STONE & POOL residence

STONE & POOL residence è un complesso intimo di due ville indipendenti nel villaggio di Akhalsopeli, vicino a Batumi. Il progetto è stato completato nel 2024 e offre abitazioni già pronte con finitura «chiavi in mano». Le ville a due piani sono realizzate con tecnologia monolitica, che garantisce affidabilità e durata della struttura. Ogni villa è progettata come una vera e propria residenza privata con il proprio terreno. Il complesso è pensato per gli amanti della privacy, del silenzio e di un confortevole ritmo di vita suburbano vicino al mare.

Il principale punto di forza di STONE & POOL residence è il formato di ville individuali con infrastruttura propria. La spaziosa superficie abitabile di 210 m² offre libertà di soluzioni planimetriche e la sensazione di ampi spazi suburbani. I soffitti alti 3,1 metri amplificano la sensazione di aria e luce negli ambienti. Il complesso è completamente pronto per essere abitato: la finitura «chiavi in mano» elimina ogni preoccupazione relativa ai lavori di ristrutturazione. Il cortile attrezzato e la piscina sul terreno permettono di godersi il clima meridionale senza lasciare la proprietà. Il parcheggio di superficie con due posti auto risolve il problema del ricovero delle automobili.

Le ville si trovano nel villaggio di Akhalsopeli, un tranquillo sobborgo di Batumi, dove l'edilizia mantiene un carattere a bassa densità. Il villaggio si trova in una zona collinare, da cui si aprono viste panoramiche sul verde e sul panorama urbano. Il luogo è lontano dal flusso turistico intenso, il che lo rende attraente per una vita tranquilla. Tuttavia, il centro di Batumi e i principali servizi cittadini sono raggiungibili in breve tempo in auto. Coordinate della posizione: 41.5797° N, 41.6033° E.

I dintorni del villaggio di Akhalsopeli sono prevalentemente residenziali, con case unifamiliari intervallate da aree verdi. La zona dispone di un'infrastruttura commerciale di base: negozi di alimentari, farmacie, piccoli caffè sono raggiungibili a piedi o in breve auto. La vicinanza ai paesaggi naturali crea uno sfondo tranquillo per la vita quotidiana. Nelle vicinanze si trovano istituti scolastici e sanitari della città di Batumi, accessibili tramite strade locali e urbane. L'inquinamento acustico è minimo, il che è prezioso per la vita familiare.

La accessibilità ai trasporti del complesso è garantita da una rete di strade che collegano il villaggio di Akhalsopeli a Batumi. In auto privata, il tragitto per il centro città dura circa 10–15 minuti a seconda del traffico. Le linee di trasporto pubblico percorrono le principali arterie della zona; le fermate più vicine si trovano a portata di mano. L'aeroporto internazionale di Batumi si trova a sud della città ed è raggiungibile in circa 15–20 minuti di auto. Anche la stazione ferroviaria di Batumi si trova in una zona di comodo collegamento.

Ogni villa di STONE & POOL residence è costruita con tecnologia monolitica e si sviluppa su due piani. I soffitti alti 3,1 metri ampliano notevolmente lo spazio interno, aggiungendo volume e luce agli interni. La superficie totale della villa è di 210 m², un valore caratteristico di una vera e propria casa indipendente. La finitura è realizzata in formato «chiavi in mano», che consente di trasferirsi subito dopo l'acquisto. Tra le soluzioni tecniche: fognatura autonoma, gas, acquedotto ed elettricità allacciati. L'impianto ascensore è presente nonostante il numero ridotto di piani.

L'area antistante il complesso è organizzata come un cortile attrezzato con zone relax. L'elemento centrale del paesaggio è una piscina all'aperto, attorno alla quale si forma uno spazio ricreativo privato. Le aree verdi includono prati e piante ornamentali, creando un accogliente perimetro verde. Il parcheggio di superficie con due posti auto è integrato nella planimetria del lotto senza disturbare l'estetica del cortile. Tutte le utenze, inclusa la fognatura autonoma, sono realizzate in modo interrato e non influiscono sull'aspetto esterno dell'area.

Entrambe le ville del complesso sono allo stato di abitazioni pronte: la costruzione è stata completata nel terzo e quarto trimestre del 2024. Le abitazioni vengono offerte con finitura completa «chiavi in mano», eliminando così budget aggiuntivi per la ristrutturazione. La modalità di vendita prevede l'acquisto dell'intera villa come proprietà indipendente. Le transazioni vengono effettuate in conformità con la legislazione georgiana, con una trasparente registrazione del diritto di proprietà. Le informazioni sui prezzi correnti e sulle condizioni di acquisto possono essere ottenute dai rappresentanti del costruttore.

Le informazioni sul costruttore di STONE & POOL residence saranno precisate e integrate. Il progetto è stato realizzato nel 2024 nel villaggio di Akhalsopeli, vicino a Batumi. Le due ville sono state costruite con tecnologia monolitica, utilizzando moderni sistemi ingegneristici, inclusa la fognatura autonoma e una gamma completa di utenze. Il complesso è stato messo in esercizio: villa 1 — nel terzo trimestre, villa 2 — nel quarto trimestre del 2024. Per informazioni dettagliate sul promotore e sul suo portfolio, si consiglia di contattare l'ufficio vendite.