Via Villas Batumi

La collezione di ville moderne Via Villas Batumi è un progetto dal forte potenziale d'investimento, situato nel verde rigoglioso a breve distanza dalla costa del Mar Nero. Il complesso residenziale riunisce dieci case a tre piani realizzate in formato townhouse. Per i futuri proprietari è prevista una serie di comfort: piscina privata, terrazze personali, area verde con manutenzione regolare, posti auto, zona giochi per bambini. Un sistema di isolamento termico e acustico ben studiato garantisce il massimo comfort, mentre il monitoraggio h24 della sicurezza e la presenza di guardie assicurano la tranquillità dei residenti. Inoltre, i residenti possono usufruire della possibilità di una planimetria libera degli spazi interni.

Via Villas Batumi si distingue dagli altri progetti per la felice combinazione di una posizione prestigiosa e una gamma di comfort attentamente studiati. Il complesso si trova a solo un chilometro dall'aeroporto internazionale, un vantaggio per chi viaggia spesso o prevede di ricevere ospiti. Il mare è raggiungibile a piedi — la strada per la spiaggia non richiede molto tempo. L'area privata curata include una piscina e una zona relax, mentre il giardiniere si prende cura delle aree verdi. Le terrazze private con vetrate panoramiche ampliano lo spazio abitativo e offrono viste mozzafiato. Una sicurezza h24 affidabile con videosorveglianza, parcheggio di superficie e area giochi per bambini completano l'elenco dei punti di forza. Gli acquirenti possono inoltre scegliere la tipologia di finitura preferita — dalla struttura grezza all'interno completamente pronto chiavi in mano.

Il complesso Via Villas Batumi si trova all'indirizzo: Via Davide Kakabadze, 24g, nella parte meridionale di Batumi. Questa zona è notevole per la vicinanza al principale scalo aereo della regione — l'aeroporto internazionale dista solo un chilometro. La costa del Mar Nero è raggiungibile a piedi, permettendo di arrivare in spiaggia senza usare mezzi di trasporto. Vicino al lotto edificabile passa l'autostrada E-70, un'importante arteria costiera che collega Batumi con le località turistiche di Gonio, Chakvi, Makhinjauri e Kobuleti. Così, i residenti godono non solo di un luogo tranquillo dove vivere immersi nel verde, ma anche di un comodo accesso sia al centro città che ai pittoreschi dintorni della costa del Mar Nero.

I dintorni di Via Villas Batumi combinano la tranquillità della natura con un'infrastruttura sviluppata. La vicinanza all'aeroporto non crea disagi, ma offre il vantaggio di un rapido accesso al nodo di trasporto. A pochi passi — la costa del Mar Nero con spiagge attrezzate e selvagge. La zona è in fase di sviluppo: spuntano negozi, caffè, farmacie e altri esercizi di uso quotidiano. Aree verdi e paesaggi collinari creano un senso di privacy, nonostante la vicinanza al perimetro urbano. L'autostrada E-70, che costeggia questa zona, permette di raggiungere rapidamente il centro di Batumi con i suoi parchi, ristoranti e divertimenti, così come le vicine località turistiche — Gonio con la sua antica fortezza, il giardino botanico di Makhinjauri e l'accogliente Kobuleti.

L'accessibilità ai trasporti è uno dei principali vantaggi del complesso. L'aeroporto internazionale di Batumi si trova a circa un chilometro di distanza, quindi il tragitto per il terminal richiede non più di un paio di minuti in auto. Da qui partono numerosi voli nazionali e internazionali. Proprio all'aeroporto si trova una fermata dei mezzi pubblici dove passano le linee di autobus n. 9 e n. 10 dirette al centro di Batumi. Inoltre, nelle immediate vicinanze di Via Villas Batumi passa l'autostrada E-70, un'arteria costiera strategica che aggira l'aeroporto e collega le principali località della regione: Batumi, Gonio, Chakvi, Makhinjauri e Kobuleti. Questa posizione rende gli spostamenti lungo la costa rapidi e comodi.

Il progetto comprende dieci ville in formato townhouse, situate su un lotto di 1656 metri quadrati. Le case sono allineate in fila, con le pareti laterali a contatto, formando un insieme architettonico unitario. Ogni villa conta tre piani. L'aspetto esteriore è risolto in un'estetica moderna ed essenziale: prevalgono i toni bianco e nero, smorzati da elementi naturali in legno. Le finestre panoramiche riempiono di luce gli interni e offrono viste suggestive sui dintorni. Balconi e terrazze sono dotati di parapetti in vetro che sottolineano il carattere minimalista degli edifici. I proprietari possono determinare autonomamente la planimetria degli spazi interni, adattandola alle proprie preferenze e stile di vita.

L'area pertinenziale di Via Villas Batumi è progettata con cura per il comfort e l'estetica. Lo spazio del complesso è verdeggiante: un giardiniere professionista si prende cura di piante e prati, grazie al quale il cortile mantiene un aspetto curato tutto l'anno. Per il relax e il rinfresco nelle giornate calde è prevista una piscina comune, circondata da un'area prendisole. Ogni villa dispone di una propria terrazza, che può essere arredata a proprio piacimento — da sala da pranzo estiva a zona lounge. Per i più piccoli è attrezzata un'area giochi sicura. Il parcheggio di superficie elimina la preoccupazione di trovare un posto auto. Il perimetro è sotto videosorveglianza 24 ore su 24, che insieme alla presenza di guardie giurate garantisce un alto livello di sicurezza.

Attualmente nel complesso Via Villas Batumi sono disponibili all'acquisto diverse ville. La costruzione di tutte e dieci le case è stata completamente completata nel quarto trimestre del 2024, quindi gli immobili sono stati consegnati e pronti per essere occupati. Il prezzo minimo parte da 469 890 unità convenzionali. Alcune ville sono già state vendute — per una serie di case è stato registrato lo stato di vendita completa. Agli acquirenti vengono offerte diverse opzioni di finitura: dalla preparazione grezza di pareti e impianti alla ristrutturazione completa chiavi in mano. Le superfici delle residenze variano da 206,4 a 220,2 metri quadrati, offrendo ampi spazi abitativi per la famiglia. La planimetria libera consente ai proprietari di suddividere autonomamente gli ambienti in base alle proprie esigenze.

La società di costruzioni Vordat Georgia, fondata nel 2020, è la creatrice del progetto Via Villas Batumi. Nonostante una storia relativamente breve, il developer è riuscito ad affermarsi sul mercato georgiano come costruttore affidabile, con un portfolio che conta diversi progetti di rilievo. Il team di Vordat Georgia si propone l'obiettivo di offrire servizi edilizi di qualità a prezzi ragionevoli, combinando soluzioni architettoniche moderne con l'affidabilità delle strutture. Informazioni dettagliate sulle attività dell'azienda e sui progetti realizzati sono disponibili sul suo sito ufficiale.