Tekto Location

Tekto Location è una torre residenziale di 35 piani a Batumi, edificata con tecnologia monolitica a telaio. Il progetto è realizzato dalla società Tekto Group in uno dei quartieri più richiesti della città. Il profilo architettonico dell'edificio unisce estetica moderna e resistenza sismica, mentre i materiali delle facciate — intonaco decorativo e mattoni facciavista — gli conferiscono una silhouette espressiva. Il complesso è dotato di ascensori importati ad alta velocità, parcheggio interrato e sorveglianza 24 ore su 24. La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2027.

Abitare al Tekto Location unisce una posizione prestigiosa a soluzioni abitative ben studiate. Tra i punti di forza principali — soffitti di tre metri, migliore isolamento acustico e finestre ampliate con vetrocamera doppi. Il complesso è allacciato alle utenze centralizzate e dotato di impianti antincendio. Per gli automobilisti è disponibile un parcheggio interrato. L'area è curata: cortile verdeggiante, zone gioco per bambini e aree ricreative. Il mutuo è disponibile tramite TBC Bank e i prezzi rimangono a un livello interessante. Il costruttore, con esperienza consolidata, garantisce l'affidabilità dell'investimento.

Il complesso si trova in Via Rurua, 1, in un quartiere di Batumi in rapido sviluppo. La zona attrae per la combinazione di edilizia residenziale, attività commerciali e vicinanza al mare. Nelle vicinanze — fermate dei mezzi pubblici, negozi, farmacie e ristoranti. La rete stradale è ben sviluppata, consentendo di raggiungere rapidamente i punti chiave della città. La posizione è ugualmente comoda sia per la residenza permanente che per l'affitto ai turisti in alta stagione.

L'infrastruttura nei pressi di Tekto Location è ricca di tutto il necessario. Nel raggio di pochi minuti a piedi — supermercati, ristoranti di cucina georgiana ed europea, sportelli bancari e strutture mediche. Nelle vicinanze si trovano scuole e asili, rendendo il complesso adatto alle famiglie. Gli amanti delle passeggiate apprezzeranno la vicinanza di parchi e del lungomare. Anche la costa con le sue spiagge e ristoranti sul mare è facilmente raggiungibile, aggiungendo al progetto un fascino turistico.

I mezzi pubblici sono disponibili a soli 70 metri dal complesso: dalla fermata passano gli autobus n. 1, 4, 8, 11 e i minibus n. 20, 23, 25ა, 28, 31, 34, 40ა, 46, 141 con intervalli di 6–10 minuti. La vecchia stazione degli autobus si trova a circa 4 km, mentre il terminal «Metro» a 6 km. La stazione centrale degli autobus e la stazione ferroviaria «Batumi-Passeggeri» distano circa 8 km. L'aeroporto internazionale si trova entro 6 km, mentre il tragitto fino al porto di Batumi richiede circa 17 minuti in auto.

L'imponente edificio di 35 piani di Tekto Location domina il paesaggio circostante e funge da punto di riferimento visibile. Alla base della struttura c'è un telaio in cemento armato realizzato con il metodo monolitico a telaio: questa soluzione garantisce una resistenza superiore e una maggiore stabilità ai carichi sismici. Le fondamenta sono rinforzate, le pareti esterne sono in mattoni e la finitura finale delle facciate combina uno strato di intonaco decorativo con mattoni facciavista. In ogni appartamento sono installate finestre in metallo-plastica con vetrocamera doppi a risparmio energetico, che garantiscono isolamento termico e acustico. L'ingresso è adattato per persone a mobilità ridotta: senza soglie né barriere. La sicurezza antincendio è garantita da sistemi moderni e l'edificio è allacciato a tutte le reti tecnologiche necessarie. Ascensori ad alta velocità di produttori esteri collegano i piani, mentre gli spazi comuni — atrio e corridoi — sono rifiniti con materiali di qualità e un approccio progettuale, creando un'atmosfera accogliente fin dal primo passo.

L'area circostante di Tekto Location è organizzata secondo i principi dell'ambiente senza barriere. I vialetti carrabili sono asfaltati, mentre i percorsi pedonali sono pavimentati con lastre. L'illuminazione serale è realizzata con moderni lampioni. Nel cortile sono state create aiuole fiorite, piantati arbusti ornamentali e alberi — il paesaggio crea un'atmosfera intima e accogliente. Per i bambini sono attrezzate aree gioco con superficie sicura, mentre per gli adulti sono state installate panchine e create zone relax. Il parcheggio interrato elimina le auto dal cortile, preservando lo spazio per le passeggiate.

Gli appartamenti vengono consegnati ai proprietari allo stato di «struttura grezza», offrendo piena libertà per finiture personalizzate e soluzioni planimetriche. Le superfici variano da 32 a 83 metri quadrati e le tipologie includono monolocali, bilocali e trilocali. Soffitti alti 3 metri ampliano visivamente lo spazio abitativo. L'acquisto è possibile tramite mutuo con TBC Bank — i dettagli del programma, inclusa l'entità dell'anticipo, possono essere richiesti in ufficio vendite. I consulenti dell'azienda forniranno informazioni complete e aiuteranno a selezionare l'unità migliore tra i 782 appartamenti dell'edificio.

Il complesso è realizzato da Tekto Group — un promotore con un portfolio di progetti realizzati in Georgia. L'azienda è specializzata in immobili residenziali e applica tecnologie costruttive all'avanguardia, controllando la qualità in ogni fase. I materiali provengono da produttori affidabili, garantendo la durabilità delle strutture e la conformità agli standard internazionali di sicurezza. Tekto Group assiste inoltre i clienti dopo la consegna dell'immobile, fornendo supporto post-vendita. La data di completamento di Tekto Location è fissata per la fine del 2027.