OKTO Art House

OKTO Art House è un nuovo progetto a Batumi, dove l'architettura incontra l'arte. Due torri di 35 piani creano un profilo inconfondibile, mentre planimetrie ben studiate e attrezzature moderne offrono un elevato livello di comfort quotidiano. Il complesso residenziale è pensato per chi cerca un equilibrio tra la dinamica della città turistica e il ritmo rilassato della vita sul mare. Le vetrate panoramiche regalano viste sulla costa e sulle montagne, mentre l'infrastruttura interna rende ogni giornata ricca e confortevole. È uno spazio dove estetica, tecnologia e cura dei residenti si fondono in un unico concept.

Cinque minuti a passo tranquillo dalla spiaggia, un profilo architettonico distintivo e ampie finestre panoramiche sono solo alcuni dei pregi di OKTO Art House. Il complesso si trova in una zona ecologicamente favorevole, con una comoda rete di trasporti e la vicinanza di un parco verde. Il progetto prevede un sistema d'illuminazione a più livelli, ascensori importati, reti centralizzate e finiture di design negli atri d'ingresso. I residenti hanno accesso a un parcheggio sotterraneo, reception 24 ore su 24, area recintata e una ricca gamma di servizi interni: dalla palestra alla piscina, dal coworking alla scuola d'arte per bambini. Gli appartamenti con soffitti alti ed ergonomia studiata sono adatti sia per la residenza personale che per gli investimenti.

Il complesso OKTO Art House viene costruito a Batumi all'indirizzo 1° vicolo Angisa, 73-75. Il terreno confina con un quartiere pittoresco noto per la sua atmosfera tranquilla e il fascino naturale — condizioni ideali per una vita rilassata e un riposo completo. La costa del Mar Nero si trova a mezzo chilometro dal complesso: i residenti possono raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti per godersi la sabbia e la brezza marina. Nelle immediate vicinanze, a circa 900 metri, si estende un'area verde — un luogo per passeggiate, sport e tempo libero in famiglia. La location unisce sapientemente la vicinanza alle attrazioni naturali con la comodità urbana, permettendo di sentire il ritmo di Batumi e al contempo mantenere la privacy.

La zona è ricca di tutto il necessario per la vita quotidiana e il tempo libero. A pochi passi si trovano il supermercato Yalcin Market e il centro commerciale Metro City, che soddisfano le esigenze di base per gli acquisti. Le infrastrutture mediche includono ospedali pediatrici e per adulti, nonché il Centro Repubblicano per la Salute della Madre e del Bambino a un chilometro e mezzo dal complesso. Nelle vicinanze si trovano una scuola media, l'asilo «Pryanik», la scuola n. 27 e il liceo turco. Gli amanti della gastronomia apprezzeranno caffè, pizzerie, Burger King e ristoranti con cucina locale e internazionale. Nella stessa area ci sono centri estetici, spa, un negozio di animali, il centro sportivo «Forward» e l'istituto nautico «Henri». Per le esperienze naturalistiche si può visitare Makhinjauri o il Giardino Botanico di Batumi.

L'accessibilità ai trasporti è uno dei maggiori punti di forza di OKTO Art House. A 520 metri si trova una fermata con regolare servizio di autobus, che collega il complesso con diverse zone della città. Un'altra fermata, a 590 metri lungo l'autostrada dell'Aeroporto, serve più di venti linee: autobus urbani n. 2, 9, 9a, 12, 12a, 16, nonché le tratte «Batumi–Kirnati», «Batumi–Maradidi», «Batumi–Tkhilnari» e numerosi minibus — dal n. 27 al n. 232, comprese le corse per Zeda-Chkhutuneti, Kvade-Chkhutuneti, Nigazeuli e Khulo. Grazie a questa rete, il tragitto verso l'aeroporto (meno di 3 km), il porto marittimo e la stazione ferroviaria non presenta difficoltà.

I due edifici di 35 piani di OKTO Art House sono progettati tenendo conto dell'attività sismica locale e del clima, e la costruzione segue standard internazionali. Il telaio monolitico in cemento armato garantisce la stabilità, le pareti in mattone assicurano l'isolamento termico, mentre un'accurata insonorizzazione di solai e pareti divisorie garantisce la tranquillità negli appartamenti. Le facciate sono rivestite con pannelli ventilati in fibrocemento in una sobria palette cromatica, completati da un'illuminazione architettonica. Le vetrate panoramiche definiscono l'aspetto moderno e riempiono gli interni di luce naturale. All'interno di ogni edificio ci sono due ascensori passeggeri e uno merci, hall di design, aree per passeggini e biciclette. Gli ingressi sono dotati di porte vetrate con citofono e sono adattati per persone a mobilità ridotta. L'impianto antincendio, le reti ingegneristiche centralizzate e il tetto piano con impermeabilizzazione completano il profilo tecnico del complesso.

L'area pertinenziale di OKTO Art House è organizzata come uno spazio chiuso e sicuro: vigilanza, reception e hall sono attivi 24 ore su 24. Lungo il perimetro sono realizzati vialetti asfaltati per i mezzi di soccorso e marciapiedi pavimentati. Nel cortile sono stati sistemati prati verdi con erbe perenni, arbusti ornamentali e alberi; sono state installate panchine, gazebo ecologici, cestini e lampioni serali. Per i residenti sono attrezzati un parco giochi per bambini, aree pedonali e attrezzi da ginnastica all'aperto. Il tempo libero sportivo è supportato da uno stadio, una piscina e una palestra. L'infrastruttura interna del complesso comprende anche una farmacia, negozi, caffè, ristorante, centro fitness, sala giochi per bambini, area barbecue, coworking e scuola d'arte. Il parcheggio interrato garantisce la sicurezza delle auto e risparmia spazio nel cortile.

Nel complesso OKTO Art House sono previsti 1680 appartamenti con superficie da 31 a 58 metri quadrati. Agli acquirenti vengono offerti monolocali e bilocali — da compatti e funzionali a più ampi. La geometria studiata degli ambienti e le finestre panoramiche permettono di realizzare i più diversi scenari d'arredo, mentre i soffitti alti ampliano visivamente lo spazio. Ogni appartamento è dotato di un balcone aperto non vetrato, dal quale godere delle viste circostanti. L'immobile può essere acquistato in due varianti di finitura: «greggio» per la massima libertà di personalizzazione, o «chiavi in mano» per trasferirsi subito dopo la consegna. I pagamenti si effettuano in contanti. Le condizioni dettagliate, i contatti dell'ufficio vendite e le informazioni aggiornate sono disponibili sul sito ufficiale del progetto. OKTO Art House è un'abitazione dove l'estetica architettonica si combina con soluzioni abitative pensate per una vita di qualità sul mare.

Il progetto è realizzato dalla società OKTO Group, un promotore il cui nome è sinonimo di affidabilità e approccio sistematico all'edilizia. Il portfolio dello sviluppatore comprende edifici caratterizzati da architettura moderna, ingegneria ben studiata e attenzione ai dettagli. OKTO Art House prosegue questa linea: il complesso viene costruito in base agli standard internazionali di qualità, alle norme sismiche e alle esigenze dei futuri residenti. Condizioni di acquisto trasparenti, consegna graduale degli edifici e un approccio responsabile alla sistemazione esterna confermano la reputazione dell'azienda. Maggiori informazioni sull'attività del promotore e sui suoi progetti sono disponibili sul sito ufficiale.