Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Il complesso residenziale all'indirizzo Via Aleksandre Sulaberidze, 84 a Batumi è un progetto moderno pensato per gli amanti di una vita confortevole nel tranquillo quartiere del Centro. L'edificio di otto piani viene costruito con cura per ogni dettaglio: ampi balconi, vetrate panoramiche, piante ben studiate. Il complesso unisce la riservatezza della zona residenziale alla vicinanza del mare e alle infrastrutture urbane, offrendo ai futuri proprietari uno stile di vita equilibrato in una delle migliori città costiere della Georgia.

Tra i punti di forza di questo complesso vi sono la raggiungibilità a piedi della costa e l'accurata sistemazione del cortile. A disposizione dei residenti: parcheggio interrato, ascensore ad alta velocità silenzioso, area recintata e sicura e cortile gasificato. Il progetto si distingue per l'alta qualità dei lavori di costruzione, le moderne dotazioni tecniche, il design degli atri, nonché per gli appartamenti con piante migliorate, soffitti di 2,95 m e finestre di dimensioni maggiorate. Il tutto è completato da un prezzo ragionevole e da opzioni di pagamento flessibili da parte di un costruttore affidabile.

Il complesso viene realizzato nella parte centrale di Batumi, in Via Aleksandre Sulaberidze, 84. Intorno, edifici prevalentemente bassi e medi, che formano un paesaggio urbano tranquillo. Il quartiere si distingue per un'infrastruttura sociale e commerciale sviluppata, che offre ai residenti tutto il necessario per la vita quotidiana. Allo stesso tempo, le autostrade rumorose sono sufficientemente distanti da non disturbare la quiete. Il percorso verso le spiagge attrezzate richiede circa quindici minuti a passo lento, cosa che piacerà particolarmente agli amanti delle vacanze al mare.

I dintorni immediati del complesso offrono tutto il necessario per una vita confortevole. A pochi minuti a piedi si trovano negozi di alimentari, farmacie, caffè e ristoranti con cucina locale ed europea. Vicino alla casa ci sono istituti scolastici — scuole e asili, il che è comodo per le famiglie con bambini. Centri medici e fitness club sono anch'essi raggiungibili a piedi. Il quartiere del Centro stesso unisce il ritmo urbano all'atmosfera della vecchia Batumi: stradine strette, verde e il caratteristico colore della città costiera creano uno sfondo piacevole per la vita quotidiana.

La rete di trasporti del quartiere garantisce un facile collegamento con tutte le parti della città. La fermata più vicina dei mezzi pubblici si trova a 130 metri dal complesso in Via Mamiya Varshanidze: qui passano con intervallo di sei minuti l'autobus n. 7ა e il minibus n. 45. A un chilometro e mezzo si trova la vecchia stazione degli autobus, poco oltre — il porto marittimo di Batumi e la stazione inferiore della funivia "Argo". Il terminal "Metro" dista meno di tre chilometri. Dalla stazione degli autobus "Batumi Central" e dalla stazione ferroviaria "Batumi-Passeggeri" — dieci minuti in auto, dall'aeroporto "Chorokh" — un quarto d'ora.

Alla base del progetto ci sono due edifici di otto piani realizzati con tecnologia a telaio monolitico. Le pareti esterne sono in mattoni — un materiale apprezzato per la resistenza al gelo, la lunga durata, la capacità di resistere a umidità e fuoco, nonché per l'ottimo isolamento acustico e la purezza ecologica. Gli appartamenti sono dotati di ampi balconi aperti con ringhiera in vetro temperato e finestre panoramiche in metallo-plastica con vetrocamera a risparmio energetico. Ogni edificio è dotato di ascensore. Gli edifici sono provvisti di sistemi antincendio e reti centralizzate. Gli ingressi sono adattati per residenti con mobilità ridotta. Le aree comuni e gli atri sono rifiniti con materiali pregiati e decorazioni eleganti — lo spazio appare elegante e accogliente.

L'area adiacente alla casa è progettata per la sicurezza e il comfort di tutti i residenti. Il cortile è recintato perimetralmente, gli ingressi sono dotati di citofoni e la videosorveglianza 24 ore su 24 garantisce un controllo aggiuntivo. Per il tempo libero sono attrezzate un'area relax, un parco giochi per bambini e un campo sportivo. Le auto sono sistemate nel parcheggio interrato. La sera lo spazio è illuminato da moderni lampioni stradali, creando un'atmosfera accogliente. Sul territorio sono realizzati vialetti e carreggiate asfaltati, sono piantati alberi, arbusti, fiori e sono sistemati prati — tutto ciò forma un ambiente piacevole e vivo proprio davanti a casa.

Il complesso offre 56 appartamenti — monolocali e bilocali con superficie da 52,2 a 62,8 metri quadrati. Tutti gli appartamenti vengono consegnati allo stato di "telaio grezzo": i proprietari hanno la libertà di realizzare qualsiasi progetto d'interni. L'altezza dei soffitti di 2,95 metri espande visivamente gli spazi. Ogni alloggio è allacciato a tutte le reti centralizzate cittadine. Le finestre di dimensioni maggiorate con vetrocamera a risparmio energetico e i balconi aperti regalano abbondanza di luce diurna e vista panoramica. L'immobile può essere acquistato in contanti, tramite mutuo di TBC Bank o a rate direttamente dal costruttore — l'anticipo parte dal 30%. Per i dettagli sulle condizioni di acquisto, consultare l'ufficio vendite, i cui contatti sono pubblicati sul sito.

La costruzione è affidata alla società Urbani Development, che ha iniziato la sua attività nel 2019. La specializzazione del costruttore è l'immobiliare urbano moderno, in cui vengono utilizzate tecnologie all'avanguardia e materiali collaudati. L'obiettivo chiave che il team di Urbani Development si pone è creare un ambiente abitativo che soddisfi le elevate esigenze della popolazione in termini di comfort, sicurezza e qualità. Per conoscere l'elenco completo dei progetti realizzati e in corso, nonché per ottenere informazioni più dettagliate sulle attività dell'organizzazione, si può visitare il suo sito web ufficiale.