Sunrise Palace

Sunrise Palace è un moderno complesso residenziale a Batumi, che unisce architettura studiata, elevata qualità costruttiva e viste panoramiche sulla costa marina e sulle montagne. Il progetto è realizzato da Sunrise Development, che combina l'esperienza immobiliare georgiana e americana. La torre di 38 piani offre ai residenti 747 appartamenti con diverse planimetrie, dai monolocali compatti agli spaziosi trilocali con soffitti di tre metri. Il complesso è concepito come uno spazio abitativo autosufficiente, dove i residenti possono accedere a un'infrastruttura interna sviluppata senza uscire dall'edificio. Il completamento della costruzione è previsto per il quarto trimestre del 2026.

Sunrise Palace si distingue tra i progetti residenziali di Batumi per una serie di vantaggi competitivi. Il profilo architettonico dell'edificio unisce estetica e funzionalità, mentre un sistema di illuminazione a più livelli ne esalta l'espressività nelle ore notturne. La qualità costruttiva è garantita dalla tecnologia a telaio monolitico. Un ascensore silenzioso di produzione importata, il parcheggio interrato e la sorveglianza 24 ore su 24 garantiscono il comfort quotidiano. Sul tetto praticabile troveranno posto una piscina all'aperto, un bar e aree lounge con vista panoramica. La presenza di un centro termale, sale conferenze e una palestra rende il complesso interessante sia per la residenza permanente che per gli investimenti. Il costo accessibile, unito all'esperienza del costruttore, aumenta l'interesse per il progetto.

Il complesso residenziale Sunrise Palace viene costruito all'indirizzo: Via Pietro Bagrationi, 135, in uno dei quartieri in rapido sviluppo di Batumi. Le coordinate del terreno — 41.633° di latitudine nord e 41.622° di longitudine est — ne determinano la posizione nella parte orientale della città, vicino alle principali arterie di trasporto. Nelle vicinanze si trova il Viale Giuli Shartava, che collega il quartiere con i quartieri centrali e garantisce un rapido accesso al porto marittimo e all'aeroporto. La zona è caratterizzata da un'edilizia mista: qui convivono edifici residenziali, strutture commerciali e infrastrutture sociali. Il luogo è stato scelto in modo che i residenti possano godere di tutti i vantaggi dell'ambiente urbano senza compromettere la privacy.

L'infrastruttura circostante di Sunrise Palace copre tutte le esigenze quotidiane dei residenti. Nei quartieri vicini si trovano minimarket, ipermercati alimentari come Jibe, Agrohub e Carrefour, oltre a centri commerciali. A pochi passi ci sono accoglienti caffè, ristoranti di cucina georgiana ed europea, pizzerie, pasticcerie e bar. I servizi medici sono forniti da cliniche dentistiche, farmacie, il Centro Repubblicano di Batumi per la Salute della Madre e del Bambino, l'ospedale universitario internazionale e l'ospedale per adulti. Per il tempo libero sono disponibili una pista di pattinaggio, il parco acquatico Euro Park, un luna park e il Lago Ardagani con le sue fontane danzanti. Impianti sportivi — FC Forward, Stadio Dinamo Batumi e Stadio del Rugby. Le istituzioni educative della zona includono l'Università Internazionale di Batumi, la scuola georgiano-americana e il ginnasio 'XXI Secolo'.

La connettività dei trasporti di Sunrise Palace è organizzata ad alto livello. A 180 metri dal complesso si trova una fermata su Via Pietro Bagrationi, da dove partono con un intervallo di otto minuti gli autobus n. 9, 9a, 11 e i minibus n. 25, 25a. Parallelamente corre il Viale Giuli Shartava con il percorso dell'autobus n. 13. Il porto marittimo di Batumi, la stazione della funivia 'Argo' e la vecchia stazione degli autobus si trovano entro un raggio di poco più di tre chilometri. Il terminal degli autobus 'Metro' — a meno di cinque chilometri. La stazione degli autobus 'Batumi Central' e la stazione ferroviaria 'Batumi-Passeggeri' distano circa otto chilometri. Il viaggio verso l'aeroporto internazionale in auto richiede circa dieci minuti.

Sunrise Palace è un edificio di 38 piani con struttura a telaio monolitico, progettato secondo gli standard costruttivi più avanzati. L'altezza dei soffitti negli appartamenti raggiunge i tre metri, creando una sensazione di spaziosità e permettendo soluzioni di design audaci. Gli appartamenti vengono consegnati ai proprietari in stato 'greggio (white box)', offrendo la libertà di pianificare gli interni secondo le preferenze individuali. L'edificio è dotato di un ascensore silenzioso di produzione importata. La sicurezza è garantita da videosorveglianza 24 ore su 24, reception e area lobby. Gli impianti tecnici del complesso sono progettati con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'affidabilità. Il parcheggio interrato ospita le auto dei residenti, eliminando il problema del parcheggio in strada. Il progetto prevede 747 appartamenti con superfici da 32 a 110 metri quadrati.

La sistemazione paesaggistica del territorio di Sunrise Palace è orientata alla creazione di un ambiente sicuro ed estetico. Il complesso è dotato di un sistema di videosorveglianza 24 ore su 24, reception e lobby, che garantiscono il controllo degli accessi e la privacy. Sul tetto praticabile dei locali annessi sarà realizzata una spaziosa terrazza con piscina all'aperto, area bar e angoli relax — da qui si aprono viste panoramiche sul mare e sul paesaggio urbano. L'infrastruttura interna è completata da un centro termale con un'ampia gamma di trattamenti, sale conferenze per riunioni ed eventi, nonché palestre. L'area antistante l'edificio comprende vialetti asfaltati, percorsi pedonali, vegetazione decorativa ed esotica. Per i bambini è prevista un'area giochi e l'illuminazione esterna garantisce la sicurezza nelle ore serali.

Sunrise Palace offre 747 appartamenti con superfici da 32 a 110 metri quadrati. Gli acquirenti possono scegliere tra monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali con un'altezza del soffitto di 3,0 metri. Gli appartamenti vengono venduti in stato 'greggio (white box)', consentendo ai futuri proprietari di determinare autonomamente lo stile e la configurazione dello spazio interno. Il prezzo minimo di partenza è di 82 365 unità valutarie. Il pagamento è possibile sia in contanti che tramite mutuo ipotecario attraverso TBC Bank, ampliando le possibilità finanziarie degli acquirenti. L'acquisto di un immobile in questo complesso è considerato non solo come una soluzione abitativa, ma anche come un investimento promettente in un quartiere di Batumi in forte sviluppo, con un potenziale di reddito stabile in futuro.

Dietro il progetto Sunrise Palace c'è la società Sunrise Development, un'organizzazione basata su una solida base di investimenti con partecipazione georgiana e americana. Lo sviluppatore è specializzato nella costruzione di moderni complessi residenziali e alberghieri che soddisfano gli standard internazionali di qualità. Gli edifici dell'azienda si distinguono per l'efficienza energetica studiata e l'elevata liquidità sul mercato immobiliare. Informazioni dettagliate sulle attività di Sunrise Development, nonché le condizioni aggiornate per l'acquisto di appartamenti, sono disponibili negli uffici vendite e sul sito ufficiale. I manager dell'azienda sono pronti a consigliare su tutti gli aspetti della transazione, incluse le opzioni di planimetria, le fasi di costruzione e gli strumenti finanziari, per garantire la massima corrispondenza con le esigenze di ogni cliente.