Pine Residence

Pine Residence — una moderna casa di venti piani, costruita con tecnologia monolitica a telaio nella zona marittima di Batumi. Il progetto si trova sul Viale Davide Agmashenebeli, a 150 metri dalla costa del Mar Nero. Il completamento della costruzione è previsto per il quarto trimestre del 2028. Il complesso è pensato per chi apprezza la vicinanza al mare, un'infrastruttura ben studiata e un'elevata qualità esecutiva. Gli appartamenti vengono consegnati con finitura «griglia verde», che consente ai futuri proprietari di realizzare il proprio progetto di design senza inutili lavori di demolizione. Sviluppatore — la società Pine Development.

Il principale punto di forza di Pine Residence è la posizione a soli 150 metri dal mare, che garantisce un rapido accesso alla spiaggia e offre viste panoramiche dalle finestre dei piani superiori. La struttura monolitica a telaio assicura affidabilità e resistenza sismica dell'edificio. L'infrastruttura interna include palestra, piscina, ristorante e area lounge — tutto il necessario per una vita confortevole all'interno del complesso. Il parcheggio interrato da 157 posti auto risolve il problema del deposito delle automobili. La vigilanza 24 ore su 24 e il sistema di videosorveglianza garantiscono la sicurezza dei residenti. La finitura «griglia verde» offre libertà di personalizzare l'appartamento.

Pine Residence viene costruito a Batumi, sul Viale Davide Agmashenebeli — una delle principali arterie della città, che collega il centro con i quartieri meridionali. Il viale è noto per la varietà dell'infrastruttura commerciale e sociale: lungo di esso si trovano negozi, farmacie, banche e caffè. La distanza dalla costa marina è di 150 metri — una distanza comoda per una passeggiata a piedi. La zona è in fase di attiva edificazione e attrae sia residenti locali che investitori grazie al felice equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e ambiente urbano sviluppato. Coordinate dell'immobile: 41.8795° N, 41.7761° E.

Nelle immediate vicinanze del complesso si trovano negozi di alimentari, panetterie, ristoranti di cucina georgiana e accoglienti caffetterie. Anche gli istituti scolastici — scuole e asili — sono raggiungibili a piedi, rendendo la posizione comoda per le famiglie con bambini. Cliniche mediche e farmacie sono presenti in diversi punti lungo il viale. Nelle vicinanze ci sono giardini pubblici e aree verdi dove passeggiare all'ombra degli alberi. La fascia costiera con il viale pedonale, piste ciclabili e spiagge attrezzate si trova a due minuti a piedi. Questo tratto di Batumi combina l'atmosfera balneare con il comfort urbano quotidiano.

Il Viale Davide Agmashenebeli è un'importante arteria di trasporto di Batumi: lungo di esso circolano autobus urbani e minibus che collegano il quartiere con il centro, la stazione ferroviaria e l'aeroporto. La fermata dei mezzi pubblici si trova vicino al complesso. L'aeroporto internazionale di Batumi dista circa 7 chilometri — il tragitto in auto dura circa 15–20 minuti. La stazione ferroviaria garantisce collegamenti con Tbilisi e altre città della Georgia. Una rete sviluppata di taxi e servizi di car sharing completano le possibilità di trasporto della zona. Per gli automobilisti è comodo l'accesso alle principali arterie cittadine.

Pine Residence è un edificio di venti piani con struttura monolitica a telaio, progettato tenendo conto dei moderni requisiti di comfort e sicurezza. L'edificio è dotato di un ascensore che serve tutti i piani. La videosorveglianza 24 ore su 24, la vigilanza e la lobby attrezzata creano un ambiente protetto per i residenti. Il parcheggio interrato è progettato per 157 auto. Le reti impiantistiche sono conformi agli standard moderni. Ogni appartamento viene consegnato con finitura «griglia verde» — sono stati eseguiti i lavori preparatori di base, lasciando spazio per un design d'interni personalizzato. Il progetto tiene conto delle peculiarità del clima marittimo e garantisce un'elevata efficienza energetica dell'edificio.

L'area antistante di Pine Residence è curata nei minimi dettagli: il cortile attrezzato comprende un'area relax con verde, un parco giochi per bambini e una piscina all'aperto. Lo spazio è organizzato in modo che i residenti possano trascorrere tempo all'aria aperta senza uscire dal complesso. L'area lounge invita a conversazioni tranquille con i vicini o al relax con un libro. La palestra permette di mantenersi in forma senza dover frequentare centri sportivi cittadini. Il ristorante interno evita di doversi allontanare per colazione o cena. La soluzione paesaggistica sottolinea il carattere balneare del progetto e si inserisce armoniosamente nell'edilizia del viale.

Gli appartamenti di Pine Residence sono acquistabili in fase di costruzione — il prezzo parte da 39 848 dollari USA. L'edificio è in fase attiva di costruzione, con consegna prevista per la fine del 2028. Agli acquirenti viene offerta la finitura «griglia verde» — che consente di iniziare la ristrutturazione definitiva subito dopo aver ricevuto le chiavi, saltando le fasi preparatorie più impegnative. Le condizioni di pagamento e le eventuali rateizzazioni vengono concordate direttamente con il costruttore. L'attrattiva d'investimento dell'immobile è dovuta alla sua vicinanza al mare e alla posizione su un viale trafficato con infrastrutture sviluppate. Le vendite sono gestite dalla società Pine Development.

Pine Development è una società di sviluppo che realizza progetti nel settore immobiliare residenziale di Batumi. Nel suo portafoglio figura Pine Residence, un complesso moderno sul Viale Davide Agmashenebeli. Il costruttore si ispira agli standard di qualità europei, utilizza la tecnologia monolitica a telaio e presta attenzione al contenuto infrastrutturale degli immobili. Il controllo in tutte le fasi di costruzione garantisce la conformità alla documentazione di progetto e ai tempi di consegna. L'approccio dell'azienda combina l'uso razionale dei terreni urbani con l'attenzione al comfort dei futuri residenti. È possibile conoscere altri progetti di Pine Development sul sito ufficiale.