Pullman Residences

Pullman Residences è un complesso residenziale premium nel cuore di Batumi, in Via Memed Abashidze. Il progetto unisce due edifici monolitici con telaio, alti 23 e 25 piani, che saranno consegnati nel quarto trimestre del 2028. In totale qui ci sono 466 appartamenti: 218 nel blocco A e 248 nel blocco B. Le superfici variano da 41,1 m² compatti a spaziose residenze di 660,2 m², consentendo di trovare la soluzione ideale per ogni esigenza. Ogni appartamento viene consegnato con rifiniture complete «chiavi in mano». Il complesso residenziale si trova a soli 50 metri dalla spiaggia, e tra i comfort figurano spiaggia privata, area spa, piscine, ristoranti e palestra.

Il principale punto di forza di Pullman Residences è la posizione a 50 metri dalla costa del Mar Nero con spiaggia privata esclusiva. L'infrastruttura studiata comprende piscine coperte e scoperte, centro spa, palestra, bar e ristoranti, oltre a sale riunioni per incontri di lavoro. La sicurezza dei residenti è garantita da un sistema a più livelli: servizio di concierge, sorveglianza 24 ore su 24, personale di servizio, pulizie e assicurazione sulla proprietà. La tecnologia costruttiva monolitica con telaio garantisce la resistenza sismica degli edifici. Gli appartamenti vengono consegnati con finiture pronte, eliminando le preoccupazioni relative all'arredamento e permettendo di godersi subito la vita sul mare.

Il complesso Pullman Residences sta sorgendo in Via Memed Abashidze, una delle arterie principali di Batumi. Questa posizione unisce l'esclusività di un quartiere prestigioso alla vicinanza immediata alla spiaggia: la battigia dista non più di un minuto a piedi. Le coordinate dell'immobile — 41.7858° latitudine nord, 41.7636° longitudine est — lo collocano nel cuore della vita cittadina, dove si concentrano centri commerciali, banche, uffici amministrativi e i principali percorsi pedonali. La zona gode di un'infrastruttura sociale e commerciale sviluppata, che la rende comoda sia per la residenza permanente che per le vacanze al mare.

I dintorni immediati di Pullman Residences sono il dinamico paesaggio di Batumi, dove l'edilizia moderna in altura si alterna a parchi e lungomare. A pochi passi si trovano mercati alimentari, supermercati, farmacie, sportelli bancari, bar e ristoranti con cucina georgiana e internazionale. Il viale costiero con piste ciclabili e aree relax si trova letteralmente a un minuto a piedi. Nelle vicinanze — attrazioni iconiche: il Porto di Batumi, il Parco delle Meraviglie, Piazza Europa. I residenti del complesso hanno accesso a tutti i vantaggi del quartiere centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy della propria spiaggia riservata.

La raggiungibilità di Pullman Residences è determinata dalla posizione in Via Memed Abashidze — arteria chiave di Batumi. Da qui ci si può spostare facilmente in qualsiasi punto della città: su questa strada circolano minibus e taxi, mentre la stazione ferroviaria principale dista 10–15 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Batumi intitolato a Davide il Costruttore si trova a circa 6 chilometri, il tragitto in auto dura circa 15–20 minuti. La rete stradale sviluppata collega il complesso all'autostrada per Tbilisi e al valico di frontiera di Sarpi, particolarmente comodo per chi concilia la residenza a Batumi con viaggi nelle regioni vicine e in Turchia.

Pullman Residences si distingue per soluzioni tecniche studiate e un alto livello di comfort. Due edifici — il blocco A di 25 piani e il blocco B di 23 piani — sono costruiti con tecnologia monolitica con telaio, che garantisce affidabilità e durata delle strutture. Tutti gli appartamenti sono dotati di accesso tramite ascensore. La superficie delle residenze copre un'ampia gamma: dagli studi di 41,1 m² ai grandi appartamenti di 660,2 m². Gli acquirenti hanno a disposizione finiture «chiavi in mano», eliminando la necessità di spendere tempo e budget in lavori di ristrutturazione. Gli impianti tecnici del complesso sono progettati secondo gli standard moderni di efficienza energetica, mentre il servizio di concierge e il personale di manutenzione garantiscono il funzionamento ininterrotto di tutta l'infrastruttura.

La sistemazione paesaggistica del territorio di Pullman Residences è orientata alla creazione di un ambiente confortevole per il relax e il tempo libero. Elemento chiave — la spiaggia privata esclusiva, accessibile solo ai residenti e ai loro ospiti. I residenti hanno a disposizione piscine coperte e scoperte, che permettono di nuotare tutto l'anno indipendentemente dal tempo. Le aree verdi, i vialetti pedonali e le zone relax creano uno spazio privato nel cuore di un vivace quartiere. L'area spa e la palestra completano il concept di uno stile di vita sano. L'infrastruttura è progettata in modo che ogni residente possa trovare un'attività di proprio gradimento — dal relax in spiaggia agli allenamenti attivi fino agli incontri di lavoro nelle sale conferenze.

Gli appartamenti di Pullman Residences sono venduti direttamente dal costruttore Petra Sea Resort. Entrambi gli edifici — blocco A e blocco B — sono in fase di costruzione con completamento previsto nel quarto trimestre del 2028. Al momento le vendite sono aperte, offrendo agli acquirenti la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di planimetrie: da 41,1 a 660,2 metri quadrati. Tutte le unità vengono consegnate con rifiniture finali «chiavi in mano». Le condizioni di acquisto, il piano dei pagamenti e i prezzi aggiornati sono disponibili presso l'ufficio vendite. Il complesso offre 466 appartamenti in due edifici, garantendo una buona liquidità e una varietà di opzioni per investitori e futuri residenti.

Il progetto Pullman Residences è realizzato dalla società Petra Sea Resort — un promotore il cui nome è già noto sul mercato immobiliare di Batumi. Il costruttore è specializzato nella realizzazione di complessi residenziali di fascia premium nella zona costiera. Alla base dell'approccio ci sono la costruzione monolitica con telaio, soluzioni architettoniche moderne e un servizio completo per i residenti. Petra Sea Resort punta su condizioni di vendita trasparenti e una realizzazione responsabile dei progetti: entrambi gli edifici di Pullman Residences vengono costruiti secondo le tempistiche dichiarate, e le finiture «chiavi in mano» sollevano gli acquirenti da ulteriori preoccupazioni. Il portfolio dell'azienda e la sua reputazione confermano la serietà delle intenzioni del costruttore sul mercato georgiano.