Home

Home è un progetto intimo di investimento immobiliare situato nel sobborgo ecologico di Batumi. Il complesso riunisce 15 townhouse a tre piani, costruite con tecnologia monolitico-trave in cemento armato, conforme ai moderni standard antisismici. Il territorio è caratterizzato da un'attenta sistemazione paesaggistica: aree relax, piscina privata e spazio lounge. L'architettura è in stile moderno essenziale, le facciate sono rifinite con pannelli chiari e le vetrate panoramiche riempiono gli interni di luce naturale. Il progetto è pensato per chi apprezza la privacy, poiché la densità edilizia e il numero di vicini sono ridotti al minimo. La sorveglianza 24 ore su 24 e la videosorveglianza garantiscono la sicurezza abitativa.

Il complesso residenziale Home si distingue per numerosi importanti pregi. Innanzitutto, è un edificio a bassa altezza: ogni casa è pensata per una sola famiglia, eliminando la promiscuità dei grattacieli. In secondo luogo, le townhouse vengono consegnate con un proprio terreno adiacente — un cortile posteriore fino a 52 m², separato dalle proprietà confinanti da una siepe. In terzo luogo, il complesso dispone di un'infrastruttura interna sviluppata: piscina, parco giochi per bambini, zona lounge e cortile attrezzato. Aggiungiamo un parcheggio interrato, un sistema di riscaldamento centralizzato e una gamma completa di reti tecnologiche. Infine, la posizione in un tranquillo sobborgo unisce la vicinanza al mare a una comoda accessibilità — il centro di Batumi è raggiungibile in 15 minuti.

Il complesso Home sorge all'indirizzo: Via Avgia, 34, in una pittoresca zona suburbana di Batumi. Il quartiere si contraddistingue per un'atmosfera calma e rilassata, lontano dal rumore cittadino, ma con buoni collegamenti con i principali punti d'interesse. La vicinanza alla costa rende la località attraente sia per la residenza permanente che per le vacanze stagionali. Le celebri spiagge di Gonio sono raggiungibili in auto in circa 10 minuti, mentre il tragitto per l'aeroporto internazionale di Batumi dura circa 11 minuti. La zona è rinomata per l'aria pura di montagna e l'abbondanza di vegetazione, che la distinguono favorevolmente dai quartieri centrali.

I dintorni del complesso Home offrono un ambiente equilibrato per una vita confortevole. Nelle vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici che collegano il quartiere con il centro di Batumi e i centri abitati limitrofi. Nelle immediate vicinanze si sviluppa l'infrastruttura quotidiana necessaria: negozi, piccoli bar e altri servizi. L'ambiente naturale è uno dei punti di forza della posizione: da un lato si estendono verdi colline pedemontane, dall'altro, a pochi minuti di auto, si trova la costa del Mar Nero. La zona è popolare tra gli amanti della vita attiva: passeggiate lungo il mare, percorsi ciclabili e sentieri escursionistici di montagna sono accessibili quasi tutto l'anno.

L'accessibilità ai trasporti del complesso Home è accuratamente studiata. La nuova costruzione si trova in una zona con una rete stradale sviluppata: Batumi è raggiungibile in auto in 15 minuti. Il viaggio verso il centro di Gonio e la spiaggia cittadina richiede non più di 10 minuti. L'aeroporto internazionale di Batumi si trova a 11 minuti di auto, particolarmente comodo per chi viaggia spesso o prevede di affittare l'abitazione ai turisti. Vicino al complesso residenziale sono presenti diverse fermate dei mezzi pubblici, che consentono di raggiungere rapidamente i principali nodi urbani senza auto privata.

Home comprende 15 townhouse a tre piani, costruite con tecnologia antisismica monolitico-trave in cemento armato. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità che garantiscono elevati livelli di efficienza energetica, isolamento acustico e resistenza all'usura. L'aspetto architettonico è in chiave moderna: le facciate sono rivestite con pannelli bianchi e le finestre panoramiche con profilo in alluminio non solo conferiscono agli edifici un aspetto elegante, ma massimizzano l'illuminazione naturale. Al secondo piano di ogni townhouse è previsto un balcone aperto in vetro, al terzo una spaziosa terrazza. Le abitazioni vengono consegnate ai proprietari allo stato di "guscio grezzo", offrendo piena libertà per la rifinitura personalizzata.

La sistemazione paesaggistica del complesso residenziale Home è realizzata tenendo conto dei principi di privacy e comfort. Il cortile interno è dotato di un'area giochi per bambini, uno spazio lounge per il relax e una piscina. I terreni adiacenti di ogni townhouse sono separati l'uno dall'altro da siepi, creando una zonizzazione naturale e un senso di riservatezza. I cortili posteriori, con una superficie da 17,9 a 52 m², consentono ai proprietari di allestire uno spazio personale all'aperto secondo i propri gusti. La vegetazione è scelta in base al clima locale: arbusti ornamentali e alberi si inseriscono armoniosamente nel paesaggio e non richiedono cure complesse.

Nel complesso Home vengono offerte townhouse a tre piani con planimetrie libere ed ergonomiche, la cui superficie minima è di 146,7 m². Ogni casa comprende balcone, terrazza e cortile posteriore privato. Le abitazioni vengono consegnate allo stato di "guscio grezzo". La dotazione di base include: installazione delle reti tecnologiche — gas, acquedotto, fognatura, elettricità; installazione del sistema di riscaldamento centralizzato; cablaggio per internet ad alta velocità e IP-TV; montaggio di finestre ad alta efficienza energetica e porte d'ingresso. Il patrimonio immobiliare totale conta 15 case. La consegna del progetto è prevista per il secondo trimestre del 2026. Una parte delle townhouse è già stata venduta, alcuni lotti sono ancora disponibili per l'acquisto.

La costruzione del complesso residenziale Home è affidata alla società One Development, specializzata nella realizzazione di immobili di investimento di lusso in Georgia. Nel portfolio dello sviluppatore figurano progetti caratterizzati da tecnologie edilizie innovative e soluzioni architettoniche moderne. L'approccio dell'azienda combina un rigoroso controllo di qualità in tutte le fasi dei lavori con l'attenzione all'estetica e alla funzionalità degli spazi abitativi. La consegna dell'immobile è prevista per il secondo trimestre del 2026. Informazioni dettagliate sul complesso residenziale Home, le planimetrie aggiornate e il costo dei lotti disponibili sono reperibili sul sito ufficiale della società di costruzioni.