Artex

Artex住宅団地は、バトゥミの海に近いエリアに位置する新しい建築プロジェクトで、入念に計画された立地、充実したインフラ、そして高い運用性能を兼ね備えています。24階から28階建ての3つのタワーが特徴的なシルエットを形成し、ダイナミックに発展する街並みに自然と溶け込みます。本団地は、日常生活の質、海への近さ、そしてエリアを離れることなく充実した余暇を過ごせる環境を重視する方々に向けて設計されています。建築コンセプトは、テクノロジー、美観、機能性を融合させ、現代のリゾート都市のリズムの中で快適な生活を送るための空間を創り出します。

Artex住宅団地の主な利点は、遊歩道と海への徒歩圏内のアクセス、パノラマガラスとステンドグラス要素を備えた印象的な建築デザインです。団地内には、高積載能力を備えた高速静音エレベーター、多層照明システム、効果的な床間遮音、エントランスグループのデザイン仕上げが実装されています。計画されたインフラには、子供の遊び場、造園された中庭、地下駐車場と地上駐車場が含まれます。24時間ビデオ監視、警備、レセプションが安全性を確保します。団地内では商業スペース、天井高2.8mの効率的な間取りのアパートメント、提携銀行による住宅ローン、そして将来性のあるデベロッパーArtex Groupの評判が魅力です。

Artex住宅団地は、バトゥミ、1stアンギサ通り35bに位置しています。海までの距離は約700メートルで、海岸までは徒歩数分です。このエリアは交通の便が良く、最寄りの公共交通機関の停留所までは340メートル、国際空港までは車で15分です。市内中心部のヨーロッパ広場までは20〜25分で到着します。この立地は、海辺エリアの観光的魅力と、日常のサービスが徒歩圏内に集まった確立された住宅街の利便性を兼ね備えています。

Artex住宅団地周辺は、徒歩数分圏内に日常生活とレジャーのインフラが集まった、確立された都市環境です。徒歩圏内には、ディナモスタジアム、教育機関（Nergebi、Monparnas、第14学校）、幼稚園やサークルがあります。医療ネットワークは、ファミリークリニック、歯科医院、薬局、M. Iashvili小児病院によって提供されています。日用品の買い物は、Willmart、Ori Nabiji、Tursa、Jibeのスーパーマーケットで賄えます。Metrocity Mallショッピングセンターは数ブロック先にあります。レストラン、カフェ、パティスリー、ファストフード、パブなど、多様な飲食店があります。近隣には、海辺の遊歩道、プリモルスキー公園、ホテル、美容院、銀行支店、ガソリンスタンド、自動車市場があります。このエリアでは、長距離移動を必要とせずに日常生活と余暇を過ごすことができます。

Artex住宅団地の交通アクセスは、発達した公共交通機関ネットワークによって確保されています。団地から340メートルの停留所には、バス路線2番、9番、9a番、12番、16番、17番、および「バトゥミ〜シュアヘビ」方面が停車します。乗合タクシーは、20番、22番、26番、30番、33番、39番、49番、56番、77番、88番、118番、119番、144番、145番、166番、172番、174番、199番、202番、205番、232番など多数の路線と、「バトゥミ〜ゼダ・チュトゥネティ」「バトゥミ〜クヴェダ・チュトゥネティ」「バトゥミ〜ニガゼウリ」「バトゥミ〜フロ」などの郊外路線があります。運行間隔は約3分です。車での移動時間は、国際空港まで15分、ヨーロッパ広場まで20〜25分です。都市間交通を提供する旧バスターミナルは、団地から5キロメートル圏内にあります。

Artex住宅団地は、モノリシックフレーム工法で建設された24〜28階建ての3つの高層棟で構成され、構造の強度と耐久性を保証します。外壁は特殊なパネルと装飾左官仕上げで、建物にエレガントな外観を与えています。アパートメントのパノラマ窓は自然光を取り入れ、街と海岸線の景色を楽しめます。強化ガラスの手すりを備えた広々としたバルコニーがプライベートスペースを拡張します。陸屋根には排水システムと防水処理が施されています。床間スラブは遮音性に優れ、騒音を最小限に抑えます。エントランスグループはガラス張りのドアとビデオインターホンを備えています。共用エリア（ロビー、ホール、階段）は、耐久性のある素材、装飾インサート、計画的な照明によって統一感のあるスタイルで仕上げられています。防火対策は自動火災報知器と警報システムによって確保されています。バリアフリーアクセス、ベビーカーと自転車置き場も完備されています。

Artex住宅団地の内部エリアは外部の交通から隔離され、静けさと秩序ある空間を確保しています。外周には消防車両用の広い通路と、舗装された歩行者用通路が整備されています。緑化は多年草、低木、丁寧に植えられた樹木によって行われています。リラクゼーションのためにベンチ、ガゼボ、ゴミ箱が設置され、夜間には省エネ照明が点灯します。スポーツインフラにはフィットネスエリア、トレーニング器具のあるエリア、ヨガエリアが含まれます。子供向けには安全な表面素材の遊び場が設置され、視認性が確保されています。敷地内には幼稚園、プレイルーム、バーベキューエリア、コワーキングスペース、会議室、コンファレンスホールがあります。ペット飼育者のためのペットフレンドリーエリアも整備されています。地下駐車場と地上駐車場により駐車問題が解決されています。よく計画された中庭設計により、この団地はアクティブなライフスタイルと落ち着いた生活の両方に適しています。

Artex住宅団地では、27平方メートルから103平方メートルのアパートメントを提供しています。間取りは、コンパクトなスタジオから様々なライフスタイルに対応する2LDK、3LDKまで幅広く取り揃えています。天井高は2.8mで、空間をより広く見せます。価格には「ホワイトフレーム」仕上げが含まれており、購入者はあらゆるデザインコンセプトを実現できる準備の整った空間を手に入れることができます。アパートメントの購入は、一括払いまたはTBC Bankの住宅ローンを利用することができます。詳細（平方メートルあたりの価格、鍵の引き渡し時期、現在利用可能な物件の一覧）については、デベロッパーのオフィスまたは公式ウェブサイトにてご確認ください。本団地は、テクノロジー、間取りの自由度、充実した内部インフラを兼ね備えた住まいを求める方々を対象としています。

Artex Groupは2024年に設立されたデベロッパーで、短期間でバトゥミの建設市場における信頼できるプレーヤーとしての地位を確立しました。同社はテクノロジー指向の建築に注力しており、エンジニアリングシステムから仕上げ材に至るまで、すべての要素が長期的で快適な使用を見越して選定されています。同社の物件では、構造的安定性と美的統一性、視覚的表现力が融合しています。Artex Groupのプロジェクトは、意味的な密度によって特徴づけられています。各物件は以前のものの繰り返しではなく、現在の状況と将来の居住者のニーズを考慮した、独立した建築的声明です。同社は正確さ、ソリューションの現代性、そして時の試練に耐える建物を提供することに重点を置いています。