Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Il complesso residenziale al Via Generale Aslan Abashidze, 14g è un edificio di sette piani nel quartiere Javakhishvili di Batumi, pensato per chi apprezza il comfort studiato e l'affidabilità. Il progetto unisce soluzioni architettoniche moderne, materiali da costruzione di qualità e una posizione comoda vicino al mare. L'edificio è realizzato con tecnologia monolitico-telaio, che garantisce la durabilità della struttura. Gli spazi interni sono progettati con cura per i futuri residenti: ascensore silenzioso, finiture curate nell'atrio, ingresso accessibile e planimetrie ben studiate. Il palazzo è stato consegnato nel 2025 ed è pronto per essere abitato.

Il complesso residenziale unisce una posizione favorevole a un'alta qualità costruttiva. Nelle immediate vicinanze si trovano scuola, negozi, farmacie, il parco con il lago Ardagoni e le fontane danzanti. La rete di trasporti è sviluppata: autobus e minibus passano a duecento metri dall'edificio. Il complesso offre ai residenti un ascensore silenzioso di produzione importata, parcheggio interrato e per ospiti, cortile verdeggiante, aree gioco per bambini e sportive, videosorveglianza 24 ore su 24, allarme antincendio e citofoni. Le planimetrie spaziano da monolocali compatti a spaziosi bilocali. È possibile acquistare l'immobile con mutuo di TBC Bank o con rateazione con acconto minimo del 30%, rendendo il complesso interessante sia per abitarci che per investire.

Il complesso si trova a Batumi, all'indirizzo Via Generale Aslan Abashidze, 14g, nel quartiere Javakhishvili. È un quartiere tranquillo e curato, con una buona ecologia e infrastrutture sviluppate. A piedi si raggiunge la costa in circa quindici minuti: le spiagge e il viale pedonale sono piacevolmente vicini. La distanza dal municipio è di circa tre chilometri. A solo un chilometro e mezzo si estende il parco con il lago Ardagoni e l'insieme di fontane danzanti, uno dei luoghi di svago preferiti da cittadini e turisti. La posizione favorevole consente di raggiungere rapidamente sia il centro città sia i principali nodi di trasporto.

Il quartiere Javakhishvili offre un equilibrato connubio tra dinamismo cittadino e tranquillo stile di vita marittimo. Nelle immediate vicinanze del complesso residenziale si trovano supermercati, piccoli caffè, farmacie e sportelli bancari, coprendo tutte le esigenze quotidiane dei residenti. Per le famiglie con bambini, un notevole vantaggio è la scuola raggiungibile a piedi. Gli amanti della vita attiva apprezzeranno la vicinanza all'area verde del lago Ardagoni, ideale per passeggiate, jogging o relax sull'acqua. Il famoso Viale di Batumi e le spiagge attrezzate sono raggiungibili in circa un quarto d'ora a piedi. La zona è ben illuminata, le strade sono asfaltate e la vicinanza all'autostrada centrale garantisce un rapido collegamento con tutte le parti della città.

L'accessibilità ai trasporti del complesso è di alto livello. A 175 metri passa un'autostrada trafficata che collega il quartiere con il centro di Batumi e i quartieri vicini. La fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova in Via Piotr Bagrationi, a soli 220 metri dall'edificio. Qui circolano gli autobus delle linee №9, №9А, №11 e i minibus della linea №25 con un intervallo minimo di otto minuti. Il porto marittimo di Batumi e la funivia «Argo» si trovano entro quattro chilometri. La stazione ferroviaria centrale dista circa sei chilometri, l'autostazione circa tre. L'aeroporto internazionale di Batumi è raggiungibile in sette minuti in auto, particolarmente comodo per chi viaggia spesso o prevede di affittare l'appartamento ai turisti.

L'edificio di sette piani è realizzato con tecnologia monolitico-telaio, che garantisce resistenza e stabilità della struttura per decenni. Le pareti esterne sono in mattoni con un durevole strato isolante termico; la facciata è rivestita in mattoni e intonaco decorativo con verniciatura di qualità. Di sera, l'edificio si distingue per un'efficace illuminazione architettonica. Gli spazi interni sono progettati con cura per i dettagli: l'ingresso è realizzato su progetto di design esclusivo, gli atri si distinguono per lo stile moderno. Un ascensore silenzioso di produzione importata collega tutti i piani. Nell'edificio sono installati sistemi di allarme antincendio e citofonico, sono state realizzate le reti ingegneristiche centralizzate. L'ingresso è accessibile alle persone a mobilità ridotta. In totale, il complesso conta trenta appartamenti con planimetrie che vanno dai monolocali ai bilocali: il costruttore ha previsto soluzioni per diverse esigenze abitative.

L'area cortilizia del complesso residenziale è organizzata per garantire comfort e sicurezza ai residenti di tutte le età. Il cortile è verdeggiante: sono stati piantati alberi, creati prati e aiuole, realizzati vialetti asfaltati e percorsi pedonali. Per gli automobilisti è previsto un parcheggio interrato con vigilanza 24 ore su 24, oltre a posti auto di superficie per gli ospiti. Nel cortile sono attrezzate un'area giochi per bambini e un'area sportiva per il tempo libero attivo. Sono state installate panchine per il relax. L'area è illuminata da moderni lampioni stradali e sorvegliata da videosorveglianza 24 ore su 24. Al piano terra dell'edificio sono previsti locali commerciali, dove potranno aprire negozi, centri estetici o caffè, arricchendo l'infrastruttura interna del complesso.

L'edificio offre trenta appartamenti con superfici da 40 a 98 metri quadrati. Gli acquirenti possono scegliere tra monolocali, bilocali e trilocali. Tutti gli appartamenti vengono consegnati allo stato di «struttura nera», lasciando piena libertà per l'arredamento personalizzato degli interni. Il prezzo include l'installazione di finestre a risparmio energetico con vetrocamera doppia in profilo PVC, che aiutano a mantenere calore e silenzio. Ogni appartamento dispone di un balcone aperto con vista panoramica sulla città e sulle montagne. Le condizioni finanziarie rendono l'acquisto accessibile: è attivo un programma di mutuo di TBC Bank, nonché un piano rateale offerto dal costruttore con acconto minimo del 30%. Per informazioni dettagliate su planimetrie, prezzi e condizioni di vendita, contattare l'ufficio vendite della società Townhouse. Gli appartamenti sono adatti sia per residenza propria sia come investimento redditizio.

L'impresa edile Townhouse è stata fondata nel 2019 e negli anni si è affermata come uno sviluppatore affidabile nel mercato immobiliare residenziale di Batumi. Specializzata nella costruzione di edifici residenziali, punta sul design moderno, materiali da costruzione di qualità e soluzioni planimetriche studiate. Ogni progetto Townhouse è un connubio di estetica, funzionalità e conformità agli attuali standard edilizi. L'azienda è in crescita dinamica, amplia il proprio portafoglio e si costruisce la reputazione di operatore responsabile orientato al lungo termine. L'edificio consegnato nel 2025 al Via Generale Aslan Abashidze, 14g è un'ulteriore conferma delle competenze del costruttore nel segmento dell'abitazione confortevole vicino al mare.