Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

AIM Building Companyによる新しい住宅複合施設がバトゥミのムルマン・レバニゼ通り20bに建設されています。12階建てのこの建物はモノリシックフレーム工法で設計され、構造の信頼性と現代的な建築ソリューションを兼ね備えています。プロジェクトは2025年第1四半期に着工し、2027年第3四半期に完成予定です。全77戸の各住戸は「グリーンフレーム（一次仕上げ）」仕上げで所有者に引き渡されます。この住宅複合施設は、海への近さと快適さを重視しながらも、観光地の喧騒から離れた生活を求める方に最適です。

この住宅複合施設は、建設品質と手頃さのバランスに優れています。モノリシックフレーム工法により、耐震性と構造躯体の耐久性が保証されています。12階建てのため、上層階の住人はバトゥミのパノラマビューを楽しめます。「グリーンフレーム（一次仕上げ）」仕上げにより、解体工事の追加費用なしでインテリアの自由なデザインが可能です。エレベーターで全階に快適にアクセスできます。最低価格は39,600米ドルからで、自己居住にも投資にも魅力的な物件です。2027年第3四半期の引き渡し予定により、余裕をもって引越しの計画が立てられます。

物件はムルマン・レバニゼ通り20bのバトゥミ住宅エリアに位置し、低層建築が次第に新しいプロジェクトに取って代わられつつある地域です。このエリアは小高い場所にあるため、上層階からは市街と黒海の景色を望めます。混雑した観光中心部からは離れていますが、バトゥミの主要スポットへのアクセスは良好です。近隣には地域密着型の都市環境が形成されつつあり、地元の商店、カフェ、薬局がすでに営業しており、エリアの発展とともにインフラはさらに拡充していくでしょう。穏やかな生活リズムと良好な交通アクセスを両立しています。

この複合施設の周辺は、バトゥミで活発に発展している住宅エリアです。徒歩圏内には食料品スーパー、小さなパン屋、ジョージア料理のファミリーレストランがあります。子育て世帯にとっては、徒歩10〜15分以内に学校や幼稚園があることが大きな利点です。医療機関や薬局も近隣にあります。緑地エリア — 広場や小さな公園 — が快適な散歩環境を提供します。このエリアは継続的に開発が進んでおり、新しいサービスの出現と日常生活の質の向上に貢献しています。同時に、建蔽率は適度に抑えられ、開放感が保たれています。

この住宅複合施設の交通利便性は、最寄りのバス停が徒歩数分の場所にある市営バス路線網によって確保されています。ムルマン・レバニゼ通りと周辺の主要道路を経由して、バトゥミ中心部、海岸遊歩道、鉄道駅にすぐにアクセスできます。バトゥミ国際空港までは車で約15〜20分です。タクシーを利用するゲストや入居者にとっても、このエリアでは配車サービスが滞りなく利用できます。このエリアには舗装された進入路があり、交通量は観光中心部よりも少ないため、ラッシュアワーの移動時間も短縮されます。

この複合施設の建築デザインは、高い耐荷重性と安定性を備えたモノリシックフレーム構造に基づいています。建物は12階建てで、77戸の住戸が配置されています。各階にはエレベーターが設置されています。室内は「グリーンフレーム（一次仕上げ）」状態で引き渡されます。床下地が施工され、設備配管が配線され、玄関ドアと窓が設置されています。この準備状態により、最終仕上げの時間とコストが削減され、将来の所有者が自由に材料を選び、間仕切りのレイアウトを決めることができます。プロジェクトは1期で開発され、2025年に着工、2027年の引き渡しを予定しています。

この住宅複合施設の敷地内環境は、将来の入居者のニーズを考慮して設計されています。バトゥミの気候に適応した植物を用いた緑化、レクリエーションエリア、周囲の照明が計画されています。進入路と歩道は舗装されます。駐車スペースは住戸数に見合った規模で整備される予定です。総合的な外構整備は建物の引き渡しと同時に完了し、入居者は後日の追加工事による不便を避けられます。外部環境への細部への配慮は、統合された居住環境の創出を目指すデベロッパーの姿勢を示しています。

この住宅複合施設の住戸販売は開始されています。現在、12階建ての各階で物件が販売中です。最低価格は39,600米ドルからで、このセグメントで魅力的な選択肢の一つとなっています。「グリーンフレーム（一次仕上げ）」仕上げが価格に含まれており、購入者は最終リフォームの予算を効率的に配分できます。全77戸。建設完了は2027年第3四半期を予定しています。購入条件および支払い方法については、デベロッパーAIM Building Companyの販売部門にお問い合わせください。一括払いのほか、建設期間中の分割払いにも対応可能です。

建設はAIM Building Companyが担当しています。同社はジョージア国内外でのプロジェクト実績を持つデベロッパーです。着工から鍵の引き渡しまでの全段階において透明性の原則を遵守しています。同社が採用するモノリシックフレーム工法は現代の建築基準に適合し、建物の長期耐久性を確保します。AIM Building Companyのポートフォリオには、引き渡し期限を順守し所有者から好評を得ている物件が含まれています。ムルマン・レバニゼ通りのプロジェクトは、バトゥミで手頃で質の高い住宅を提供するという同社の戦略の一環として進められています。