Atlantis

Il complesso residenziale Atlantis si trova sul Viale Davide Agmashenebeli, una delle arterie centrali di Batumi. Questo edificio di dodici piani, realizzato con tecnologia a telaio monolitico, combina un'architettura studiata con la vicinanza al mare: solo 50 metri separano i residenti dalla spiaggia. Il complesso è un edificio di 13 piani, la cui costruzione è iniziata nel terzo trimestre del 2024 e il cui completamento è previsto per il secondo trimestre del 2027. Atlantis è concepito come uno spazio abitativo moderno con un'ampia gamma di servizi, dove ogni dettaglio è pensato per il comfort, dalla sicurezza 24 ore su 24 alle viste panoramiche dai piani superiori.

Il principale pregio di Atlantis è l'eccezionale vicinanza al mare: la spiaggia si trova a 50 metri dalla porta di casa, permettendo di raggiungere l'acqua senza lunghe passeggiate. L'infrastruttura interna del complesso comprende piscina, area relax con lettini, palestra, ristorante e giardino d'inverno sul tetto, oltre al servizio in camera. La sicurezza è garantita da un sistema multilivello: videosorveglianza 24/7, guardia, reception e lobby. Il parcheggio interrato elimina le preoccupazioni per il posto auto, mentre la tecnologia a telaio monolitico garantisce l'affidabilità della struttura. Gli appartamenti vengono consegnati in stato "guscio grezzo", offrendo libertà per il design personalizzato.

Il complesso Atlantis sorge sul Viale Davide Agmashenebeli, 260 — nella fascia costiera di Batumi. Il viale si estende lungo il mare e collega i punti chiave della città: dall'aeroporto a sud fino al centro e al porto a nord. La zona è in forte sviluppo: qui nascono nuovi progetti residenziali, punti vendita e aree ricreative. Geograficamente, l'edificio si trova a pochi minuti a piedi dalla linea di costa, rendendo la posizione attraente sia per la residenza permanente che per l'uso turistico. Le coordinate dell'immobile — 41.83° latitudine nord e 41.78° longitudine est — confermano la sua posizione nel cuore della costa di Batumi.

I dintorni di Atlantis combinano l'atmosfera turistica con la comodità urbana. Nelle vicinanze si trovano negozi di alimentari, caffè con cucina georgiana ed europea, farmacie e filiali bancarie. Lungo il Viale Agmashenebeli sono state realizzate verdi passeggiate alberate, adatte a passeggiate e jogging. La fascia della spiaggia in questa zona è ampia, con fondo di ghiaia; a pochi minuti a piedi si trovano bar sulla spiaggia e punti di noleggio di attrezzatura acquatica. La vicinanza al mare crea un microclima mite con brezza rinfrescante nei mesi estivi. La zona è adatta sia per famiglie con bambini che per chi apprezza uno stile di vita costiero attivo.

Il Viale Davide Agmashenebeli è una delle principali arterie di trasporto di Batumi, che garantisce comodi collegamenti in tutte le direzioni. Sul viale circolano autobus urbani e minibus che collegano la zona con il centro, la stazione ferroviaria e la stazione degli autobus. L'Aeroporto Internazionale di Batumi si trova a circa 5–6 chilometri a sud lungo lo stesso viale, il viaggio in auto dura circa dieci minuti. Per spostarsi in città sono disponibili servizi taxi e applicazioni di ride-hailing. I residenti che preferiscono camminare possono raggiungere il centro di Batumi lungo il lungomare — un piacevole percorso di circa quattro chilometri.

L'architettura di Atlantis si basa sulla tecnologia costruttiva a telaio monolitico, che garantisce un elevato margine di resistenza e stabilità ai carichi sismici. L'edificio è dotato di ascensore, che facilita l'accesso a tutti i piani, compresi quelli superiori, da cui si godono viste sul mare e sulla città. La disposizione interna degli appartamenti è in formato "guscio grezzo": le pareti sono preparate per la finitura finale, consentendo al proprietario di scegliere autonomamente lo stile degli interni e la distribuzione degli spazi. Il complesso è dotato di parcheggio interrato, risolvendo il problema del deposito dell'auto nella densa edilizia costiera. Le reti di ingegneria sono progettate secondo gli standard moderni di efficienza energetica e comfort.

L'area circostante di Atlantis comprende un cortile attrezzato e una zona parco, creando uno spazio privato per il relax lontano dal trambusto cittadino. I residenti hanno accesso a una piscina con area relax attrezzata e lettini — un'alternativa al tempo libero in spiaggia direttamente all'interno del complesso. Il giardino d'inverno e il ristorante sul tetto creano un'atmosfera speciale: qui si possono trascorrere serate con vista panoramica sul mare e sulla costa. Le piantumazioni del cortile sono selezionate in base al clima locale e includono piante ornamentali tipiche della regione del Mar Nero. Il concept delle aree verdi è orientato all'uso tutto l'anno: vialetti ombreggiati d'estate e zone riparate dal vento nella stagione fresca.

La vendita degli appartamenti in Atlantis è effettuata direttamente dal costruttore — la società MVP Group Development. Il prezzo di partenza per gli immobili parte da 32 400 dollari, rendendo l'offerta accessibile a un'ampia cerchia di acquirenti. La costruzione procede secondo il programma: la posa delle fondamenta è avvenuta nel terzo trimestre del 2024, la messa in esercizio è prevista per il secondo trimestre del 2027. Attualmente gli appartamenti sono disponibili per l'acquisto. La finitura viene consegnata in stato "guscio grezzo", consentendo al futuro proprietario di realizzare il proprio progetto di design senza costi aggiuntivi di demolizione. Le informazioni sulle planimetrie e le metrature esatte sono disponibili presso l'ufficio vendite.

La costruzione del complesso residenziale Atlantis è condotta dalla società MVP Group Development — uno degli operatori del mercato immobiliare georgiano, specializzato in progetti nella fascia costiera di Batumi. Il costruttore punta sulla tecnologia a telaio monolitico, che garantisce durabilità e stabilità degli edifici nelle condizioni del clima del Mar Nero. I progetti di MVP Group Development si distinguono per un approccio integrato: il loro portfolio include edifici residenziali con infrastrutture interne sviluppate, che combinano funzioni ricreative e residenza permanente. L'azienda segue il progetto in tutte le fasi — dallo sviluppo del concept architettonico fino alla consegna e alla successiva assistenza ai residenti.