Il complesso
Il nuovo edificio pluripiano di Via Angisa, 48 è una moderna residenza con appartamenti ben progettati, costruita secondo gli attuali standard di comfort, efficienza energetica e dotazione tecnologica. Il progetto è realizzato nel quartiere Aeroporto, vicino al Nuovo Viale. L'aspetto architettonico dell'edificio si contraddistingue per le vetrate panoramiche e la facciata espressiva. Gli spazi interni sono progettati per sfruttare al massimo la luce naturale. Al piano terra sono previsti spazi commerciali per negozi e servizi.
Vantaggi
L'edificio si trova a soli 200 metri dal mare, garantendo ai residenti un rapido accesso alle spiagge e al lungomare. Nelle vicinanze si trova tutta l'infrastruttura quotidiana necessaria: negozi, farmacie, caffetterie, ristoranti e filiali bancarie. Il progetto si distingue per materiali da costruzione di qualità, soluzioni architettoniche originali e ampie finestre panoramiche. L'area recintata con videosorveglianza 24 ore su 24 e reception garantisce la tranquillità dei residenti. Gli acquirenti possono scegliere tra diverse soluzioni planimetriche e varie opzioni di finitura.
Posizione
La nuova costruzione sorge all'indirizzo: Via Angisa, 48, nel quartiere Aeroporto di Batumi. Dall'edificio alla costa del mare ci sono circa 200 metri. Il fabbricato è schermato dalla carreggiata da un edificio vicino, quindi il rumore delle auto non disturba i residenti. In un quarto d'ora a piedi si può raggiungere il Lago Ardagan, famoso per le sue fontane danzanti. La zona è prevalentemente verde, senza grandi impianti industriali nelle vicinanze. La distanza dalla stazione a valle della funivia "Argo" e dal Porto Marittimo di Batumi è di 4,4 chilometri.
Dintorni
Il quartiere è ricco di locali di vario genere: nelle vicinanze ci sono hotel, ristoranti, accoglienti caffetterie, bar, supermercati, negozi aperti 24 ore su 24, banche e farmacie. Il Nuovo Viale, a meno di un chilometro e mezzo, offre ampie possibilità di svago: lì si trovano il parco divertimenti Batumi Lunapark, la pista da skate, discoteche, un parco acquatico e ristoranti di cucina georgiana. Nel raggio di un chilometro e mezzo si trovano l'ospedale pediatrico repubblicano, l'International University Hospital di Batumi, diverse scuole e asili nido, l'Università Internazionale di Batumi e l'Accademia di Ingegneria Navale ANRI. A 2,5 km di distanza si trovano il Parco del 6 Maggio con il delfinario, l'Acquario di Batumi e il cinema all'aperto.
Trasporti
La fermata dei mezzi pubblici si trova a 205 metri dall'edificio, direttamente su Via Angisa. Qui passano diverse linee di autobus. Bastano sette minuti a piedi per raggiungere la fermata di Via Sherif Khimshiashvili, dove transitano le linee №1A, №2ა, №10 e №10A. La vecchia stazione degli autobus dista 4,5 km, il terminal "Metro" 6 km. La stazione ferroviaria "Batumi-Passeggeri" e l'autostazione "Batumi Central" si trovano a 7,4 km. L'Aeroporto Internazionale di Batumi si trova a meno di tre chilometri dal complesso residenziale.
Caratteristiche del complesso
L'edificio è realizzato con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce un'elevata resistenza sismica e durata della costruzione. L'altezza dei soffitti negli appartamenti raggiunge i tre metri, creando una sensazione di spazio e riempiendo gli ambienti d'aria. Sono disponibili diverse tipologie di finitura, dalla struttura grezza all'abitazione completamente pronta per essere occupata. Le finestre panoramiche con vetrocamera a risparmio energetico offrono viste sulla città e sul mare. L'edificio è dotato di ascensori veloci, parcheggio interrato per i residenti e parcheggi di superficie per gli ospiti. Il sistema di sicurezza 24 ore su 24 combina videosorveglianza e postazione reception nell'atrio.
Aree verdi e sistemazione esterna
Al piano terra dell'edificio sono previsti spazi per uffici e infrastrutture commerciali: qui apriranno negozi, caffetterie e un centro benessere. L'accesso all'area condominiale è vietato agli estranei. La sicurezza è garantita 24 ore su 24 da telecamere di videosorveglianza, con reception nell'atrio. La sistemazione paesaggistica prevede la piantumazione di alberi e arbusti, la realizzazione di aiuole e prati, la costruzione di vialetti asfaltati e percorsi pedonali. Per i residenti sono previsti: parcheggi per gli ospiti, parcheggio interrato, area relax con viali alberati, terrazza paesaggistica e un parco giochi per bambini separato.
Vendita degli appartamenti
Sono disponibili per l'acquisto appartamenti con superficie da 32 a 53 metri quadrati. L'esposizione comprende sia monolocali compatti di tipo europeo, sia soluzioni più spaziose con una camera da letto e planimetrie moderne. Il costruttore offre diversi pacchetti di finitura: struttura nera, bianca e verde, oltre alla ristrutturazione completa chiavi in mano. Nel prezzo sono inclusi: porta d'ingresso, finestre in metallo-plastica con profilo a risparmio energetico e porte-finestre con vetrate decorative. Ogni appartamento è dotato di balcone aperto con ringhiera in vetro temperato. I pagamenti possono essere effettuati in contanti o tramite mutuo TBC Bank; è prevista una rateizzazione personalizzata. Per una stima preliminare del pagamento è disponibile un calcolatore nella pagina delle planimetrie.
Il costruttore
Il progetto è realizzato dall'impresa edile West Point, un promotore immobiliare in forte crescita nel mercato di Batumi. L'organizzazione è specializzata nella costruzione di complessi residenziali plurifamiliari e singole abitazioni, seguendo le normative edilizie vigenti e gli standard qualitativi moderni. Nel portfolio del costruttore figurano diversi progetti completati e in corso di realizzazione nella fascia costiera della città.