Royal Residence

Royal Residence è un complesso residenziale polifunzionale a Batumi, dotato di un'area ricreativa attrezzata e confortevoli appartamenti adatti sia per la residenza permanente che per le vacanze. Caratteristiche principali: a soli 100 metri dalla spiaggia, comodi collegamenti di trasporto, uso di materiali da costruzione affidabili, area cortilizia verdeggiante, terrazza panoramica sul tetto, spazi commerciali propri, planimetrie funzionali e servizio di concierge.

Il complesso residenziale si distingue per la vicinanza al mare — dall'edificio alla costa ci sono circa 100 metri, consentendo di raggiungere la spiaggia attraverso l'area parco in pochi minuti. L'infrastruttura ben pensata include una piscina privata, un centro fitness, parchi giochi per bambini e aree sportive. L'architettura combina minimalismo moderno con materiali di qualità: la struttura monolitica a telaio garantisce resistenza sismica, mentre le facciate in fibrocemento dai colori contrastanti conferiscono all'edificio un aspetto espressivo. La terrazza panoramica sul tetto offre vista sulle montagne e sul mare. Il complesso è dotato di sorveglianza 24 ore su 24 e videosorveglianza.

Il complesso si trova a Batumi, in Via Rejeb Nijaradze, 5. Si tratta di un quartiere con infrastrutture ben sviluppate e facile accesso alle principali arterie di trasporto della città. L'autostrada centrale E70, che collega tutti i quartieri di Batumi, è raggiungibile in 5 minuti in auto. Piazza Europa si trova a 20 minuti di distanza. L'aeroporto internazionale di Batumi dista 10 minuti dal complesso. La zona balneare e il parco sono a pochi passi, il percorso fino al mare richiede circa 5 minuti.

Il quartiere intorno a Royal Residence combina l'atmosfera balneare con il comfort urbano. Vicino al complesso si trova un'area verde attrezzata a parco, attraverso la quale passa il percorso verso il mare. Nelle vicinanze si trovano negozi, caffè e servizi di uso quotidiano. Il nodo di trasporto garantisce un rapido collegamento con il centro di Batumi: il tragitto fino a Piazza Europa dura circa 20 minuti. Nelle vicinanze passa l'autostrada E70, che consente l'accesso a tutte le parti della città. L'aeroporto dista dieci minuti in auto, comodo per chi intende utilizzare l'appartamento per brevi soggiorni.

La posizione in un quartiere con infrastrutture di trasporto sviluppate favorisce l'accessibilità della nuova costruzione. Si può raggiungere la spiaggia attraverso il parco in 5 minuti. La strada principale di Batumi E70, che collega tutti i quartieri della città, è raggiungibile in 5 minuti. In 20 minuti si arriva a Piazza Europa. L'aeroporto internazionale di Batumi dista 10 minuti in auto.

L'edificio di venti piani del complesso è stato realizzato con tecnologia monolitica a telaio antisismica. Per la costruzione sono stati utilizzati materiali ecologici e di alta qualità, con eccellenti proprietà di isolamento acustico e termico. L'aspetto architettonico è caratterizzato da un'estetica minimalista sobria, le facciate sono rivestite con pannelli in fibrocemento dai colori contrastanti. Al livello superiore dell'edificio è stata realizzata una terrazza panoramica accessibile a tutti i residenti. Le planimetrie interne sono razionali e funzionali, con un'altezza dei soffitti di tre metri.

L'area cortilizia del complesso è stata progettata come uno spazio ricreativo completo. Il cortile attrezzato include un parco giochi per bambini e un'area per lo sport. Per i residenti sono disponibili una piscina e una zona lobby. Sul tetto dell'edificio si trova una terrazza panoramica comune con vista sulla costa marina e sulle montagne. L'area è verdeggiante, creando un ambiente confortevole per il relax. La sorveglianza 24 ore su 24 e il sistema di videosorveglianza garantiscono la sicurezza in tutto il complesso residenziale.

Nel complesso residenziale vengono venduti appartamenti con 1 e 2 camere e monolocali con superfici da 33,9 a 69,6 m². Altezza dei soffitti — 3 m. Gli appartamenti hanno planimetrie funzionali ben studiate con tramezzi interni già pronti. Gli appartamenti dispongono di balconi aperti con vista sul mare e sulle montagne. Le unità vengono consegnate nello stato "white box" (grezzo grezzo). La dotazione base include: patrimonio abitativo dell'edificio — 414 appartamenti; installazione di tutti gli impianti tecnici (fognatura, gas, acqua, elettricità); porte d'ingresso in ferro antincendio e finestre in metallo-plastica con apertura a ribalta europea e zanzariere; pareti e pavimento intonacati di bianco; predisposizione bagno; sistema antincendio; installazione del sistema di riscaldamento centralizzato.

Il progetto è stato realizzato dall'impresa edile Royal Development, uno sviluppatore georgiano che si concentra sulla creazione di abitazioni confortevoli e investimenti immobiliari a Batumi. Il costruttore punta sulla solida qualità dei lavori e sull'organizzazione attenta degli spazi abitativi. Tra i tratti distintivi dei suoi progetti figurano materiali di alta qualità, aree attrezzate e architettura moderna. Informazioni dettagliate sul complesso Royal Residence, le planimetrie aggiornate e i prezzi sono disponibili sul sito ufficiale dell'azienda.