Riverside Home

Riverside Home è un intimo complesso di townhouse situato in via Kapreshumi a Batumi. Il progetto riunisce quattro case di tre piani, tre delle quali già consegnate all'inizio del 2025 e disponibili per l'acquisto. L'architettura del complesso è in stile moderno e minimalista, e l'area adiacente è organizzata per garantire il massimo comfort ai residenti, immersi nella natura. Non ci sono sezioni condominiali — solo ampi townhouse di circa 159 m², rendendo Riverside Home una scelta interessante per chi cerca un connubio tra casa indipendente e infrastrutture urbane.

Il principale punto di forza di Riverside Home è il formato townhouse in città. Ogni casa ha tre piani e un proprio parcheggio a raso. L'ampia superficie abitativa (circa 159 m²) consente di organizzare gli spazi in base alle esigenze della famiglia. Tra i vantaggi figurano anche il cortile attrezzato con parco giochi per bambini, il sistema di videosorveglianza per la sicurezza dei residenti e lo stato di immobile completamente finito — le case sono consegnate, il trasloco è possibile subito dopo il completamento dei lavori di rifinitura. La tranquilla via Kapreshumi garantisce un ritmo di vita rilassato, mentre i punti chiave di Batumi rimangono facilmente raggiungibili.

Il complesso si trova a Batumi, in via Kapreshumi (11a strada). Si tratta di una zona con edilizia consolidata a bassa densità, dove prevalgono case private e piccoli progetti residenziali. La via si trova nella parte orientale della città, a una certa distanza dal centro turistico, garantendo un'atmosfera appartata senza trambusto e rumore. Tuttavia, le principali arterie di Batumi sono raggiungibili in pochi minuti in auto. La vicinanza al fiume Chorokhi aggiunge un tocco naturalistico alla zona e offre opportunità di passeggiate lungo l'acqua.

Le infrastrutture del quartiere Kapreshumi sono in continua evoluzione. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di alimentari, piccoli caffè e farmacie. Comodo per le famiglie con bambini: nel cortile del complesso è presente un parco giochi, e nelle vicinanze ci sono scuole e asili. Le aree verdi e la vicinanza al fiume creano un microclima piacevole per la vita quotidiana. I grandi supermercati, i centri commerciali e le strutture mediche sono raggiungibili in 5–10 minuti. Il quartiere è in continua espansione, il che ha un impatto positivo sullo sviluppo delle infrastrutture sociali e commerciali.

L'accessibilità ai trasporti di Riverside Home è garantita dalla rete stradale urbana che collega via Kapreshumi con il centro di Batumi. In auto privata, il lungomare e il centro storico si raggiungono in 10–15 minuti. Nelle vicinanze passano linee di trasporto pubblico urbano, con fermate a pochi minuti a piedi. L'aeroporto internazionale di Batumi dista circa 15–20 minuti di auto, mentre la stazione ferroviaria è ancora più vicina. Per i residenti che preferiscono uno stile di vita attivo, la zona è adatta per passeggiate a piedi e in bicicletta.

Ogni townhouse di Riverside Home è un edificio di tre piani con una spaziosa planimetria interna. La superficie totale abitabile è di circa 159 m², offrendo ampie possibilità per soluzioni di design. Il costruttore consegna gli immobili allo stato di «struttura grezza», consentendo ai futuri proprietari di eseguire la rifinitura completa secondo i propri gusti. Il complesso è dotato di sistema di videosorveglianza, parcheggio a raso, e l'area adiacente comprende un cortile attrezzato con zona giochi per bambini. Le case sono progettate tenendo conto del clima locale: l'orientamento studiato garantisce illuminazione e ventilazione naturali.

L'area adiacente di Riverside Home è organizzata come uno spazio chiuso e sicuro per residenti di tutte le età. L'elemento centrale del cortile è il parco giochi per bambini con attrezzature moderne. L'area è verdeggiante, con vialetti pedonali e zone relax. Il parcheggio a raso è integrato nel paesaggio e non altera l'estetica del cortile. L'illuminazione e la videosorveglianza garantiscono comfort e sicurezza nelle ore notturne. Il concept delle aree esterne è orientato alla creazione di una comunità di vicinato accogliente, dove i residenti si conoscono tra loro.

Attualmente a Riverside Home sono disponibili per l'acquisto tre townhouse su quattro. Il prezzo parte da 124 421 dollari per il Townhouse 2, il Townhouse 5 è offerto a 170 000 dollari, mentre il Townhouse 6 costa 190 000 dollari. Il Townhouse 4 è completamente venduto. Tutte le unità disponibili hanno lo stato di immobile finito — la costruzione è stata completata nel primo trimestre del 2025. La formula della transazione e le condizioni di pagamento sono concordate individualmente con il costruttore. Il progetto non prevede mutui erogati dal promotore, ma gli acquirenti possono usufruire dei servizi delle banche partner.

Il progetto è realizzato dalla società Riverside Home, che funge sia da costruttore che da venditore. Il promotore è specializzato in edilizia residenziale a bassa densità a Batumi, privilegiando il formato townhouse — ciò conferma la fiducia dell'azienda nella domanda di questo segmento. Tutti e quattro gli edifici sono stati realizzati nell'ambito di un unico progetto e consegnati all'inizio del 2025. Il costruttore adotta il principio della piena completezza degli immobili prima dell'avvio delle vendite, riducendo i rischi per gli acquirenti e consentendo di valutare la qualità costruttiva di persona prima dell'acquisto.