New House Batumi

Il complesso residenziale New House Batumi è un edificio di otto piani costruito con tecnologia monolitico-trave in uno dei quartieri in rapido sviluppo di Batumi. L'aspetto architettonico è caratterizzato da finestre a vetrata panoramica e dall'ingresso firmato, mentre il concept si basa sulla combinazione di una zonizzazione degli spazi ben studiata e di elevati standard costruttivi. Il palazzo conta 63 appartamenti, ciascuno dei quali riceve la massima luce naturale grazie alle ampie finestre e ai balconi aperti. L'area recintata, l'ascensore importato a bassa rumorosità e la videosorveglianza 24 ore su 24 completano l'immagine di un'abitazione urbana moderna, dove privacy e comfort sono prioritari.

Il complesso residenziale si distingue per la varietà di soluzioni planimetriche — 63 appartamenti con superfici da 33,9 a 99,05 metri quadrati permettono di scegliere l'opzione sia per la residenza individuale sia per la famiglia. La costruzione è realizzata con materiali di alta qualità utilizzando la tecnologia monolitico-trave, mentre i soffitti di tre metri ampliano visivamente gli ambienti. Tra i pregi tecnici: ascensore importato a bassa rumorosità, parcheggio privato, vetrate panoramiche e tutte le utenze necessarie. La sicurezza è garantita dal cortile chiuso e dalle telecamere di sorveglianza. L'acquisto è possibile con mutuo o rateizzazione, e la realizzazione del progetto è affidata a un'azienda con esperienza nel settore edile nella regione dal 2019.

L'indirizzo del complesso è via 26 Maggio, 83. Si tratta di un quartiere dal tessuto edilizio eterogeneo: nelle vicinanze si alternano condomini multipiano e villette private, conferendo alla zona un fascino particolare. Una passeggiata fino alla fascia costiera dura circa un quarto d'ora — in questo tempo si raggiungono le spiagge e il lungomare attrezzato, dove è piacevole trascorrere il tempo sul Mar Nero. A dieci minuti a piedi si trova la stazione a valle della funivia "Argo", uno dei principali punti di riferimento della località turistica. La trafficata arteria nelle vicinanze non solo collega il complesso con diverse parti della città, ma offre anche accesso a negozi, caffè e altri punti di interesse di Batumi.

La zona intorno a New House Batumi unisce comfort urbano e ritmo di vita da località turistica. A pochi passi dal palazzo si trovano negozi di alimentari, panetterie, farmacie e piccoli caffè a conduzione familiare dove fare colazione o pranzo. La vicinanza alla stazione a valle della funivia "Argo" rende il quartiere attraente per i turisti e allo stesso tempo comodo per i residenti permanenti. La zona balneare con il lungomare pedonale si trova a quindici minuti a piedi — qui si può nuotare, prendere il sole o fare sport all'aria aperta. Intorno all'edificio si è sviluppato un tessuto urbano eterogeneo: moderni palazzi si alternano a case unifamiliari, creando un ambiente cittadino vivo e mai monotono. Le infrastrutture del quartiere continuano a svilupparsi attivamente, rispondendo al crescente interesse per questa parte di Batumi.

La rete di trasporti intorno al complesso garantisce mobilità in ogni direzione. La fermata dell'autobus più vicina si trova a soli 175 metri — vi passa la linea 15 con intervallo di mezz'ora. Poco più avanti, a 240 metri, si trova una fermata servita da oltre trenta linee: 20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. La vecchia stazione degli autobus dista meno di un chilometro e mezzo, mentre il tragitto per l'aeroporto internazionale è di circa quindici minuti. Il porto marittimo di Batumi si trova alla stessa distanza, un chilometro e mezzo. Il terminal degli autobus "Metro" si trova a tre chilometri, mentre "Batumi Central" e la stazione ferroviaria sono entro cinque chilometri.

New House Batumi è progettato come uno spazio abitativo integrato, dove le soluzioni tecniche lavorano per il comfort dei residenti. Il metodo costruttivo monolitico-trave garantisce affidabilità e durata della struttura, mentre le pareti esterne e i solai assicurano un buon isolamento termico e acustico. Nel palazzo è installato un ascensore importato a bassa rumorosità che collega tutti i piani — dal parcheggio interrato ai livelli abitativi. I soffitti alti tre metri creano una sensazione di ampiezza in ogni appartamento, mentre le vetrate panoramiche riempiono gli interni di luce e offrono suggestive viste sulla città. Le reti impiantistiche includono tutte le utenze necessarie e l'area cortiliva chiusa con telecamere di videosorveglianza crea un ambiente sicuro per i residenti.

Lo spazio antistante il palazzo è organizzato in modo che ogni residente possa trovare un'attività di proprio gradimento. Il cortile è chiuso agli estranei e le telecamere di videosorveglianza monitorano costantemente l'area, creando un'atmosfera tranquilla e protetta. Per gli automobilisti sono previsti posti auto, per i bambini sono state allestite aree gioco con pavimentazione di sicurezza. Gli adulti possono rilassarsi sulle panchine circondati da arbusti ornamentali e alberi — le aree verdi includono anche prati curati e aiuole fiorite. Sul territorio sono realizzati vialetti carrabili asfaltati e percorsi pedonali, mentre nelle ore serali lo spazio è illuminato da moderni lampioni che garantiscono buona visibilità e maggiore sicurezza durante le passeggiate serali.

Gli appartamenti nel complesso vengono consegnati allo stato di "grezzo greco" — l'acquirente riceve uno spazio pronto per la finitura personalizzata e la realizzazione delle proprie idee di design. In totale nel palazzo ci sono 63 unità: monolocali e bilocali con superfici da 33,9 a 99,05 metri quadrati. Nel prezzo è inclusa l'installazione della porta d'ingresso metallica e delle finestre in metallo-plastica con vetrocamera a risparmio energetico. Ogni appartamento è dotato di un ampio balcone aperto non vetrato, mentre le finestre di grandi dimensioni lasciano entrare la massima luce diurna e offrono una bella vista sul paesaggio urbano circostante. Per facilitare l'acquisto sono disponibili programmi di mutuo e rateizzazione, che riducono l'onere finanziario per i futuri proprietari.

La costruzione del complesso residenziale è affidata all'organizzazione New House Batumi, specializzata nella realizzazione di edifici residenziali nella capitale dell'Agiaria. L'azienda opera sul mercato locale dal 2019 e in questo periodo ha accumulato esperienza pratica nella realizzazione di progetti a Batumi. Nella sua attività, il costruttore si orienta all'impiego di materiali moderni e standard tecnologici, nonché alle esigenze degli acquirenti che desiderano ottenere un'abitazione di qualità vicino al mare. Condizioni di acquisto trasparenti e la disponibilità di programmi di mutuo confermano l'obiettivo dell'azienda di operare a lungo termine.