Accent

Il complesso residenziale «Accent» sul viale Zhiuli Shartava, 30, è composto da due torri di altezza variabile (25 e 28 piani) unite da un basamento comune. Il progetto offre appartamenti con planimetrie moderne, infrastrutture proprie e un parcheggio interrato. La posizione in un quartiere in forte sviluppo di Batumi garantisce un comodo accesso sia al mare che al centro direzionale della città. Il complesso è pensato per chi apprezza la combinazione di soluzioni architettoniche contemporanee, materiali di qualità e un'attenta progettazione degli spazi esterni.

Tra i principali punti di forza del complesso figurano la solida struttura a telaio monolitico, che garantisce resistenza sismica e libertà nella disposizione interna. I residenti beneficiano di un'area recintata e sorvegliata con videosorveglianza e servizio di portineria. Il parcheggio interrato con accesso tramite ascensore da qualsiasi piano elimina i problemi di sosta. Sul tetto praticabile del basamento è ricavata una zona relax privata. La vicinanza al mare (1300 metri) e la ricca infrastruttura circostante — dalle scuole ai centri medici — rendono il complesso ugualmente appetibile sia per la residenza permanente che per gli investimenti.

Il complesso viene realizzato a Batumi, sul viale Zhiuli Shartava, 30. La distanza dalla spiaggia e dal Nuovo Viale è di 1300 metri. Il quartiere è caratterizzato da edifici prevalentemente di media altezza e dall'assenza di insediamenti industriali, garantendo una situazione ecologica favorevole. La strada adiacente è servita da un intenso traffico di trasporto pubblico. I principali punti di interesse della città, come la funivia «Argo» e il Porto Marittimo di Batumi, distano circa 3,5 chilometri dal nuovo edificio.

Nelle immediate vicinanze del complesso si trovano negozi di alimentari, supermercati, caffè, bar, ristoranti e punti di ristoro veloce. Sono inoltre presenti sportelli bancari, farmacie, l'Ospedale di Riferimento e due scuole secondarie. A 800 metri si trova lo stadio «Dinamo», a meno di un chilometro l'Ospedale Universitario Internazionale di Batumi. A un chilometro e mezzo si trovano l'Ospedale Repubblicano e una clinica odontoiatrica. A 10–15 minuti a piedi sono raggiungibili l'asilo «Hakuna Matata», la scuola n. 9, la Scuola Georgiano-Americana, l'Università Internazionale di Batumi e il ginnasio «XXI Secolo».

La fermata del trasporto pubblico più vicina si trova a tre–quattro minuti a piedi. Diverse linee passano vicino al complesso: autobus n. 1, 2A, 10, 10A, 17 e minibus. La frequenza di passaggio è di circa cinque minuti. La vecchia stazione degli autobus dista circa 3,5 km, mentre il terminal degli autobus «Metro» di Batumi si trova a 4,5 km. La stazione ferroviaria «Batumi-Passeggeri» e la stazione centrale degli autobus distano sei chilometri. Il tragitto in auto fino all'aeroporto internazionale non richiede più di dieci minuti.

I due edifici del complesso — da 26 a 30 piani — poggiano su un basamento comune e sono progettati tenendo conto delle condizioni climatiche locali e dei più avanzati standard costruttivi. L'impiego della tecnologia a telaio monolitico conferisce agli edifici un'elevata resistenza sismica e consente ai proprietari di modificare flessibilmente la disposizione degli spazi interni. Le facciate sono isolate con materiale termoisolante sicuro e rivestite con pannelli naturali di qualità premium. All'interno di ciascun edificio sono installati ascensori silenziosi ad alta velocità con portata maggiorata. Le reti impiantistiche e le dotazioni tecnologiche soddisfano i requisiti più moderni. Le aree comuni e gli ingressi sono arredati secondo un progetto di design; nell'atrio sono previsti reception e servizio di portineria.

L'area cortilizia è recintata e protetta da estranei, presidiata 24 ore su 24 da personale di sicurezza e dotata di sistema di videosorveglianza. Nel terreno vengono realizzati percorsi pedonali e carrabili, piantati alberi esotici e arbusti ornamentali, installati lampioni per l'illuminazione esterna. Il progetto prevede la sistemazione del tetto praticabile del basamento: qui troveranno posto gazebo, tavoli, comodi arredi da esterno e piante in vaso — uno spazio ricreativo completo per i residenti e i loro ospiti. Sotto l'edificio si trova un ampio parcheggio interrato con possibilità di scendere con l'ascensore da qualsiasi piano. Lungo il perimetro è ricavato un parcheggio per ospiti. Il complesso comprende anche spazi commerciali destinati a un centro business, un centro commerciale, un ristorante e un lounge bar.

Nel complesso sono disponibili appartamenti con planimetrie da uno a tre locali, oltre a monolocali compatti. La superficie varia da 26 a 92 metri quadrati. Le vendite sono effettuate con finitura «rustico». Nel prezzo è inclusa l'installazione di infissi in profilo PVC con vetrocamera ad alta efficienza energetica. Il progetto non prevede la vetratura dei balconi. I pagamenti sono accettati in contanti. Per informazioni sulla possibilità di rateizzazione o mutuo ipotecario ci si può rivolgere all'ufficio vendite del costruttore.

La realizzazione del complesso residenziale è affidata alla società Strong Development. L'attività principale del costruttore è l'edilizia residenziale a Batumi. L'azienda realizza progetti orientati agli standard moderni di qualità e comfort, utilizzando tecnologie e materiali collaudati.