Sea Level

Il complesso residenziale Sea Level si trova nel villaggio turistico di Makhinjauri — a soli 70 m dalla spiaggia. L'edificio monolitico a telaio di dodici piani offre appartamenti con vista panoramica sul mare. Al piano terra troveranno posto spazi commerciali, mentre gli ultimi tre piani saranno occupati da un hotel. Il complesso è già stato consegnato — fine 2021.

La prima cosa che contraddistingue Sea Level è la distanza dall'acqua: solo 70 metri, e il mare è visibile dalle finestre della maggior parte degli appartamenti. La seconda è la varietà di opzioni di finitura: dalla struttura grezza al completo arredamento. La terza è la posizione al confine tra la tranquilla Makhinjauri e la dinamica Batumi, che dista non più di 2 km. Aggiungete la fornitura di gas, il riscaldamento centralizzato, due ascensori e la videosorveglianza 24 ore su 24 — ne risulta una casa dove tutto è pensato per la vita permanente e le vacanze al mare.

L'indirizzo del complesso è Viale Tamar Mepe, 50b, villaggio di Makhinjauri. Si tratta della fascia costiera nella parte meridionale dell'agglomerato di Batumi. Dalla casa al bordo del Mar Nero — settanta metri. Dai piani superiori si gode di un panorama marino che in questa zona solo pochi progetti offrono. Il nuovo edificio sorge in un quartiere con un tessuto urbano consolidato, dove le case basse si affiancano a edifici moderni.

Il villaggio di Makhinjauri offre ai residenti tutto il necessario per la vita quotidiana. A pochi minuti a piedi si trovano negozi di alimentari e un supermercato, una filiale bancaria di VTB Bank Georgia, un commissariato di polizia, oltre a numerosi caffè e ristoranti di cucina locale. Il Giardino Botanico — l'enorme area verde di Batumi — si trova a meno di un chilometro da casa: il percorso ideale per jogging e passeggiate rilassanti. Il confine cittadino di Batumi dista circa due chilometri, mentre il centro della capitale dell'Adjara si trova a cinque chilometri dal complesso.

I collegamenti con Batumi sono ottimi. Gli autobus n. 10 e 10A passano ogni quarto d'ora sulla tratta dal Giardino Botanico all'aeroporto — la fermata è vicino al complesso. Per gli spostamenti in treno, nelle vicinanze si trova la stazione di Makhinjauri. I possessori di auto privata possono raggiungere il centro di Batumi in 10–12 minuti percorrendo il Viale Tamar Mepe.

L'edificio di dodici piani è costruito con tecnologia monolitica a telaio, le pareti sono realizzate in blocchi di pomice. La finitura esterna combina pannelli facciata colorati con balconi di diverse dimensioni dotati di parapetti in vetro — questo conferisce espressività alla sagoma dell'edificio. L'ingresso è protetto da serratura con codice, la sicurezza dell'area è controllata da videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Due cabine ascensore — una passeggeri e una merci — servono tutti i piani. La casa è allacciata alla rete del gas e all'impianto di riscaldamento centralizzato. Il piano inferiore è dedicato a spazi commerciali, mentre gli ultimi tre piani sono destinati all'hotel. Nel cortile sono attrezzati un parco giochi per bambini e un parcheggio di superficie.

L'area pertinenziale di Sea Level è progettata tenendo conto delle esigenze dei residenti di tutte le età. Per i bambini è stato realizzato un parco giochi con pavimentazione antitrauma. Per gli automobilisti sono previsti posti auto nel parcheggio di superficie. Il cortile è recintato e protetto — il perimetro è sorvegliato, con sistema di controllo accessi. Al piano terra dell'edificio apriranno attività commerciali, eliminando la necessità di spostarsi in centro per fare la spesa. Le aree verdi intorno alla casa completano il quadro di uno spazio curato e vivibile.

In vendita appartamenti con una, due e tre camere, con superfici da 44 a 65 mq. Le planimetrie sono in stile europeo: ampio soggiorno con cucina open space più una o due camere da letto separate. Alcune soluzioni hanno due balconi. È prevista la possibilità di unire appartamenti adiacenti in un'unica unità. Finitura a scelta: versione grezza con installazione di finestre con doppi vetri, porta d'ingresso e colonne montanti predisposte, struttura grezza con finiture bianche o ristrutturazione completa "chiavi in mano". Prezzo minimo — 47 520 dollari. In caso di pagamento integrale, il costruttore applica sconti.

Il progetto è stato realizzato dalla società Sea Level Group. Il complesso è stato consegnato nel quarto trimestre del 2021. Il prezzo al metro quadro varia in base al piano: le unità dal quinto piano in su costano di più. Il costruttore offre condizioni di pagamento flessibili — i dettagli si possono richiedere direttamente in ufficio vendite o sul sito ufficiale dell'azienda.