Next Collection

Next Collection è un aparthotel premium in costruzione a Capo Verde, circondato dalla natura subtropicale. Il progetto combina un aspetto architettonico futuristico, dotazioni interne multifunzionali e la vicinanza al mare — la costa si trova a 50 metri dall'edificio. Il complesso offre ai residenti una spiaggia privata, una propria infrastruttura commerciale ai primi piani e appartamenti business-class con rifiniture di design a scelta. Un sistema di sicurezza ben studiato e i servizi di una società di gestione rendono l'immobile interessante sia per la residenza permanente sia per l'investimento. Il progetto è realizzato da un noto sviluppatore con un solido portfolio di progetti internazionali.

Tra i principali punti di forza del complesso — la prestigiosa posizione a Capo Verde, dove il silenzio della natura si combina con l'accessibilità al centro di Batumi. La situazione ecologica del quartiere è favorevole alla salute: nelle vicinanze non ci sono zone industriali, l'aria è satura di brezza marina e aroma di piante relitte. Solo 50 metri separano l'edificio dalla spiaggia privata attrezzata. L'architettura si distingue per forme futuristiche e vetrate panoramiche che offrono viste sulla costa. Gli acquirenti possono scegliere tra due varianti di arredamento di design già pronte, oltre a formati di acquisto flessibili. L'infrastruttura interna sviluppata, l'area sorvegliata e una società di gestione professionale aumentano il potenziale di investimento dell'immobile.

L'aparthotel si trova a Batumi, nel prestigioso quartiere di Capo Verde, all'indirizzo Viale Tamar Mepe, 39. Questa parte della città è nota per il suo clima subtropicale mite, il terreno collinare e l'abbondanza di vegetazione sempreverde. La costa del Mar Nero è nelle immediate vicinanze — la distanza dall'edificio residenziale alla battigia è di 50 metri. Vicino al complesso passano le principali arterie di trasporto, che garantiscono un comodo collegamento con il centro di Batumi, la stazione ferroviaria di Makhinjauri e l'aeroporto internazionale. Il quartiere è in fase di attiva edificazione con moderne proprietà turistiche, pur mantenendo un'atmosfera intima e tranquilla.

Capo Verde combina un'infrastruttura turistica sviluppata con il paesaggio naturale della costa di Batumi. A pochi minuti a piedi dal complesso si trovano negozi di alimentari, caffè e ristoranti con cucina georgiana ed europea, farmacie e sportelli bancari. La vicinanza del Giardino Botanico — una delle principali attrazioni della regione — offre ai residenti la possibilità di fare piacevoli passeggiate tra piante esotiche e viste panoramiche sul mare. Nei dintorni sono presenti centri spa, piscine all'aperto e centri benessere. Il litorale in questa zona si distingue per la pulizia e la relativa tranquillità anche in piena stagione turistica. Il ritmo di vita qui è rilassato, apprezzato particolarmente dalle famiglie con bambini e da chi cerca tranquillità.

Un comodo accesso al Viale della Regina Tamar collega il complesso con la strada in direzione di Makhinjauri e dei quartieri centrali di Batumi. In auto, il tragitto fino al centro richiede circa 15 minuti. A circa cinque minuti a piedi si trovano le fermate degli autobus urbani, inclusi quelli diretti all'aeroporto. Il viaggio fino all'Aeroporto Internazionale di Batumi in auto dura circa 40 minuti. Grazie alla vicinanza alle principali arterie, i residenti possono raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria, i centri commerciali e le principali istituzioni amministrative della città. La rete stradale sviluppata del quartiere consente di utilizzare comodamente sia il taxi sia il mezzo proprio in qualsiasi periodo dell'anno.

Next Collection incarna il concept di una proprietà turistica premium. L'edificio di quindici piani ha una configurazione a forma di U: tre sezioni formano un cortile interno privato, mentre un ponte di collegamento sulla copertura trasforma il livello superiore in uno spazio ricreativo con vista sul mare. La struttura portante si basa su uno schema sismoresistente monolitico a telaio. Nella costruzione vengono utilizzati materiali energeticamente efficienti ed ecologici. Il tratto architettonico è caratterizzato da linee morbide e digradanti delle facciate, integrate organicamente nel rilievo. Le vetrate continue e i soffitti alti garantiscono il massimo della luce naturale negli ambienti. I balconi spaziosi con ringhiere in vetro alleggeriscono visivamente la sagoma dell'edificio e ampliano le possibilità di visuale di ogni appartamento. Le dotazioni interne sono completate da locali commerciali al piano terra, piscina, zona spa e centro fitness.

L'area pertinenziale è organizzata secondo il principio di un cortile chiuso e protetto da estranei. Lo spazio tra le sezioni dell'edificio è dedicato al verde, con arbusti ornamentali, prati e piante subtropicali tipiche del clima di Batumi. Al centro del cortile sono attrezzati un parco giochi per bambini con pavimentazione di sicurezza e una zona per lo sport all'aperto. La copertura praticabile funge da terrazza comune: qui i residenti possono rilassarsi godendo della vista sul mare e sulle colline circostanti. La sera, il cortile e la copertura ricevono un'illuminazione architetturale. L'area è sotto videosorveglianza 24 ore su 24 e controllo di sicurezza, garantendo un elevato livello di privacy e sicurezza.

Il patrimonio abitativo del complesso conta circa 960 appartamenti. In esposizione sono presenti monolocali, oltre a soluzioni con una e due camere da letto con superfici da 34,1 a 110,4 metri quadrati. Tutti gli ambienti vengono consegnati ai proprietari allo stato di «grezzo edile» con successiva rifinitura finale secondo uno dei due concept di design: stile moderno eco o stile business essenziale. Nella ristrutturazione vengono utilizzati materiali conformi agli standard internazionali del settore alberghiero e sicuri per la salute. Le finestre panoramiche e i balconi aperti permettono di ammirare da ogni appartamento le pittoresche viste di Batumi e del mare. Il promotore ha previsto diverse soluzioni planimetriche per soddisfare le esigenze sia dei residenti privati sia degli investitori che puntano a un reddito da locazione stabile.

Il progetto è realizzato dal gruppo di costruzione e sviluppo Next Group, specializzato in immobili di investimento a cinque stelle di lusso. La geografia delle attività dell'azienda comprende Georgia, Kazakistan e Ucraina. Il portafoglio complessivo di immobili realizzati supera i due milioni di metri quadrati tra residenziale e commerciale. Sul mercato georgiano, lo sviluppatore è presente con circa sei progetti premium. Tutte le fasi di costruzione sono condotte utilizzando soluzioni tecnologiche all'avanguardia e nel rigoroso rispetto di elevati standard qualitativi. Questo approccio garantisce la durabilità degli edifici e conferma lo status del costruttore come attore affidabile nel segmento dell'immobiliare di lusso.