Radisson Residences

Radisson Residences è un complesso residenziale e d'investimento a cinque stelle, situato nella pittoresca zona costiera di Batumi, a soli venti metri dal Mar Nero. Il progetto è una torre monolitica di 26 piani sulla prima linea di costa, che riunisce 576 residenze di lusso. Il profilo architettonico dell'edificio è realizzato in stile eco-moderno con vetrate panoramiche sulle facciate e balconi aperti che offrono viste sul mare e sulle vette montuose. Il complesso è gestito dalla catena internazionale Radisson, garantendo servizi e manutenzione di livello alberghiero. L'area è meticolosamente curata, con un'esclusiva infrastruttura interna, e l'affidabilità del progetto è comprovata dall'esperienza del developer Next Group.

Il principale pregio del complesso è la prima linea dal mare: la distanza dalla spiaggia è di soli 20 metri. La gestione dell'immobile è affidata a Radisson, che garantisce ai residenti un servizio a cinque stelle e una manutenzione professionale. La moderna tecnologia costruttiva monolitica con telaio assicura un'elevata resistenza sismica. All'interno del complesso è presente un'ampia infrastruttura: lobby bar, centro spa, palestra, piscina coperta, ristorante con terrazza e sala conferenze. Il progetto è interessante anche per gli investitori: la vicinanza all'aeroporto internazionale, la rete di trasporti sviluppata e il prestigio del marchio Radisson creano un elevato potenziale di redditività.

Il complesso residenziale si trova a Batumi, all'indirizzo: 3° vicolo Tsminda Andria Pirveltsodebuli, 3. Si tratta di una zona costiera con facile accesso alle principali arterie cittadine. Il centro città è raggiungibile in auto in circa 15 minuti. Il tragitto per l'Aeroporto Internazionale di Batumi dura circa 11 minuti in auto. Nelle vicinanze passano linee di trasporto pubblico con diverse fermate, semplificando gli spostamenti per i residenti senza auto privata. La zona si distingue per la pulizia ecologica e l'atmosfera tranquilla, mentre tutte le infrastrutture urbane necessarie sono raggiungibili a piedi o con un breve tragitto.

L'ambiente circostante il complesso offre un'armoniosa combinazione di elementi naturali e urbani. La vicinanza immediata alla costa marina garantisce ai residenti l'accesso quotidiano alla spiaggia e alle passeggiate lungo la battigia. Nei dintorni si sviluppano nuove costruzioni moderne, integrate da aree verdi e strutture commerciali. All'interno del complesso è previsto un supermercato per gli acquisti quotidiani, oltre a un ristorante con terrazza all'aperto. La zona è caratterizzata da una densità edilizia moderata, che consente di mantenere la privacy ed evitare rumori eccessivi. La combinazione di clima marino, vicinanza alla natura e un ambiente urbano in via di sviluppo rende la località attraente sia per la residenza permanente che per le vacanze balneari.

La raggiungibilità di Radisson Residences è ben studiata. Il tragitto verso il centro di Batumi in auto richiede circa 15 minuti, mentre per l'Aeroporto Internazionale sono circa 11 minuti, particolarmente comodo per i residenti e gli ospiti che viaggiano spesso. Nelle immediate vicinanze dell'edificio sono presenti fermate dei mezzi pubblici che collegano la zona ai punti chiave della città. Per i possessori di auto private è previsto un parcheggio scoperto con 80 posti auto, che garantisce un comodo stazionamento in un'area sorvegliata. La rete stradale della zona consente di immettersi rapidamente sulle principali arterie cittadine, evitando la congestione nelle ore di punta.

Radisson Residences è una torre di lusso di 26 piani, costruita con tecnologia antisismica monolitica con telaio. Nella costruzione vengono impiegate soluzioni ingegneristiche innovative e materiali ecologici. Le facciate sono rivestite con pannelli estetici e vetrate panoramiche, e ogni residenza dispone di un balcone aperto con parapetto in vetro che offre vista sul mare o sulle montagne. Nell'edificio sono installati cinque ascensori veloci KONE, che garantiscono spostamenti rapidi e silenziosi tra i piani. L'altezza dei soffitti negli appartamenti è di 3 metri, ampliando visivamente lo spazio e aggiungendo ariosità agli interni. Le utenze includono riscaldamento elettrico, rete idrica, fognatura e alimentazione elettrica completa.

L'area antistante Radisson Residences è curata secondo gli standard del servizio alberghiero a cinque stelle. Il paesaggio integra aree verdi, percorsi pedonali e zone relax in un unico insieme architettonico con l'edificio principale. L'area del complesso dispone di un parcheggio scoperto per 80 auto e di vialetti d'accesso ben tenuti. L'infrastruttura interna comprende una piscina coperta, un centro spa e una palestra, consentendo ai residenti di mantenere uno stile di vita attivo senza uscire dal complesso. Il ristorante con terrazza all'aperto e il lobby bar creano un'atmosfera di villeggiatura a casa. Il concept paesaggistico è incentrato sul massimo comfort, privacy e appeal estetico dell'ambiente.

Il complesso offre monolocali, appartamenti con una e due camere da letto con superfici da 31,88 a 88,53 metri quadrati. Il patrimonio abitativo conta 576 residenze. Il costruttore propone due formati — standard e lusso, ciascuno sviluppato in collaborazione con i designer della catena Radisson Hotels e conforme agli standard internazionali di lusso. Le unità vengono consegnate con finiture «chiavi in mano», comprensive di arredamento, elettrodomestici da incasso, finestre panoramiche, porte d'ingresso metalliche e completo allaccio degli impianti tecnici — idrico, fognario ed elettrico. L'altezza dei soffitti di 3 metri enfatizza la sensazione di spaziosità. La costruzione è iniziata nel 2022 e il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2027.

Radisson Residences è un progetto congiunto del gruppo edile e di sviluppo Next Group e della rinomata catena alberghiera mondiale Radisson. Next Group è specializzato nella realizzazione di residenze di lusso brandizzate in Georgia, Kazakistan e Ucraina. Il portafoglio complessivo di progetti realizzati dall'azienda supera i 2 milioni di metri quadrati di immobili residenziali e commerciali. Sul mercato georgiano, il developer è presente con circa sei progetti del segmento premium. Nella sua attività, Next Group adotta costantemente tecnologie costruttive all'avanguardia e mantiene elevati standard qualitativi, comprovati da una pluriennale collaborazione con operatori alberghieri internazionali. I prezzi aggiornati e le informazioni dettagliate sul complesso sono disponibili sul sito ufficiale del costruttore.