mentre i balconi aperti aggiungono spazio esterno privato a ogni appartamento. La hall e le aree comuni sono rifinite con design d'interni con accenti di arte contemporanea: un'attenta selezione di materiali e texture crea un'atmosfera rispettabile ma non appariscente. Ascensori silenziosi garantiscono una salita confortevole e gli elementi di accessibilità sono integrati a tutti i piani. La dotazione impiantistica include una gamma completa di utenze — dall'approvvigionamento idrico e fognatura ai sistemi di sicurezza con citofoni.

L'area antistante l'edificio è progettata come uno spazio verde intimo con una vegetazione curata. Alberi ornamentali, arbusti e aiuole incorniciano i vialetti pedonali. Per i bambini è attrezzato un parco giochi sicuro con scivoli e altalene, per gli adulti una zona di relax tranquillo. Sotto terra si trova un ampio parcheggio: l'ingresso legge automaticamente le targhe, eliminando ritardi e aumentando il livello di sicurezza. La sicurezza nell'area è garantita 24 ore su 24: un servizio di vigilanza e una rete di telecamere a circuito chiuso coprono il perimetro, mentre nelle ore notturne si accendono lampioni modernizzati che illuminano uniformemente il cortile.

Nell'edificio sono previsti 284 appartamenti con un'ergonomia studiata. La gamma di superfici — da 39 a 80,4 metri quadrati — comprende monolocali, bilocali e trilocali. Ogni ambiente viene consegnato allo stato di "struttura grezza", offrendo al futuro proprietario piena libertà nella progettazione degli interni. L'altezza significativa dei soffitti aggiunge aria e luce a qualsiasi soluzione planimetrica. Il pagamento è accettato in contanti ed è inoltre disponibile un programma di mutuo di TBC Bank, che rende l'acquisto più flessibile. Il complesso è rivolto sia a chi intende viverci stabilmente, sia agli investitori che vedono Batumi come un mercato in costante crescita.

L'impresa edile "MTZ Company" opera sul mercato dal 2018 e in questo periodo ha formato un portfolio di progetti residenziali che rispondono alle attuali esigenze degli acquirenti di Batumi. La specializzazione del costruttore sono i moderni progetti pluripiano, dove l'affidabilità delle strutture è completata dall'attenzione ai dettagli delle aree comuni e alla sistemazione paesaggistica. In ogni nuovo progetto il team implementa tecnologie e materiali collaudati, alzando l'asticella della qualità. Il complesso residenziale sul viale Zhiuli Shartava prosegue questa linea: qui sono state realizzate soluzioni ingegneristiche all'avanguardia e il livello di finitura degli spazi comuni soddisfa le aspettative più esigenti.