Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi è un complesso residenziale intimo composto da due edifici di quattro piani, realizzato in uno dei quartieri più richiesti di Batumi. Solo 24 appartamenti, planimetrie studiate dai 34 ai 60 m² e una solida struttura monolitica a telaio rendono questo progetto ideale per una vita tranquilla vicino al mare. L'architettura è in stile moderno: finestre panoramiche, balconi aperti con vetro temperato, ingressi vetrati. L'area è recintata, curata e protetta da sorveglianza 24 ore su 24. Il complesso è pensato per chi cerca privacy, comfort e vicinanza alla costa senza il caos della grande città.

Il principale punto di forza del complesso è la posizione a soli 400 metri dalla costa del Mar Nero. Eppure qui si è mantenuta un'atmosfera di riservatezza: due palazzine con pochi appartamenti, area chiusa, solo 24 famiglie. La costruzione è stata realizzata con tecnologia monolitica a telaio con pareti esterne in mattoni, garantendo affidabilità, eccellente isolamento acustico e durata. Gli appartamenti hanno soffitti di tre metri, ampi balconi con ringhiere trasparenti e finestre panoramiche a risparmio energetico. Ascensori silenziosi e veloci, hall di design, parcheggio di superficie: tutto è studiato per la comodità quotidiana. Nelle vicinanze ci sono parchi giochi, aree relax, negozi e caffè. L'acquisto può essere finanziato anche tramite il programma ipotecario di TBC Bank.

Il complesso residenziale Villa Invest Batumi si trova in Via Giorgi Antsukhelidze, 65, in una zona della città con edifici consolidati di media altezza e aree verdi. La distanza dal mare è di 400 metri — spiagge e lungomare sono raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze si estendono il Nuovo Viale e il Parco Lech e Maria Kaczyński, dove è possibile passeggiare, fare sport o rilassarsi all'ombra degli alberi. Le infrastrutture del quartiere includono negozi di alimentari, farmacie, caffè e servizi domestici. Le grandi arterie di traffico passano a distanza, quindi il rumore della strada non disturba i residenti. Questo luogo unisce la tranquillità di un quartiere residenziale al facile accesso a tutto ciò che serve per una vita cittadina appagante.

I dintorni immediati del complesso sono formati da edifici residenziali di media altezza, il che elimina la sensazione di angustia e sovraffollamento. A nord e a est, Via Antsukhelidze confina con curate aree verdi — il Parco Lech e Maria Kaczyński è raggiungibile in pochi minuti a piedi. A pochi passi si trova anche il Nuovo Viale, una delle principali zone pedonali di Batumi con piste ciclabili, caffè e fontane. La striscia di spiaggia con accesso libero e lettini si trova a 400 metri. Nel raggio di mezzo chilometro ci sono mercati alimentari, panetterie, ristoranti familiari, un centro fitness e strutture mediche. Un quartiere tranquillo e vissuto con infrastrutture consolidate è adatto sia per la residenza permanente che per le vacanze stagionali.

La raggiungibilità dei trasporti di Villa Invest Batumi è ben organizzata. A un centinaio di metri dal complesso si trova una fermata servita dagli autobus n. 10 e n. 10A con una frequenza di circa 34 minuti. In alta stagione turistica vengono attivati autobus elettrici comunali gratuiti che collegano questa zona al centro. In auto o taxi, l'aeroporto internazionale di Batumi dista 7–10 minuti, la stazione ferroviaria «Batumi-Passeggeri» e la stazione centrale degli autobus 20–25 minuti. La vecchia stazione degli autobus, il porto marittimo e la stazione della funivia «Argo» si trovano a circa 6 chilometri. Il terminal degli autobus «Metro» dista 8 chilometri. Questa rete è ugualmente comoda sia per gli spostamenti quotidiani che per i viaggi.

I due blocchi di quattro piani di Villa Invest Batumi sono costruiti con sistema monolitico a telaio. Le pareti esterne sono in mattoni — un materiale resistente al clima marino, al gelo, all'umidità e al fuoco, e che attenua perfettamente i rumori esterni. Gli ingressi sono vetrati, gli atri e gli spazi comuni sono rifiniti con materiali di qualità ed elementi decorativi. Tutti gli ingressi sono accessibili a persone con mobilità ridotta. Gli impianti includono moderni sistemi antincendio e una dotazione completa di allacciamenti. Ogni appartamento è dotato di finestre panoramiche con doppi vetri e ha accesso a un ampio balcone con pannelli trasparenti in vetro temperato. Gli ascensori funzionano in modo silenzioso e veloce.

L'area pertinenziale di Villa Invest Batumi è progettata come uno spazio chiuso e sicuro. Il perimetro è dotato di telecamere di videosorveglianza e gli ingressi ai palazzi sono muniti di citofoni. Per le auto è previsto un parcheggio di superficie. Il cortile è illuminato da eleganti lampioni, che rendono piacevoli e sicure le passeggiate serali. Lungo gli edifici sono realizzati vialetti asfaltati e percorsi pedonali. Le aree verdi includono alberi, aiuole e prati curati su tutto il terreno. Sono previste zone relax con panchine e parchi giochi per bambini, dove le famiglie possono trascorrere il tempo libero. Tutto è pensato affinché i residenti si sentano protetti e abbiano spazi per il tempo libero senza lasciare il complesso.

Gli appartamenti nel complesso Villa Invest Batumi sono offerti con finitura «struttura grezza», lasciando piena libertà per la progettazione personalizzata degli interni. Le superfici variano da 34,83 a 60,18 metri quadrati. Gli acquirenti possono scegliere tra monolocali, bilocali o trilocali. L'altezza del soffitto raggiunge i tre metri — grazie a ciò lo spazio appare arioso e luminoso. Ogni ambiente è allacciato a tutte le utenze centralizzate. Le vetrate panoramiche e il balcone aperto amplificano la sensazione di spazio e lasciano entrare la massima luce diurna, mentre i vetri a risparmio energetico riducono i costi di climatizzazione. L'immobile può essere acquistato in contanti o con un mutuo tramite TBC Bank; le condizioni complete sono disponibili presso l'ufficio vendite.

La costruzione del complesso è affidata all'azienda Villa Invest, entrata sul mercato nel 2022. In questo breve periodo ha già consolidato la reputazione di sviluppatore affidabile, realizzando abitazioni di alto comfort a Batumi. Il suo approccio si basa su tecnologie moderne e standard costruttivi, un'attenta selezione dei materiali e l'attenzione alle esigenze dei futuri proprietari. L'azienda vede la propria missione non solo nella consegna di metri quadrati, ma nella creazione di un ambiente dove ogni dettaglio contribuisce al comfort e alla comodità. Villa Invest guarda al lungo termine e mira a fare in modo che la proprietà acquistata diventi una vera e amata casa.