Alliance Centropolis

Alliance Centropolisは、デベロッパーAlliance Groupによる大規模プロジェクトで、バトゥミの中心部で展開されています。複合施設は3棟の高層住宅棟、国際展示センターWTC、5つ星ホテル、カジノ、商業・娯楽施設、ビジネスインフラを統合しています。建築コンセプトは「都市の中の都市」の原則に基づいており、居住者は敷地を離れることなく全てのサービスを利用できます。18,000平方メートル以上の敷地で建設が進められ、レクリエーションエリアや整備された環境のための十分なスペースが確保されています。このプロジェクトはアジャリアのリゾート首都の地図上で象徴的なランドマークとなることを目指しています。

Alliance Centropolisの最大の強みは、World Trade Centerを含む地域初の物件としての地位であり、居住者に世界水準のビジネスエコシステムへのアクセスを提供します。海からわずか50メートルのロケーションにより、いつでも海岸線を楽しむことができます。ガラスカーテンウォールを備えた高層建築はユニークな外観を形成し、パノラマビューが日常生活の一部となります。充実したインフラにより移動時間を節約でき、小売店、レストラン、スパ、フィットネス、エンターテイメントがすべて敷地内に集約されています。1,000台収容の3層地下駐車場が車の課題を解決します。24時間警備、防犯カメラ、コンシェルジュサービスが安全性と快適性を保証します。

複合施設は、バトゥミで最もダイナミックに発展している地区の一つ、ショタ・ルスタヴェリ通り52番地に建設されています。このエリアは海への近さと主要交通動脈への便利なアクセスを兼ね備えています。ビーチラインまでの距離は約50メートルで、散歩にかかる時間は1分未満です。半径3キロメートル以内には、アルゴロープウェイの麓駅、バトゥミ海港、旧バスターミナルなど、主要な都市施設が位置しています。バトゥミのビジネスセンターと観光中心地もすぐ近くにあり、このロケーションは永住にもリゾート不動産投資にも魅力的です。

Alliance Centropolis周辺は、発達したサービスとレクリエーション施設を備えた充実した都市環境を形成しています。徒歩圏内にはショップ、カフェ、薬局、銀行支店があります。近隣には教育機関や医療センターもあり、家族連れにとって重要です。自転車道と公園エリアで有名なバトゥミのプロムナードである海沿いの遊歩道は徒歩数分です。アクティブなレジャーを好む方は、スポーツ施設や散策ルートへの近さを評価するでしょう。このエリアの文化生活は劇場、博物館、展示スペースによって代表されます。中心部のロケーションのおかげで、リゾート大都市のすべての恩恵が文字通り玄関先にあります。

複合施設の交通アクセスは高い水準で整備されています。最寄りの公共交通機関の停留所までは360メートルで、そこから約16分間隔でバス路線10番、10A番、17番が運行され、バトゥミの各地と結んでいます。3キロメートル圏内にはアルゴロープウェイの麓駅、海港、旧バスターミナルがあります。メトロバスターミナルまでは5キロメートルです。約6キロメートル先にはバトゥミセントラルバスターミナルとバトゥミ旅客鉄道駅があり、トビリシやグルジアの他の都市への列車が出発しています。チョロフ国際空港へは車で12分です。

Alliance Centropolisは、48～55階建ての3棟の高層タワーが共通のスタイロベートで連結されています。建築プロジェクトは未来的な美学でデザインされており、ファサードはガラスカーテンウォールで飾られ、内部空間はデザイナー仕上げが施されます。構造の信頼性は、高い耐震性を備えたモノリシック鉄筋コンクリートフレームによって確保されています。各棟には高速乗用・貨物用エレベーター、最新のエンジニアリング設備、火災警報システムが装備されています。ロビーと共用エリアは個別のデザインプロジェクトに基づいて装飾され、入り口には受付とコンシェルジュカウンターが設置されています。複合施設内には、地域初のWTC、カジノ併設の5つ星ホテル、ショッピングセンター、ビジネスセンターも含まれています。

Alliance Centropolisの敷地周辺は「都市の中の都市」モデルに従って整備されています。約10,000平方メートルがレクリエーションエリアに割り当てられ、景観緑化、タイル舗装の遊歩道、屋外照明システムが整備されます。居住者用の車両のために、エレベーターで直接アクセス可能な1,000台収容の地下3層駐車場が設けられます。緊急車両と自家用車用の内部通路も確保されています。敷地周辺と建物内部には防犯カメラが設置され、警備サービスが運用されます。アパートメントの所有者には、清掃、住宅メンテナンス、車両ケア、複合施設運営のサービスが提供されます。

Alliance Centropolisのアパートメント販売は、全3棟（ブロックA、B、C）で開始されています。住戸面積は30.90平方メートルから106.05平方メートルまで幅広く、個人の休暇用、永住用、賃貸用など、様々なニーズに対応できます。物件は未仕上げで引き渡されるため、所有者は自由にデザインを実現できます。ブロックBとブロックCの建設完了は2028年末を予定しており、ブロックAは2029年第4四半期に引き渡し予定です。最新の価格、予約条件、住宅ローン情報については、デベロッパーの販売部門までお問い合わせください。

本プロジェクトを手がけるのは、2008年から活動するAlliance Groupです。同デベロッパーの各物件は、未来主義と機能性の融合による独自の建築スタイルが特徴です。同社のポートフォリオには専門家コミュニティから認知されたプロジェクトが含まれており、数々の権威ある業界賞によって裏付けられています。Alliance Centropolisの建設には、構造物の耐久性を確保するための先進的な建設技術と材料が採用されています。デベロッパーの評判は、厳格な納期順守と高い施工品質に基づいています。