Sea Zone

Sea Zone è un esclusivo progetto residenziale e d'investimento situato direttamente sul lungomare. Dalle finestre si godono panorami mozzafiato: da un lato la costa infinita, dall'altro le maestose montagne. Il complesso offre una gamma completa di privilegi: accesso diretto alla prima linea, locali commerciali propri al piano terra, un'area cortilizia paesaggisticamente curata e un sistema di sicurezza multilivello. Gli ampi appartamenti deliziano con viste panoramiche e una società di gestione professionale si prende cura del comfort dei residenti. Il progetto è realizzato da un costruttore affidabile con una reputazione impeccabile.

Il principale pregio di Sea Zone è la posizione a soli 50 metri dal mare, sulla prima linea. L'edificio di dieci piani è costruito con tecnologia monolitica a telaio antisismica utilizzando materiali ecologici europei. I futuri proprietari possono scegliere tra appartamenti a pianta libera da 35 a 90 m² con vetrate panoramiche e balconi aperti. Sono disponibili tre opzioni di finitura grezza. Le infrastrutture includono parcheggio interrato e di superficie, un cortile paesaggistico con aree giochi e sport, un piano commerciale e un tetto praticabile con terrazza. La videosorveglianza 24 ore su 24 garantisce la tranquillità dei residenti.

Il complesso residenziale Sea Zone si trova nel villaggio di Makhinjauri, all'indirizzo Viale Tamar Mepe, 50a. Si tratta di un tranquillo sobborgo di Batumi che si estende lungo la costa del Mar Nero. La distanza dal centro della capitale dell'Adjara è di circa 7 chilometri — circa dieci minuti in auto lungo l'autostrada E70. La vicinanza al mare è assoluta: la spiaggia inizia letteralmente dall'altro lato della strada, a 50 metri dall'edificio. La zona unisce uno stile di vita rilassato da località balneare con buoni collegamenti di trasporto, consentendo di raggiungere rapidamente qualsiasi punto di Batumi. Vicino al complesso si trovano la stazione ferroviaria di Makhinjauri e diverse fermate di autobus di linea.

Makhinjauri è un'accogliente località costiera dove quartieri residenziali, aree verdi e infrastrutture per la vita quotidiana convivono armoniosamente. A pochi minuti a piedi dal complesso si trovano negozi di alimentari, farmacie, caffè e ristorantini con cucina adjara. La spiaggia qui è ampia, di ciottoli, attrezzata con lettini e docce. Gli amanti del tempo libero attivo possono godersi passeggiate sul lungomare e percorsi ciclabili. Nelle vicinanze si trova il famoso Giardino Botanico di Batumi, uno dei più grandi della regione. La stessa Batumi, con le sue numerose attrazioni, centri commerciali e luoghi di intrattenimento, è a dieci minuti di auto.

La raggiungibilità di Sea Zone è curata nei minimi dettagli. Gli automobilisti apprezzeranno la vicinanza all'autostrada E70, che porta al centro di Batumi in circa 10 minuti. A soli cinque minuti a piedi si trova la piattaforma ferroviaria "Makhinjauri", che garantisce collegamenti regolari con la città e i dintorni. Nelle immediate vicinanze del complesso sono state realizzate fermate dei mezzi pubblici: gli autobus diretti a Batumi passano a intervalli comodi. Il viaggio fino all'Aeroporto Internazionale di Batumi intitolato a Davide il Costruttore dura circa mezz'ora. Pertanto, i residenti del complesso possono pianificare con la stessa facilità sia viaggi di lavoro in centro che spostamenti fuori regione.

L'edificio di dieci piani di Sea Zone appartiene alla categoria delle abitazioni di lusso ed è costruito con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce un'elevata resistenza sismica. Il profilo architettonico è in stile europeo: facciate ventilate rivestite con piastrelle decorative nelle tonalità chiara e grafite. Le finestre panoramiche con telai neri e i balconi aperti in vetro riempiono gli appartamenti di luce naturale. Sul tetto praticabile è stata allestita una terrazza panoramica. Il primo piano è destinato a esercizi commerciali e di servizio. Per la costruzione vengono utilizzati esclusivamente materiali ecocompatibili di produzione europea e tutte le normative antincendio sono rigorosamente rispettate.

L'area cortilizia di Sea Zone è progettata come uno spazio ricreativo completo per residenti di tutte le età. I paesaggisti hanno realizzato un'accogliente corte verdeggiante, dove si inseriscono organicamente un'area giochi per bambini con pavimentazione antitrauma e una zona per lo sport all'aria aperta. I vialetti sono pavimentati con lastre di pietra, con aiuole decorative e un sistema di illuminazione serale. Per gli automobilisti è stato organizzato un parcheggio a due livelli — interrato e di superficie. Il fiore all'occhiello del progetto è il tetto praticabile con terrazza, che offre un panorama a 360 gradi sul mare e sulle montagne. I locali commerciali al piano terra garantiscono ai residenti il comfort quotidiano senza dover uscire dal complesso.

A Sea Zone sono disponibili monolocali, appartamenti con una e due camere da letto con superfici da 35 a 90 metri quadrati. Tutte le piante sono libere, funzionali, con balconi aperti. L'acquirente sceglie il livello di finitura: sono disponibili tre opzioni — "grigio grezzo", "bianco grezzo" e "verde grezzo". La dotazione di base include la predisposizione di tutti gli impianti: gas, acqua, fognatura, elettricità e comunicazioni internet. Sono installati finestre con doppi vetri in metallo-plastica e porte d'ingresso sicure. Il numero totale di unità nell'edificio è di 54 appartamenti. La costruzione è in corso dal quarto trimestre del 2021, con consegna prevista per il terzo trimestre del 2026.

Il progetto è realizzato da "X Line" — un'organizzazione edile specializzata nella costruzione di immobili residenziali e d'investimento di alta classe a Batumi e nei suoi dintorni. Il team dell'azienda è composto da ingegneri progettisti e architetti esperti, che mantengono la qualità del lavoro costantemente a livelli elevati. Il portfolio del costruttore comprende diversi progetti completati con successo nella regione. Informazioni dettagliate su Sea Zone, planimetrie aggiornate e prezzi sono disponibili sul sito ufficiale di "X Line".