Avenue by Orbi

Avenue by Orbi è un esclusivo complesso alberghiero di lusso in costruzione nel cuore della città turistica di Batumi. Il progetto combina lo status di aparthotel con uno spazio abitativo di alta classe, offrendo ai futuri proprietari di immobili un'opportunità unica di essere al centro della vita cittadina e, al contempo, a pochi passi dalla costa del Mar Nero. L'edificio alto 32 piani si distingue per l'architettura moderna e un'offerta ben studiata: i residenti non ricevono semplicemente metri quadri, ma un servizio completo con assistenza 24 ore su 24, sorveglianza e videosorveglianza. Il complesso è pensato per chi apprezza comfort, sicurezza e lo status di una posizione premium sul viale Zhivli Shartava.

Tra i principali punti di forza di Avenue by Orbi — la posizione sul Viale degli Eroi, che garantisce una vista aperta e perpetua sul mare senza rischio di nuove costruzioni. La spiaggia dista circa 1200 metri, permettendo di godersi la costa senza problemi di trasporto. I residenti hanno accesso a spa, centro fitness, piscina e terrazze panoramiche con vista sul mare e sulle montagne. L'infrastruttura ben studiata include caffetterie e ristoranti con cucine internazionali, lounge bar e un'area commerciale direttamente nell'edificio. La sicurezza è garantita da sorveglianza e videosorveglianza, mentre il servizio include room service e pulizie. Il promotore Orbi Group è noto per l'affidabilità e offre agli acquirenti fuori città visite conoscitive in Georgia.

Il complesso Avenue by Orbi sorge al viale Zhivli Shartava, 26 — sul famoso Viale degli Eroi a Batumi. Si tratta del quartiere centrale della città, da cui è possibile raggiungere la costa del mare in pochi minuti a piedi. Il vantaggio principale della posizione: il territorio del viale è protetto da future costruzioni, pertanto la vista sulle distese del Mar Nero rimarrà per sempre aperta. Vivere qui significa trovarsi nell'epicentro della dinamica cittadina, dove sono concentrati i principali elementi dell'infrastruttura turistica e commerciale, e il prestigio dell'indirizzo è confermato dallo status del quartiere.

L'infrastruttura dei dintorni rende Avenue by Orbi un luogo autosufficiente per la vita quotidiana. A pochi minuti a piedi si trovano il grande ipermercato Carrefour, l'Ospedale di Riferimento e una scuola — tutto ciò che serve a una famiglia con bambini. A breve termine sarà completata l'apertura del rinnovato stadio Dinamo, che promette di diventare uno dei principali impianti sportivi della regione turistica. Nelle vicinanze operano anche caffetterie, negozi e servizi tipici del centro di Batumi, mentre il viale pedonale lungo la costa aggiunge fascino turistico alla zona.

La accessibilità ai trasporti del complesso è garantita dalle linee di autobus che percorrono le vie Bagrationi e Tbel-Abuselidze. Dalle fermate più vicine passano le linee n. 7 e n. 16, che collegano il quartiere con altre parti della città. Per gli spostamenti fuori Batumi, le brevi distanze dai nodi principali sono convenienti: il porto marittimo si trova a circa 2,6 chilometri, la stazione ferroviaria a poco più di cinque chilometri, mentre l'aeroporto internazionale dista circa tre chilometri dal complesso. Tale vicinanza agli snodi di trasporto semplifica sia i viaggi d'affari che quelli turistici.

Avenue by Orbi è un edificio di 32 piani progettato in uno stile architettonico contemporaneo, diventato il biglietto da visita delle moderne nuove costruzioni di Batumi. L'offerta interna del complesso è orientata al formato aparthotel di lusso: a disposizione dei residenti ci sono un parcheggio multipiano, un centro fitness, una piscina e una spa. Sul territorio operano ristoranti e caffetterie con cucina internazionale, lounge bar e ampie terrazze all'aperto con vista sulla città e sul mare. Per le famiglie sono previste aree gioco per bambini. La sorveglianza 24 ore su 24 e la videosorveglianza garantiscono la sicurezza, mentre il room service, la reception e le pulizie delle camere creano l'atmosfera di un hotel a cinque stelle.

L'area antistante di Avenue by Orbi è organizzata tenendo conto dello status di aparthotel premium. Le terrazze all'aperto con vista panoramica sul mare e sulle montagne diventano un'estensione naturale dello spazio abitativo, permettendo ai residenti di godersi il clima di Batumi in ogni periodo dell'anno. L'infrastruttura interna include aree relax, aree gioco per bambini ed elementi paesaggistici che creano un ambiente confortevole per passeggiate e svago. Il parcheggio multipiano risolve il problema delle automobili, liberando lo spazio a terra per zone pedonali sistemate e aree verdi.

Gli appartamenti di Avenue by Orbi sono offerti in una gamma di superfici da 26 a 73 metri quadri, permettendo di scegliere sia per uso privato che per investimento. Sono disponibili unità con finitura grezza e con ristrutturazione completa — il futuro proprietario può realizzare il proprio progetto d'arredo oppure trasferirsi in un'abitazione pronta subito dopo il completamento. L'altezza dei soffitti è di 2,9 metri, aggiungendo spazio e luce agli ambienti. La costruzione è iniziata nel 2023 e il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2026. Il promotore Orbi Group offre ai potenziali acquirenti di altri paesi la possibilità di una visita conoscitiva gratuita in Georgia per visionare l'immobile e concludere l'affare.

La realizzazione di Avenue by Orbi è affidata a Orbi Group — una delle più note società di costruzioni della Georgia, il cui portafoglio include sia progetti completati che in corso. Il promotore si è affermato sul mercato immobiliare di Batumi e oltre, proponendo progetti che combinano soluzioni architettoniche moderne con un attento modello gestionale di aparthotel. Per i clienti stranieri l'azienda ha organizzato un programma di viaggi conoscitivi: i futuri proprietari possono visitare gratuitamente la Georgia per valutare di persona l'immobile, rilassarsi e, se necessario, perfezionare l'acquisto sul posto. Le condizioni dettagliate di vendita, le planimetrie aggiornate e i prezzi sono disponibili sul sito ufficiale di Orbi Group e negli uffici vendite.